錦レヂデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年8月
総戸数4戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積38.99m² ~ 44.84m²

錦レヂデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、錦レヂデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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錦レヂデンスの売却ガイド

錦レヂデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには錦レヂデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

錦レヂデンスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

錦レヂデンスに関するよくある質問

錦レヂデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。錦レヂデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

錦レヂデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が錦レヂデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

錦レヂデンスはどのような物件ですか?

錦レヂデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1980年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。錦レヂデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】必要なものはこの駅近辺で大体そろいます。二つの駅ビルがありファッション系の買い物もできるし、食料品を買うこともできます。ご飯を食べるお店の種類も二つの駅ビルの中から探せば種類も豊富だと思うので結構楽しめます。駅の近くに伊勢丹や高島屋もあり、ブランドものを眺めに行くこともできます。夜にお酒を飲みたいときは駅周辺にたくさんお店がありますし、ちょっと入り組んだ道を進むと新しいお店を発見することがあったりしてなかなか楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】お酒を飲める場所が多いので、夜はちょっと危ないこともあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】電車の本数多い 複数の路線利用できる所 終電の時間駅が路線利用が便利だから 住みやすさは◎!
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば よく遅延する 人がつめつめになる強いて挙げれば 駅近だと家賃は高いかな!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】買い物施設充実してる 飲食店多い カラオケも多い駅前に交番があって 安全 駅周辺綺麗ですよ!
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば 人が多い キャッチが多い ナンパが多い強いて挙げれば 酔っ払いが多い! 昼と夜の差が激しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が 多い 色んな種類の飲食店ある
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば 入りずらい 強いて言えば狭いお店多いかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】公園が多きくて 行きやすい! オムツ替えがあるとこが多い
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば ベビーカー入るとこ狭いかな
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅のメリットは、駅前開発が急激に進んでいることです。10年ぐらい前から マンションができたり、 商業施設が充実したりして、 雑誌やテレビにも特集されるぐらい賑やかになりました。 モノレールも通っているので、交通も便利です。
【立川駅に対する口コミ】デメリットとして唯一あげられるのは、 自転車を停めるところに困るということですね。有料の駐輪場ばかり。しかも、いつも満車状態です。
2024年01月 メリット
交通利便性
4線乗り入れ。特快停車。東京、新宿、川崎、多摩センターへ直通など交通至便だと思います。
モノレールからJRへの乗り換えはそこそこ時間がかかりますが、北駅、南駅とあり、それほど悪くないと思います。
生活利便施設の充実
商業施設はとても充実しており、利便性はこの上ないと思います。
車で行くと駐車場代がかかります。公共の交通機関を利用したほうがいいと思います。
飲食店の充実
大手チェーン店はおおむね揃っていると思います。飲み屋街も充実していると思います。
吉野家、なか卯がないこと。C&Cカレーショップも欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は充実していそうですが、勤務地として通っているので、正直なところよくわかりません。
エレベータ、スロープなどもよく整備されており、特にないと思います。
治安
歓楽街はそれほど治安が悪いという印象もなく、おおむねよいのではないかと思います。
特にないと思います。駅から少し間はなれると少し寂しい感じもします。
コストパフォーマンス
通勤先なので、家賃などはよくわかりませんが、三鷹、吉祥寺などと比べれは相当に安いのではないかと思います。
コスパはいいとは言えないかもしれませんね。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。