長尾住宅9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数240戸
小学校区域川崎市立南原小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川崎市住宅供給公社

長尾住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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長尾住宅9号棟の売却ガイド

長尾住宅9号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数240戸、5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅です。

現在、URICOには長尾住宅9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長尾住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

長尾住宅9号棟に関するよくある質問

長尾住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長尾住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長尾住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が長尾住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長尾住宅9号棟はどのような物件ですか?

長尾住宅9号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長尾住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】大きなショッピング施設が複数ある。 飲食店がたくさんある。 南武線への乗り換え可能。 渋谷へのアクセスがよい。 とても賑やか。 深夜まで営業しているお店が多い。 区役所が駅からすぐ近く。 大きな病院がある。 雰囲気がよい。 芸能人やスポーツ選手などをたまに見かける。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】若者が多いせいか治安はよくない。 道に迷いやすい。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲交通は便利ですが、、朝ラッシュの時はとても混んでいます
▼特に駅入場ところが狭くて、めちゃめちゃ混んでいる
交通利便性
▲いつもありがとうございます。こらからもよろしくお願いします。
▼やっぱり朝はすごい混むところですかね。並ぶところを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲とても充実してるとおもいます。これからもよろしくお願いします
▼とくにありません。トイレ掃除を増やして欲しいなと思いました。
飲食店の充実
▲とてもしゅるいがおおくとてもまんぞくできるくらいです。
▼チェーンてんをもっとふやしてほしいとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲全てにかんしてかんぺきだとおまいます。継続よろしくお願いします。
▼特にいけんはありまけんが、トイレ掃除をふやしてほしいです。
治安
▲ちょっと治安が悪いところはあります。飲食店などです。
▼治安がものすごくわるいところです。どうしようもありません。
コストパフォーマンス
▲すごい過ごしやすい環境だと思います。まんぞくです。
▼よくみちにまようことがあります。でかいので
交通利便性
▲東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。
▼急行などが止まる主要な駅なので、朝の通勤、通学時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。商店街も充実しており、買い物には困りません。
▼強いて挙げれば、大きくて新しい病院などが駅の近くにあれば良いと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。
▼おしゃれなカフェなど一人で入りやすいお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は多いです。駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。
▼子供が遊ぶ場所は少ない印象なので、大きい公園などがもっと増えると良いと思います。
治安
▲駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。
▼居酒屋が多いためか、夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
▲都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
▼都内よりは家賃が安いですが、高津駅や梶ヶ谷駅などの近隣の駅と比べると家賃が高いと感じます。
交通利便性
▲都内の中ではアクセスがよくて過ごしやすい場所だと思いました。
▼少しだけ電車の本数が少ないように思えました。
生活利便施設の充実
▲飲食店など沢山あるので過ごしやすいと思います。
▼飲み屋が少し多いと思うので治安は悪い気がしました。
飲食店の充実
▲飲食店が多いので非常に楽しめる場所だと思います。
▼飲み屋が多くファミリーレストランは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりと子育てするには良いと思いました。
▼少し飲み屋が多いので子どもたちに影響がないか心配です。
治安
▲比較的人通りも多くて安全だと思いました。
▼飲み屋があるので酔っ払いを見かけたのが少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲比較的都内の中では家賃は安いと思いました。
▼神奈川の方まで行けばさらに家賃は安くなるので残念です。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。