霞ヶ関マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/霞ケ関駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市的場北2丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数35戸
小学校区域川越市立霞ヶ関北小学校
中学校区域川越市立霞ヶ関東中学校
専有面積42.12m² ~ 86.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近藤建設
施工会社近藤建設
管理会社自主管理

霞ヶ関マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 霞ヶ関マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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霞ヶ関マンションの売却ガイド

霞ヶ関マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は霞ケ関駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには霞ヶ関マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

霞ヶ関マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 霞ケ関駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/霞ケ関駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立霞ヶ関北小学校
  • 中学校区: 川越市立霞ヶ関東中学校

霞ヶ関マンションに関するよくある質問

霞ヶ関マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。霞ヶ関マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

霞ヶ関マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が霞ヶ関マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

霞ヶ関マンションはどのような物件ですか?

霞ヶ関マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ケ関駅徒歩8分。築1977年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。霞ヶ関マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅に北口が出来てから利便性が向上した。 美容院に関しては、川越の中心部のお店よりも霞ヶ関のほうが比較的相場が安くて通いやすいお店が多いように思う。 焼き鳥ひびきが駅すぐのアーケード内にあって気軽に行きやすい。 高級なお店は少ないが、イタリアントマト、松屋、ガスト、マックがあって学生にはありがたい。 小さいながらパチンコ屋もある。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】一番困るのは快速電車が止まらない事。 あとは居酒屋が少なくて夜遊びには向かない所。 カラオケが一店舗しかない所。 ゲームセンターなどの子供から大人まで遊べるような施設が無くなってしまった所。 角栄商店街も過疎化が進んでしまい、テナントがほとんど入っていなくて寂れてしまっている所。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】川越駅まで近いので、それがメリットとなる。川越に近いのが唯一のメリットかなと思う。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】東上線では、お隣の川越市駅止まりが多いので、辛い。東京国際大学があるので、平日の昼時は大学生がうじゃうじゃしている。川越に行けば、ある程度ある分、霞ヶ関は何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】スーパーは、いくつか点在するのでいいかな。特に危なさそうな雰囲気はない。普通の田舎。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】これといった商業施設はないので、よくある田舎。大学生がちらほらいるので、コンビニ前はタバコでもくもく。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】ガスト、松屋、餃子の満洲などチェーンはいくつかある。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】チェーン店がちらほらあるくらいで、寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅にスロープはある。近くにピコアがあり運動施設がある。
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】学校数が少ない。徒歩でこんなに歩くのかと驚いた。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【霞ケ関駅に対する口コミ】駅内に100均、薬局、ファストフード店があり比較的便利。駅近くにファミレスやスーパーもあります。 国際大学があり、資格試験などはそこで受けることができます。 朝の通勤帯はかなり混雑しますが、メトロ利用の場合、各駅停車であれば座っての通勤が可能でした。(渋谷勤務だったため、霞ヶ関から渋谷まで座って通勤していました。)
▼【霞ケ関駅に対する口コミ】東武東上線は人身事故が多く、止まってしまった場合はJR的場駅まで歩かなくてはいけないのがかなり不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲多くの列車が止まるためストレスがない。川越まで5分、池袋まで40分と市街地までのアクセスも良好です。
▼池袋からの終電が遅くまでないため、都心からの帰りは注意しなければならない。
生活利便施設の充実
▲病院・コンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店などが駅周辺にそろっており便利。
▼娯楽施設が少なく、遊ぶ際には川越などまで出る必要がある。
飲食店の充実
▲ファーストフード・ラーメン店・ファミレスなどもあり、パン屋さんも多くある。
▼特に目立っておいしい、おしゃれというお店がないため特別感はなし。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の歩道が広くなったため、子連れでも歩きやすくなったと思います。
▼近い高校などはないので高校生になると少し不便かもしれない。
治安
▲駅前に交番があり、また居酒屋が多いわけではないので治安は良好。
▼実害は一切ないが、外国人居住者が多いため苦手な方には治安が悪く見えてしまうかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は川越市内の中では安い。また、川越や池袋までのアクセスも悪くないのでコスパが良い。
▼学生街でもあるため、おしゃれな部屋探しには向いていないかもしれない。
交通利便性
▲駅の前のパーキングがほとんどいつも空いてる
▼一つしか路線がないので、電車が止まると終わる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、飲食店、薬局、100均などがあり生活には困らない
▼カフェがない、娯楽施設もないので、何か遊んだりリフレッシュしたいときは電車に乗って移動が必須
飲食店の充実
▲チェーン店はいくつかあるので1人でご飯を食べるときはちょうどいい
▼カフェがない、おしゃれなレストランなどもない
暮らし・子育て環境の充実
▲川越に近いので、将来的に習い事はさせやすそう
▼細い道が多いので子供だけで歩かせるのは心配
治安
▲昼間は学生などで人通りがおおい、不審者は見かけたことはない
▼夜は人通りが少なく暗いのでので少し怖いと思う。
コストパフォーマンス
▲川越市内で家賃は安い方だと思う。川越まで2駅なのも魅力。
▼路線が1つしかないので、不便さがある。結局移動で時間とお金を使う
交通利便性
▲池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。
▼快速が止まらない電車の走行間隔が15分位開くことがある。
生活利便施設の充実
▲ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。
▼買い物出来る場所が少ない。近くにはヤオコーぐらい。
飲食店の充実
▲マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
▼強いて言うなら、洋食屋さんが少なく、メニューが偏る。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が4つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
▼駅からだと学校が遠く20分空30分かかる。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
▼外国人が多く、ゴミ捨て場が汚い。夜もうるさく、時々警察が来る。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。
▼古い建物が多く、木造住宅も多く建てられている。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。