金谷マリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜金谷駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県富津市金谷758
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年12月
総戸数185戸
小学校区域富津市立天羽小学校
中学校区域富津市立天羽中学校
専有面積54.15m² ~ 62.54m²
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

金谷マリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 金谷マリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい金谷マリーンハイツを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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金谷マリーンハイツの売却ガイド

金谷マリーンハイツは千葉県富津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数185戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜金谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには金谷マリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富津市のマンション売却市場

富津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

金谷マリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜金谷駅まで徒歩14分
  • JR内房線/浜金谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富津市立天羽小学校
  • 中学校区: 富津市立天羽中学校

金谷マリーンハイツに関するよくある質問

金谷マリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金谷マリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金谷マリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が金谷マリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金谷マリーンハイツはどのような物件ですか?

金谷マリーンハイツは千葉県富津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜金谷駅徒歩14分。築1976年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金谷マリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富津市の住みやすさは?

富津市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は76件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富津市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】JR内房線の各駅停車が利用できます。また土曜・日曜・祝日に限定になりますが、特急新宿さざなみ号も停車、利用することができます。駅から徒歩10分弱の所に東京湾フェリーの金谷港のフェリー乗り場があり、神奈川県の久里浜まで約40分で行くことができ、陸地を電車で行くことと比べると、時間もコストも大幅に削減できるため、便利だと思います。賃貸物件自体はやや少なめですが、家賃相場は、千葉県の都市部と比べて安いと思います。 自然が豊かな環境で、駅周辺は観光地でありながらも、閑静な住宅街でもあり静かですので、住みやすいと感じると思います。新鮮な魚介類を食べる楽しみもあり、コスパはいいと思います。
【浜金谷駅に対する口コミ】千葉駅まで1時間30分かかり、通勤が負担に感じてしまう可能性があります。また朝の通勤時間帯を除いて、千葉駅までの直通運転の電車がなく、途中の君津駅か木更津駅で乗り換える必要があります。商業施設や飲食施設の数が少ないため、不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【浜金谷駅に対する口コミ】地元密着のスーパーとコンビニ(セブンイレブン:24時間営業)があり、必要最低限の生活必需品の購入は、済ますことができると思います。駅から徒歩3分位の所に交番があり、歓楽街がないため、治安はいいと思います。 観光地としても力を入れているため、駅周辺はきれいに整備されています。
【浜金谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が少なく、手に入らない物は、他の近隣地域に移動する必要があると思います。駅周辺も含めて、全体的に街灯が少なく、少々暗い印象があり、夜道を歩く際には注意しておいた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分位の所にファミレス(ガスト)があり、初めての利用でも安心して、飲食を楽しむことができると思います。また、東京湾フェリーの乗り場の食堂は、新鮮な魚介を使用したアジフライや海鮮丼を食べることができ、フェリー乗り場近くにある「ザ・フィッシュ」では、海鮮浜焼きの食べ放題も楽しむことができます。魚が好きという人には、本当にいい地域です。
【浜金谷駅に対する口コミ】飲食チェーン店が少なく、飲食をしたい場合、利用する施設が限定されてしまうことがあげられると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】駅から近い所に保育園があり、畑で育てた野菜を調理したり、海岸で天草を採ってきて、ところてんを作ったりといった具合に、豊かな自然を活かした保育が実践され、いい子育て環境が揃っていると思います。また駅から徒歩5分位の所にある金谷海浜公園では、広々とした芝生広場があり、夏に限定ですが、プールの営業もあります。海岸に隣接したプールはきっと珍しく、鋸山が見える景色も楽しめると思います。
【浜金谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されていません。バリアフリー設備の設置をすすめてほしいと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】東京湾フェリーの金谷港から1番の最寄駅です。近くには有名な鋸山などの観光地もあり、神奈川から千葉へ遊びに行くときにとても良いです!神奈川までフェリーで40分でいけるのは強いと思います!
