青葉台コートテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年1月
総戸数248戸
小学校区域青葉台小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積57.17m² ~ 92.69m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相鉄不動産阪急不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社相鉄リビングサポート

青葉台コートテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青葉台コートテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 青葉台コートテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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青葉台コートテラスの売却ガイド

青葉台コートテラスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数248戸、10階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青葉台コートテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉台コートテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉台小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

青葉台コートテラスに関するよくある質問

青葉台コートテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉台コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉台コートテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が青葉台コートテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉台コートテラスはどのような物件ですか?

青葉台コートテラスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩10分。築2012年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉台コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線・青葉台駅まで徒歩10分です。渋谷駅まで乗り換えなしで28分です。東京方面のアクセスが便利です。駅前にはバスターミナルがあるので、近場の移動に便利です。
1路線しかないので、トラブルがあると大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青葉台駅周辺には、スーパーや飲食店が複数あります。東急スクエア周辺にお店が集中しているので、買い物で困ることはないです。
高低差がある地域なので、坂道が多いです。住む場所によっては徒歩での移動が大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション敷地内は常に清潔で、管理が行き届いています。駐車場・バイク置き場・自転車置き場が別々に管理されているので、駐車しやすいです。
マンション敷地内には緑が多いので、下の階は虫が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く景色が絶景です。天気が良いと富士山が見えます。リビングが広いので開放感があります。
リビングを広くしているので、洗面所などのスペースが窮屈に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーや飲食店が集中してあるので、生活するうえで困ることはないと思います。
洋服や雑貨のお店も充実しているので、不満を感じることはなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分圏内に小学校・中学校があります。子供の声がよく聞こえる治安の良い地域です。自然環境も良いので子育てに向いていると思います。
人口が増えている地域なので、保育園や学校は要確認が必要です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【青葉台駅に対する口コミ】・駅直結で東急スクエアがあり、多くのお店が入っています。 ・渋谷や表参道、大手町などに乗換無しでいけます。 ・都心部と比べて落ち着いた街で治安がよいです。 ・国道18号線沿いは駅から離れても夜でも明るく安心して歩くことができます。
【青葉台駅に対する口コミ】・通勤時間帯の電車はすごく混みます(特に急行電車)。
2022年09月 メリット
交通利便性
急行が停まるほか、電車の数も多いので待ち時間が短くて済みます。渋谷まで30分程度で行けるので、都心の方へ出るのにたいへん便利です。バスも路線が数多くあり、タクシーもたくさん停まっているため、駅からの移動もし易い印象があります。
ベッドタウンということもあり、通勤通学時間の上り電車はたいへん混雑します。
生活利便施設の充実
青葉台東急が併設しており、買い物場所には困りません。駅周囲にも郵便局、ドラッグストア、病院、銀行など多くの施設が揃っており、一通りのことは済ませられる印象です。
強いて言うなら、10代から20代向けのアパレルショップなど、若い方が楽しめる店舗は少ないです。レジャー施設もカラオケくらいで、遊び場としては魅力が低いかもしれません。
飲食店の充実
誰もが知るチェーン店から地元で評判の個人店まで、たくさんの飲食店がひしめき合っています。早くから開いているカフェや遅くまで営業している飲み屋など店舗の種類も様々で、選択肢が多くてたいへん助かります。
あえてあげるなら、周囲に高校や学習塾が多い関係で、夕方から夜にかけてカフェやマクドナルドなどのチェーン店で学生が集まっていることが多く、落ち着いて食べられる雰囲気では無いことがたびたびあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は多くあり、小さいお子様連れのご家庭も暮らしやすいと思います。習い事や学習塾も豊富です。駅及び周辺施設も整備が行き届いていて、バリアフリーの観点からも良い環境だと感じます。
公園や広場のような遊び場は、駅のすぐ近くにはありません。駅から少し歩けば公園が点在しているものの、道路に面した小さな公園が多く、のびのびと遊ばせるには不向きです。
治安
街全体としての治安がたいへん良い印象があります。比較的高級な住宅街であること、お年寄りが多い地域であることなどから、落ち着いた雰囲気の環境に感じます。
駅周辺にパチンコ店が多いのだけが残念です。
コストパフォーマンス
利便性に優れており、公共の施設も揃っているため、住みやすさを重視するのであればたいへん良い環境だと思います。
家賃相場は高めです。隣駅になると安くなるので、家賃を抑えたい方には今一歩かもしれません。
交通利便性
田園都市線の急行が止まり、駅の近くに東急スクエアがある。
強いて挙げれば近くにゲームセンターがないのが気になる
生活利便施設の充実
近くに東急スクエアや本屋があるのでお買い物できる
強いて挙げればゲームセンターがないのが気になる
飲食店の充実
駅の近くにはたくさんおいしい料理屋さんがある
近くにはサイゼリアがないのでそこだけ気になる
暮らし・子育て環境の充実
子育ては公園が沢山あるので問題は無いと思う
強いて言うなら保育園などを増やした方が良いと思う
治安
治安は神奈川県でトップレベルに良いはずです
もし、酔っ払いが少なかったらなお良いと思う
コストパフォーマンス
住みやすさは自然が沢山あるのであまり問題はないと思う
強いて挙げればたまに子供がうるさいのが気になる

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。