野村中小島ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス25分 長崎バス 大浦中学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市中小島2丁目9-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年3月
総戸数183戸
小学校区域長崎市立仁田佐古小学校
中学校区域長崎市立大浦中学校
専有面積63.38m² ~ 83.40m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

野村中小島ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 野村中小島ガーデンヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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野村中小島ガーデンヒルズの売却ガイド

野村中小島ガーデンヒルズは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数183戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村中小島ガーデンヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村中小島ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/長崎駅 バス25分 長崎バス 大浦中学校前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立仁田佐古小学校
  • 中学校区: 長崎市立大浦中学校

野村中小島ガーデンヒルズに関するよくある質問

野村中小島ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村中小島ガーデンヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村中小島ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が野村中小島ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村中小島ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

野村中小島ガーデンヒルズは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩2分。築1985年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村中小島ガーデンヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
石橋電停付近にはスーパーや商店街があります。生活日常品の購入には困らないと思います。
石橋電停に行くにはバスになります。行きは下りですので徒歩(20分ぐらい)で行けないことはないが、帰りはバスでないと無理です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で大きな道路もないので静かです。マンション内の植物等は毎日、手入れされています。(管理人が常駐している為) 高台ではあるが窓を開けても虫が入ってくるようなことはないです。
徒歩圏内で買い物ができる所がないです。 最寄のコンビニはバス停で2つ先です。 台風シーズンは建物の前に障害物がないので風が強いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラあり、管理人常駐(24時間対応)、夜間見回りがあるので防犯面は安心です。 エレベータは3機あるため、待ち時間が少ないです。
建物は常にメンテナンスをしているようには見えるが、築年数が古いことは住んでみると、わかります。 オートロックではないのでチラシの投函が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションとして作られているので、各部屋の収納スペースは充実しています。 玄関側の部屋は早朝、ベランダ側は日中に太陽の光が入りますので、室内が明るいです。
台風シーズンなど風が強い時には窓を完全に閉めないと音がすごいです。暴走族が走っているような音です。 完全に閉めると密閉性が高まるようになっている為に閉めるのに力が要る場合があります。
買い物・飲食店充実度
買い物・食事は近くでは無理ではあるが、電話で配達してくれるスーパーはありますし、出前ですと食事は出来ます。
買い物・食事は近くで出来れば、独身者でも生活がしやすいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
公立小中学校・私立女子高校は徒歩で数分圏内です。公立高校もバスで数分圏内です。 マンション内に公園があります。
幼稚園・保育園・総合病院が近くにないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近綺麗になってすごく広い駅となっており都会のようである。開放感があり電子掲示板も見やすい。駅のスタッフも親切で話しかけやすい。隣接してアミュプラザもあるためお土産を買ったりできるため他の店に寄ったりしないでいいので便利である。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】以前は改札からすぐのところに駅があったが新しくなってから少し歩かないといけなくなったため子どもを抱っこしながらは大変だった
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
長崎市の市街地全域を移動出来るためとても交通手段としては便利
強いて挙げれば人が多すぎて乗車の際に詰まることがある
生活利便施設の充実
浜の町アーケードや住吉アーケードなどの商店街横に路線がある為買い物などが楽しめる
観光客が多いため混雑している事により移動などに時間がかかる
飲食店の充実
アーケード付近なので様々な店があり比較的リーズナブルに食事を楽しめる
フレンチなどの料理が少なめなためそれを食べたい場合にはおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープになっており手すり付きでとても利用しやすい
駅から降りたら信号待ちをしないといけない
治安
乗車順番待ちをしっかりしているし治安は比較的いい方
たまに順番待ちを抜かしたりする人がいるためそこが問題
コストパフォーマンス
長崎市の市街地を移動できる割には安く利用できてありがたい
赤迫からしか駅がないためバスと併用する必要があり少しコストがかかる
交通利便性
先月末に長崎に旅行に行きました!その時、2日目が、雨になり途中でかわいい傘を見つけたので買いました!道中は持っていたのですが帰りに新幹線に乗り帰宅している時は持っていたはずの傘がなく、無いことに気づいたのが自宅に着いてからでした!旅行の記念に買った傘なので思い入れがあるのでどうにか探せないかと思っていると長崎に到着した時にふと掲示板を眺めていて落とし物をSNSで探せますと記載あるのをおもいだして、無いだろうなと思いながら連絡したら次の日の朝に見つからました!だが、長崎までは遠い為取りには行けないので着払いが可能だったので手続きしてもらいました。無事に傘も届き助かりました!
もし、同じように忘れ物した方がいた時にもっとわかるように電光掲示板などでも発信したが良いとおもう!
生活利便施設の充実
駅としては広くて混雑もなく使いやすい場所だった!
案内表示が柱で見づらい場所があったので細かく記載あるといいとおもう!
飲食店の充実
駅なのでその地域のお土産がたくさん並んでいるのは良かった!
駅ならではの駅弁などの販売されている場所がわからなくて買えなかった
暮らし・子育て環境の充実
トイレを利用したのですが、綺麗で掃除もしっかりされていたので使いやすかった!
みんなのトイレで携帯の電波が入らなくて待っている友達に連絡できなくて困った
治安
観光客がほとんどだったと思うけど地元の方も優しくてよかった
夜が街灯が少ないので少し怖いと感じたのと路面電車が混んでる
コストパフォーマンス
とても、路面電車やバス、タクシーがたくさん動いているので住みやすいと思う
路面電車の中が多すぎて降りたい駅で降りれないのがざんねん
交通利便性
学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです
駅ビルがオープン前ということもあり周りで工事がされていて不便
生活利便施設の充実
今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。
いつ行っても土日は多くて駐車場がとても不便
飲食店の充実
飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる
分散して商業施設内に入っているので探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ
まだ工事がされていて子供を連れていくには危ない
治安
夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う
駅前は綺麗になってきているが、駅向かいの商店街が逆に暗いイメージがある
コストパフォーマンス
周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい
住んだことはないが流石に駅近は家賃が高そうだと思う
交通利便性
西九州新幹線開通により駅が新しくなった点
初めて利用する方はトイレの場所をはじめ、何かと分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅ビルもリニューアルし、お買い物や地元グルメを堪能できる
駅周辺の渋滞は緩和されておらず若干のストレスを感じる。
飲食店の充実
長崎地元の食材を使った飲食店、お土産店の専門街がある。
とくに浮かばないがしいて挙げるならば、地元民と旅行者のどちらをメインターゲットにしているのか?という疑問はある。
暮らし・子育て環境の充実
障害者にも優しいバリアフリーや広くなった通路。
歩く人達が右側なのか左側なのか?バラバラで歩き辛い。
治安
県内一の人口を誇るターミナル駅にしては治安は良い。
しいて挙げるならば夜の街灯が暗い気がする。
コストパフォーマンス
家賃相場は駅周辺は割高だが少し離れると家賃も物価も安くなる。
狭い街だから仕方ないが駐車場を確保する事が厳しい。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。