長尾住宅 1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数20戸
中学校区域川崎市立向丘中学校

長尾住宅 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、長尾住宅 1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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長尾住宅 1号棟の売却ガイド

長尾住宅 1号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅です。

現在、URICOには長尾住宅 1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長尾住宅 1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

長尾住宅 1号棟に関するよくある質問

長尾住宅 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長尾住宅 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長尾住宅 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が長尾住宅 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長尾住宅 1号棟はどのような物件ですか?

長尾住宅 1号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長尾住宅 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイを始め買い物ができるところが多くブランド品から日用品まで駅の最寄りの店舗で何でも買える。 飲食店も多くどんなシーンでも店選びに困ることがない。 渋谷まで電車一本で30分で行ける都心へのアクセスの良さ。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人が増えてきたことによる近年の治安の悪化と家賃の高さ。
2023年06月 メリット
交通利便性
いつもありがとうございます。こらからもよろしくお願いします。
やっぱり朝はすごい混むところですかね。並ぶところを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
とても充実してるとおもいます。これからもよろしくお願いします
とくにありません。トイレ掃除を増やして欲しいなと思いました。
飲食店の充実
とてもしゅるいがおおくとてもまんぞくできるくらいです。
チェーンてんをもっとふやしてほしいとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
全てにかんしてかんぺきだとおまいます。継続よろしくお願いします。
特にいけんはありまけんが、トイレ掃除をふやしてほしいです。
治安
ちょっと治安が悪いところはあります。飲食店などです。
治安がものすごくわるいところです。どうしようもありません。
コストパフォーマンス
すごい過ごしやすい環境だと思います。まんぞくです。
よくみちにまようことがあります。でかいので
交通利便性
田園都市線などのほかの路線との乗り換えも簡単!電車ももちろんいっぱい来るし、急行止まるのは嬉しいところ!
武蔵溝ノ口駅から溝の口駅まで少し歩くのでちょっとだけ時間感覚は考えないと!
生活利便施設の充実
駅周辺にはデパートやスーパー。飲食店で言えばチェーン店から自営業店。飲み屋街など様々!!めちゃめちゃいいところです!
夜には飲み屋が多いため、やはり治安の面で心配になる問うことはあるかなと思います。
飲食店の充実
めちゃめちゃ充実しています!先程も言ったようにたくさんの飲食店があります!個店からビルの中のお店、フードコートも近くにありますよ
ありすぎて迷ってしまう、、、wwwご当地的なものはなに?って言われてもなかなかこれ!と言えないところw
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいし、バスも結構使える。(公共交通機関だけじゃなくて、保育園のバスとか)
車が多い。。自転車で送り迎えはできるけど気をつけなきゃ。夜はバイクでうるさい人もいる
治安
なかなか難しいところですねぇー。駅の近くに交番あるのは安心かも!!お店が多いから逃げるところは沢山ある
夜は正直結構危険。ポイ捨ても多いし、そこは結構懸念点。
コストパフォーマンス
ドンキとかOKとかコスパいいお店が沢山ありますよ!
強いて言うのであれば、コスパだけって考えてしまうと少し高いなーって思うことはあるかも。自分でそこは選んでいく必要がある
交通利便性
複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。
田園都市線と南武線の乗り換えが少し面倒くさいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。
駅前にパチンコ店が多いので、教育上良くなく、心配です。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。
強いてあげれば、居酒屋さんの客引きが通行を妨げる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、便利だと思います。
駅前は、交通量の割に歩道が狭かったり、歩道がない場所もあるので、少し危険です。
治安
駅前に交番があるのは安心です。パトカーも巡回しているのを良く見かけます。
たまに騒音を鳴らしながら走るバイクを目撃します。
コストパフォーマンス
住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。
駅チカは、やはり家賃が割高になると思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。