青葉台パークホームズ参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩10分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年4月
総戸数20戸
小学校区域榎が丘小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積63.49m² ~ 68.54m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産フォーユー
施工会社黒川建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

青葉台パークホームズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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青葉台パークホームズ参番館の売却ガイド

青葉台パークホームズ参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青葉台パークホームズ参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉台パークホームズ参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎が丘小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

青葉台パークホームズ参番館に関するよくある質問

青葉台パークホームズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉台パークホームズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉台パークホームズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青葉台パークホームズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉台パークホームズ参番館はどのような物件ですか?

青葉台パークホームズ参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩10分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉台パークホームズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設という点ではかなり恵まれている。 東急デパートをはじめ、都市銀行・郵貯・ストア・日曜品店・百円ショップ等々、及び飲食店も含め殆ど不便は感じません。渋谷・横浜など主要駅にも30分圏内です。駅より商店街に通じる道路が数本広がり、バス便も豊富です。 毎日快適な生活環境です。
【青葉台駅に対する口コミ】バスで10分程度で閑静な住宅街が広がりますが、「桜台」や「xx台」など道路の名前が示す通り坂道が多いのが難点で、積雪などにより転倒などの不安があります。 又、通勤時の電車の混雑は避けられません。特に東武東上線との乗入で厳しくなりました。
2022年07月 メリット
交通利便性
急行停車駅であるため都心に出る際には便利。
田園都市線共通であるが通勤時間帯は混雑する。駅が広いため改札からホームが遠い。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL(ベーカリー)、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。
百貨店系列なので仕方ないが、東急直営のお店は少々お高い。
飲食店の充実
ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。
アパレルはユニクロ以外はほとんど行かない。近くのたまプラーザ駅に行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。
駅のトイレは古いせいか、若干、悪臭がある。
治安
駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。
246ガード下と付近の駐車場に吸い殻が多いことが気になる。
コストパフォーマンス
通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。
通勤利用のため、コスパ判断できません。急行停車駅であるため周辺より家賃が高め。
交通利便性
朝、6時台の各駅停車なら確実に座れる。新横浜にJRとブルーライン両方からたどり着けるので、人身事故などのときに強い。
急行が停まらない。渋谷は楽に出られるが、横浜が遠い。
生活利便施設の充実
強いてあげれば駅前に郵便局と交番がある。
総合病院はない。ショッピングモールもない。
飲食店の充実
ピザ屋、カレー屋、ケーキ屋、ファミレスが駅前にある。
飲食店が少なく、選択肢が少ない。あえて駅チカの飲食店に入る気にもならない。スタバやタリーズのようなコーヒーショップもない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊富。夜になるとくらい。スーパーが8時に閉まる。
駅前の道が狭い割に交通量が多く、歩道もほぼない。
治安
駅前に交番がある。居酒屋や風俗街がない。
夜は人気がない。街灯が駅前なのに少ない。
コストパフォーマンス
コスパはいい。たまぷらでバス便使うより楽だと思う。
田都沿線の他の駅地近も生活圏内と考えないと辛い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。