陽輪台たまプラーザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立美しが丘東小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積26.62m² ~ 58.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社陽輪台
施工会社松村組
管理会社ウイッツコミュニティ

陽輪台たまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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陽輪台たまプラーザの売却ガイド

陽輪台たまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには陽輪台たまプラーザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台たまプラーザを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立美しが丘東小学校
  • 中学校区: 横浜市立美しが丘中学校

陽輪台たまプラーザに関するよくある質問

陽輪台たまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台たまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台たまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が陽輪台たまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台たまプラーザはどのような物件ですか?

陽輪台たまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台たまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】オシャレで、色々な洋服屋、ご飯屋さんがあります。 駅がとても綺麗で、ほとんど全ての買い物を駅周辺で済ませることができます。渋谷へも20分程度で行けるので、都心部へも気軽にお買い物に出掛けられます。また、ファミリー層が多いので治安も良く安心して子育てや日々の暮らしを送ることができます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】住みにくいさは、坂道が多いのでお年寄りや子供連れでのベビーカーおしは、堪えます。団地だとエレベーターがないので更に膝、腰に打撃が。買い物は、駅周辺は、あるが10分ほど、住宅地にいくと、スーパーがないので不便になる。電動自転車が必要になります。保育園待ちの激戦地で働くお母さんは、大変な思いをするかも。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺には飲食店や雑貨屋さんが多く住みやすい街です。
オートロックなどはないため、玄関前までは誰でもこれる環境です。
2023年07月 メリット
交通利便性
東急田園都市線 たまプラーザ駅以前住んでいた街の最寄り駅・急行が止まるし、渋谷まで乗り換えなしで最短20分で行ける・電車の本数も申し分無し・駅直結のショッピングモールもあり、雨の日でも億劫にならない・改札周りも広々としていて快適
強いて言うなら、通勤ラッシュ時は電車が混雑する
生活利便施設の充実
・駅直結のショッピングモールやディズニーランド行きのバスターミナルがある・駅周りに歯医者や眼科、病院などの施設が揃っている・芝生もありお子様連れでも一日中楽しめる
強いて言うならたまプラーザは、ファミリー向けなのでカップルでも楽しめるような施設(映画館など)があれば最高
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店や居酒屋など様々なジャンルの飲食店が揃っていて老若男女問わず楽しめる。たまプラーザテラスのサイトにお子様連れOKなレストランが掲載されており、ベビーカーでの入店やキッズスペースありなど絞り込み検索ができる。
たまプラーザ駅構内に喫煙所がないので、喫煙者の人は移動する手間がある1番近い喫煙所だとたまプラーザテラス
暮らし・子育て環境の充実
保育園駅周辺に46箇所保育園がある駅から徒歩5分圏内に11箇所徒歩10分以内に5箇所小学校駅周辺に5箇所小学校がある公園も多数あり、ロケットハウスという雨の日でも遊べる入場無料なアスレチックがある(小学生以上向け)トイレやオムツ替え、授乳スペースもあるので赤ちゃん連れでも安心
保育園が、0.1歳児はほぼ埋まっているので、要確認必須。ただし、入所可能な場合もあるので、問い合わせしてみて下さい。
治安
たまプラーザは治安がよいことで定評がある駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われており防犯意識が高い地域駅前に交番があるマンションが立ち並んでいるので人の目がたくさんあるので夜道も安心して歩ける
基本的に犯罪件数は少ないが、侵入窃盗が過去に発生しているので防犯の対処を強化した方が安心
コストパフォーマンス
たまプラーザは高級住宅地なので、余裕がある人には快適に過ごせて住みやすい家賃相場ワンルーム 7.31万円1LDK 14.89万円3LDK 15.13万円
一人暮らし始めたばかりの人からしたら家賃が高いと感じてしまう
交通利便性
主要駅バスの本数もかなり多い電車の本数が多い
バスの乗り場が多いが故にどこから乗れば良いのかわかりにくい
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があるため、買い物に困ることはない
商業施設の別館への行き方がかなりわかりにくい
飲食店の充実
駅直結の商業施設のレストランは充実していてそんなに混まない
強いて挙げるならば、ファストフードが少ないイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い学習塾も多く、教育熱が高い人が多い
もともと山だったこともあり、坂が多くベビーカーなどの移動が大変
治安
割と新しい駅なのできれい治安が良いパチンコがない
大通りは明るいが、少し裏に入ると夜は暗い
コストパフォーマンス
住環境が整っている高級住宅街が多いイメージ
高収入な家庭が多いので土地が高いというイメージ

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。