陽輪台美しが丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数30戸
小学校区域美しが丘東小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積27.21m² ~ 173.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社陽輪台
施工会社大長崎建設
管理会社自主管理

陽輪台美しが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、陽輪台美しが丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい陽輪台美しが丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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陽輪台美しが丘の売却ガイド

陽輪台美しが丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには陽輪台美しが丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台美しが丘を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘東小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

陽輪台美しが丘に関するよくある質問

陽輪台美しが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台美しが丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台美しが丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が陽輪台美しが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台美しが丘はどのような物件ですか?

陽輪台美しが丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台美しが丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】準急・急行が止まる駅であり、また直接使いツリーなどの都心に行けるため、とても便利近くに色々な店が立ち並んでいるため、服でもご飯でもすぐに買いに行けます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】通っている路線が少なく、利便性が少し欠けている。駅前なので仕方ないですが、土地が少し高いかなぁと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】買い物をできる場所や、飲食店、本屋などの多くの種類のお店があるため、とても便利です。近くにお店も多いため、夜でも結構明るく、安心して歩けると思います。また酔っ払いなどもあまり見かけたこともないので、安全だと思われます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言うなら、小さい子が多く、小さい子のことを(少しお店が小さい子の鳴き声などでうるさいなど)気にしない人でしたら、全然いいんですけど、少しそういうのが苦手な方はあまりおすすめは出来ないのではないのかと思います。ただし、本当にお店の数は多いいので、とても便利だと思います。少し歩くと、小さめの道路がある所があって、そこでは喫煙者や少し感じの悪い人も多いため、小さいお子様がいると、少し危ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】お店は、ほとんどがチェーン店なため、どのお店にも入りやすいようになっている。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】チェーン店が多いため、あまり地域で有名なお店などは少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは多く設置されていて、小さい子がいても、安心して利用出来ます。また、近くに学校も比較的多いため、使いやすいと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言うなら、人が多いため、小さいお子様などがいると、迷子になることがあるかも知れません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近くてコンビニやドラッグストアがあり便利
春夏秋はカメムシが多く洗濯物を外に干せない
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行、準急が止まる、渋谷に近い、溝ノ口駅から大井町線で自由が丘や大井町方面のアクセスが良い。駅地下のバス停のため悪天候でもバスが快適で、羽田空港、成田空港、ディズニーにも行きやすい。
唯一の欠点は田園都市線しか通ってないこと、混雑率が半端ない。
交通利便性
急行も止まるし都内へのアクセスはめちゃくちゃ便利なので良いです
どうしようもないけれど、電車を利用する人の多さ。遅延。
生活利便施設の充実
生活必需品は大抵揃うのが素晴らしいところ。カフェやレストランも充実して娯楽スポットとしても魅力的です
大学や中学がある割に学生向けの商業施設が少ないところ
飲食店の充実
有名どころのカフェはたくさんある。居酒屋や飲める場所がもっと増えてもいいかも
タピオカ屋がない!!昔あったのになくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
小学校も保育園もあり、子供向けの塾もあるので充実していると思う。
子供がいない身としては通園、通塾のバス、警備員、子供が邪魔と感じることもある
治安
よいと思う飲屋街がないので全然治安はいい方だとおもう
特に浮かばない。場所によっては街灯が少ないので危ない
コストパフォーマンス
立地がいいので利便性が高くなんでも超いいと思う
坂が多いので歩きや自転車移動がしんどい。
交通利便性
様々な商業施設があり、清潔感がある。とても利便性が高い。
大きな駅なので、少し迷うこともあるところがある。
生活利便施設の充実
本屋やカフェ、百貨店もあり、銀行も揃っていて良い。
少し全体的に価格帯か高いので、ショッピングしづらい。
飲食店の充実
食べ物の種類は豊富で、フードコートもあり、小さな子供連れでも安心。
一つ一つの店の単価が高いのと、少し気軽に入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん用品店や、ゆったりとしたスペース、トイレも充実している。
子供から目を離してしまうも、あまりにも広いので迷子になってしまう。
治安
治安はよく、街を歩く人の品も良いと思う。
人が集まる場所であるため、歩いているとぶつかってトラブルになることもある。
コストパフォーマンス
駅中にコンビニなどもあり、小さな買い物もしやすい。
マンションが多く駅近にあるが、これも非常に高い。
交通利便性
電車の本数も、急行も止まるためとても良いです。
路線が一つしかないのがゆういつの欠点です。
生活利便施設の充実
周りにはたくさんのお店がありとても充実しています。
仕方のないことなのですが、男性のお店が少ないので増えるといいなと思いました。
飲食店の充実
フードコートもありとても充実しています。
逆にフードコートぐらいしかなく、私の知る限りでは落ち着いて食べられる、少しリッチなお店はないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
人工芝の小さい子が遊べる場所もあり、車椅子用のスロープ等もありとてもいいと思います。
あえてデメリットを探すのであれば、ボールで遊べるほどの広さではない人工芝なため、そこで遊ぶのはお相撲さんごっこや追いかけっこぐらいなので、大きい公園があればなと思いました。
治安
とても清潔で、かつ酔っ払いや悪そうな人も見ないので、とても治安がいいです。
駅近のお店を離れると普通の街って感じになっているので、夜は駅近が一番安全だと思います。
コストパフォーマンス
急行が止まるし、バスもたくさんあるのでとてもいい場所だと思います。
多分ですが、物価、家賃等は高めだと思います。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。