青葉台ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩11分 東急田園都市線/田奈駅 徒歩13分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立さつきが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積56.33m² ~ 88.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社住友建設
管理会社住商建物

青葉台ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青葉台ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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青葉台ハイムの売却ガイド

青葉台ハイムは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには青葉台ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉台ハイムを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十日市場駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さつきが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

青葉台ハイムに関するよくある質問

青葉台ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉台ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉台ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が青葉台ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉台ハイムはどのような物件ですか?

青葉台ハイムは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩11分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉台ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
青葉台駅は急行停車駅のため、医療・商業施設も充実しており便利。
最寄りは田奈駅と表示されることが多いが、通常は青葉台駅を利用することが多い。販売当時(1997年)は、駅から辛うじて徒歩圏(急行停車駅の青葉台から徒歩18分。バス便も多数あり)ということでロケーション的に悪くなかったが、高台に位置しているため実際には青葉台駅までは徒歩だと遠く感じる。また、マンションまでの道のりは、大通りから横に入った坂道になり、夜になるとほとんど人気がないため、安全面(若い女性など)でやや心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は戸建ての住宅地で静かなので、住環境は良好。車の通りも多くない。
私は2階に住んでいたため気にならなかったが、販売当初の1997年は、3階に住んでいる方が東名高速道路の騒音でテレビの音が聞きづらいと言っていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
すっきりと落ち着いた外観。管理状況も良好です。メインエントランスを入ると中庭があり、ベンチが設置されて植栽があるので、建物のレイアウトにゆとりがある。
宅配ボックス、駐輪場は実際の利用数より少なめ。3階建てのため、エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の構造がしっかりしており、上の階の生活音(足音、椅子を引きずる音など)が全く気にならない。また、浴室・玄関にも窓があり、通風性に優れている。日当たりも良い。
造りはしっかりしているものの、1997年建築のため新しさは望めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、一通りのものは揃う。
坂道の上り下りが必須。病院、食事、買い物などは、青葉台駅まで出ないと用が足せないことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分ほどの場所に小児科のクリニック(評判は良い)、公園がある。地域の雰囲気は良く、お祭りなどのイベントもある。
小児科以外の病院となると、青葉台駅周辺まで出かける必要がある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十日市場駅に対する口コミ】ダイエーとローゼンがあるので買い物には便利です。10分に1本は電車が来るのでアクセスはまずまずいいほうです。田園地帯で、ジョギングしたり散歩したりしている方が多く、公園もあり、治安も問題ないでしょう。
【十日市場駅に対する口コミ】外食できる場所があまりありません。自炊しない方にとっては不便が伴います。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅が栄えていて、ショップがたくさんある。渋谷まで30分程で行ける。
朝の電車が混んでいる。田園都市線内で人身事故などがあった際に帰る術が無くなる。タクシー、バスは乗れないほど混雑。個人のお迎えで道は渋滞。
生活利便施設の充実
東急があるので、食料品、日用品、衣服、カフェや飲食店まで揃っている。
強いて言えばお洒落なカフェなどはないので、あったらもっと良いなと思う。
飲食店の充実
スタバや31、マックなどの大手チェーン店はとても充実している。
グルメなお店、お洒落なお店はとっても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内もエレベーターやスロープがあり、比較的広めな造りなのでベビーカーや車椅子にはいいかと思う。
駅前から一歩離れると人通りが少ない。坂が多いので徒歩や自転車だと大変。
治安
駅周辺も綺麗ですし、歓楽街もないのでとても治安がいいです。
治安はいいですがお店が閉まるのも早く、夜道は人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
都内から急行で30分で行けて落ち着いた街なのでとても住みやすい。
決して安いわけではないので、コスパがいいかといわれると微妙なところ。
交通利便性
エスカレーター、エレベーター完備。目の前がバスターミナルでタクシーも南口、北口に乗り場があって便利。
快速が停まらない。でも1路線しかないのだから仕方ないかも。東神奈川どまりの電車が全て根岸線直通になれば横浜まで乗り換えなしなので理想。
生活利便施設の充実
相鉄ローゼン、ローソン他商業施設、病院、医院も多く便利
ネットカフェが無くなってしまったのが残念
飲食店の充実
構内にお蕎麦屋さんがある他付近に飲食店が多い。24時間営業のなか卯、マクドナルド等々。
強いて挙げればホームにもお蕎麦屋さんがあれば理想
暮らし・子育て環境の充実
付近に公立小中学校があり、保育園、学習塾も複数。駅には南口と北口をつなぐスロープがある。
小さい町のため仕方ないかもしれないけれど、もう少し遊興施設が増えれば。
治安
歓楽街ではないので治安の悪さは感じない。駅の衛生面も問題なし。
細い路地が多くて夜は暗くて寂しく、女性や子供が歩くのには少し不安かも。
コストパフォーマンス
物価や家賃は平均的なのでは。交通の便も良く住むには良いと思う。
強いて挙げれば東京都心に電車で行くのに乗り換えが必要な事くらい

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。