2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駒込駅から徒歩7分以内，JR山手線と地下鉄南北線が利用可能。都心への交通は大変便利。 山手線内にあり，駅周辺は飲食店も多く，混雑しておらず，充実している。 駒込駅周辺は，繁華街ではないため，落ち着いて住むことが出来る住宅街という印象が強い。
強いて言えば，大規模スーパーがないことくらいだが，中規模のスーパーは点在しており，マスコミに取り上げられる田端銀座商店街はマンションから5分程度と近い。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
高台に位置しており，水没などのリスクは少ない。目の前に桜の咲く公園があり，徒歩圏内に六義園がある。大通りから少し路地に入ったところにあり，騒音もほとんどない。面している道路は一方通行のため，交通量も多くない。
強いていえば，公園で遊ぶ保育園児の声が聞こえる程度。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
玄関にはバリアフリーが施されており，K棟管理組合が，駐車場と駐輪場，バイク置場を管理している。 インターネット設備は光ケーブルが各階まで来ており，CS放送もケーブルテレビ（まもなく，TCNの光ケーブルになる）を介して視聴可能となっている。
建物調査診断が実施されたので，まもなく大規模修繕が実施されて，ほとんどの問題点が解決される予定。
お部屋の仕様・設備
★★★★
マンション全体が三角錐のようなピラミッド型になっているため，部屋の広さが階によって大きく異なり，内部の仕様も大きく異なる。年数を経ていて，部屋によってはリフォームされているため，部屋の設備や仕様は部屋ごとに大きく異なる。
マンションの古さに伴って，部屋のリフォームが行われていない部屋では，オーナーに請求することで解決されると思われる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内にスーパーがあり，田端銀座商店街もあり，日常の買い物には困らない。薬局，クリーニング店，理髪店，鍵屋，リメーク店なども駅との間にあり，100円ショップも駅北口にある。飲食店も，駒込駅周辺には多くあり，マンションの近くでもジョナサンがあり，コンビニもたくさんあるのでとても便利だ。
強いて言えば，書店，文具店，DIY店などは，近くにはない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
隣に保育園があり，病院も周辺には多く，自転車で5分程度の所に都立駒込病院もある。文京区であるため，教育レベルの評判は高く，子育てには困らない。区立の図書館，東洋文庫も徒歩圏内にある。 歩いて5分の六義園や，少し離れた東京大学が，防災避難所になっている。
耐震診断は受けていないが，ピラミッド型であるため，耐震性能は悪くないのではと，不動産業者からは言われている。