【浜金谷駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、夜は無人駅です。時間帯によっては、人も少なく怖いです。 あと、エレベーターがないので足が不自由な人は大変です。強いてあげるならばもう少し明るく賑わっているといいと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】近くには食べ物屋さんや金谷港にお土産屋さんもあり、セブンイレブンといったコンビニエンスストアもあるのでお買い物が楽しめます。駅に街灯が設置されているので、少し暗いですがないよりはいいです。
【浜金谷駅に対する口コミ】夜は基本的に定食屋さんやお土産屋さんがやっていないので少し残念です。夜はあまり人がいないので少し怖いですが誰もいないという面では安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】飲食店は充実している方だと思います!特に海鮮系はどこのお店で食べても美味しいのでおすすめです!
【浜金谷駅に対する口コミ】定食屋さんの閉まる時間が少し早い気がします。また、お昼は観光客の方でよく混んでいます。
暮らし・防災・子育て
【浜金谷駅に対する口コミ】自然が豊かなところで夕日がとても綺麗です。駅の横に小学校もあります。
【浜金谷駅に対する口コミ】駅にスロープやエレベーターがないので歩けないお子様がいるご家庭は少し厳しいかと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】鋸山の最寄り駅です。ロープウェイ、登山道どちらとも近いです。小さい駅ですが、いかにも落ち着いた田舎の駅といった感じが好きです。また、特急も止まるので観光で来やすいと思います。漁港も近く、本当に雰囲気のいい町だなと感じます。
【浜金谷駅に対する口コミ】やはり、少し田舎の駅と言うことで、本数が少ないので、住んでる人はそこまで利用してないのではないのかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜金谷駅に対する口コミ】フェリー乗り場まで徒歩圏内ですので旅の目的地の選択肢が増える駅です。 近くに美味しいごはん屋さんが何軒もあり食事には困りません。 後、美術館やロープウェイも駅から近くにあり観光としても見所たくさんあると思います。
【浜金谷駅に対する口コミ】宿泊施設が近くにないので拠点としては使いづらい駅だと思います。 後、悪天候の場合他の交通手段がないので電車利用の際はそれなりの準備が必要です
2024年01月 メリット
交通利便性
JR内房線の各駅停車が利用できます。また土曜・日曜・祝日に限定になりますが、特急新宿さざなみ号も停車、利用することができます。駅から徒歩10分弱の所に東京湾フェリーの金谷港のフェリー乗り場があり、神奈川県の久里浜まで約40分で行くことができ、陸地を電車で行くことと比べると、時間もコストも大幅に削減できるため、便利だと思います。
千葉駅まで1時間30分かかり、通勤が負担に感じてしまう可能性があります。また朝の通勤時間帯を除いて、千葉駅までの直通運転の電車がなく、途中の君津駅か木更津駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
地元密着のスーパーとコンビニ(セブンイレブン:24時間営業)があり、必要最低限の生活必需品の購入は、済ますことができると思います。
駅周辺の商業施設が少なく、手に入らない物は、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅から徒歩3分位の所にファミレス(ガスト)があり、初めての利用でも安心して、飲食を楽しむことができると思います。また、東京湾フェリーの乗り場の食堂は、新鮮な魚介を使用したアジフライや海鮮丼を食べることができ、フェリー乗り場近くにある「ザ・フィッシュ」では、海鮮浜焼きの食べ放題も楽しむことができます。魚が好きという人には、本当にいい地域です。
飲食チェーン店が少なく、飲食をしたい場合、利用する施設が限定されてしまうことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近い所に保育園があり、畑で育てた野菜を調理したり、海岸で天草を採ってきて、ところてんを作ったりといった具合に、豊かな自然を活かした保育が実践され、いい子育て環境が揃っていると思います。また駅から徒歩5分位の所にある金谷海浜公園では、広々とした芝生広場があり、夏に限定ですが、プールの営業もあります。海岸に隣接したプールはきっと珍しく、鋸山が見える景色も楽しめると思います。
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されていません。バリアフリー設備の設置をすすめてほしいと思います。
治安
駅から徒歩3分位の所に交番があり、歓楽街がないため、治安はいいと思います。観光地としても力を入れているため、駅周辺はきれいに整備されています。
駅周辺も含めて、全体的に街灯が少なく、少々暗い印象があり、夜道を歩く際には注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
賃貸物件自体はやや少なめですが、家賃相場は、千葉県の都市部と比べて安いと思います。自然が豊かな環境で、駅周辺は観光地でありながらも、閑静な住宅街でもあり静かですので、住みやすいと感じると思います。新鮮な魚介類を食べる楽しみもあり、コスパはいいと思います。
商業施設や飲食施設の数が少ないため、不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
交通利便性
東京湾フェリーの金谷港から1番の最寄駅です。近くには有名な鋸山などの観光地もあり、神奈川から千葉へ遊びに行くときにとても良いです!
電車の本数が少なく、夜は無人駅です。時間帯によっては、人も少なく怖いです。あと、エレベーターがないので足が不自由な人は大変です。
生活利便施設の充実
近くには食べ物屋さんや金谷港にお土産屋さんもあり、セブンイレブンといったコンビニエンスストアもあるのでお買い物が楽しめます。
夜は基本的に定食屋さんやお土産屋さんがやっていないので少し残念です。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思います!特に海鮮系はどこのお店で食べても美味しいのでおすすめです!
定食屋さんの閉まる時間が少し早い気がします。また、お昼は観光客の方でよく混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなところで夕日がとても綺麗です。駅の横に小学校もあります。
駅にスロープやエレベーターがないので歩けないお子様がいるご家庭は少し厳しいかと。
治安
駅に街灯が設置されているので、少し暗いですがないよりはいいです。
夜はあまり人がいないので少し怖いですが誰もいないという面では安心だと思います。
コストパフォーマンス
神奈川までフェリーで40分でいけるのは強いと思います!
強いてあげるならばもう少し明るく賑わっているといいと思った。

富津市の暮らし情報ガイド

富津市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は76件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。