野村中小島ガーデンヒルズ2号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス25分 長崎バス 大浦中学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市中小島2丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1985年3月
総戸数185戸
小学校区域長崎市立仁田佐古小学校
中学校区域長崎市立大浦中学校
専有面積63.38m² ~ 63.97m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

野村中小島ガーデンヒルズ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野村中小島ガーデンヒルズ2号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 野村中小島ガーデンヒルズ2号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 野村中小島ガーデンヒルズ2号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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野村中小島ガーデンヒルズ2号館の売却ガイド

野村中小島ガーデンヒルズ2号館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数185戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村中小島ガーデンヒルズ2号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村中小島ガーデンヒルズ2号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

野村中小島ガーデンヒルズ2号館に関するよくある質問

野村中小島ガーデンヒルズ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村中小島ガーデンヒルズ2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村中小島ガーデンヒルズ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が野村中小島ガーデンヒルズ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村中小島ガーデンヒルズ2号館はどのような物件ですか?

野村中小島ガーデンヒルズ2号館は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩2分。築1985年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村中小島ガーデンヒルズ2号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】昨年3月に改築され、綺麗な駅になりました。新しい駅のホームからは稲佐山や長崎港といった長崎の絶景が楽しめます。また、長崎駅にはアミュプラザ長崎という商業施設が隣接しています。そして駅前にはバスターミナルがあり、ここから長距離バスに乗ることができます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】建て替わる前までは国道に面していたのですが、建て替わったあとは少し国道側に出るのに歩かなくてはいけなくなってしまいました…
2024年03月 メリット
交通利便性
普通のJR路線に加えて、区間快速、特急、新幹線といった全ての電車が停車する。さらに電車乗り場とは異なるが、大まかにくくると3方向に向かう比較的大規模の路面電車の駅(長崎駅前)やバス停、タクシー乗り場が近くにある。
通常の時間帯よりも本数は増やしてはあるものの、通勤•通学時間の電車の本数が少し、少ないように感じる点。
生活利便施設の充実
リニューアルされたことから、駅やそれに接続した施設(アミュプラザ長崎)や土産店等が清潔感があり、充実している。また、周辺に比較的大規模な駅ビルがあるため、日常生活に必要なものはほぼなんでも揃う点。
駅周辺を再開発中であることも原因であると思うが、周辺のショッピングセンターとの接続が少し不便な点。大規模なスーパーマーケットがわずかしかない印象。
飲食店の充実
駅に隣接したアミュプラザ長崎の中に和洋中いずれのレストランや、軽食を食べることのできるカフェ、ベーカリーがあったり、駅の一階部分にある、かもめ市場ではお土産を買うことができるのみならず、立食スタイルのアルコールを楽しめる場所、ハトシやかまぼこ、角煮まんじゅうやミルクセーキといった長崎の有名なものを手軽に試すことのできる場所が揃っている点。
ベーカリーや軽食、お弁当販売をしているお店での座席数が少なく、やむを得ずテイクアウトした場合には、駅構内や広場周辺にもベンチ等が少ないことから、座ってゆっくり飲食することが困難な場合がある点。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校〜高校に関しては複数の学校が存在する点。また駅構内、その周辺の長崎バスターミナルや路面電車のプラットホームに移動する際にも、階段のみならずエレベーターが備え付けられていることが多いため、ベビーカーや車椅子等でも移動が可能な点。
日常的に気になるほどではないけれど、駅周辺スロープが設けてられていなかったり、多目的トイレが存在はするものの数が十分ではない点。
治安
通学のために早朝や夜遅くに利用をしていたが、酔っ払いや不審者等に声をかけられたことはほぼなく、基本的に人目につかない死角が少ない点。また数年前に長崎駅がリニューアルされたこともあり、駅自体もその周辺施設もきちんと管理されており、綺麗な点。
強いて、いえば夜遅くは駅周辺の店も多く閉まり、人通りが少なくなったり、店頭の灯りがないことから少し暗く感じる場所もあるため、駅周辺の歩道に街灯が増えるとより良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺では日常生活に不便がないどころか、むしろ娯楽施設も充実しているたり、長崎市内のどこへ移動するにも不自由のない交通機関も揃っている。そのため、他の地域よりも家賃や物価等は多少なりとも高くはなるが、上記の理由より妥当だと感じる。
日用品を安く買うためのスーパーマーケットが少ない印象があるため、家賃等よりも、その他の生活費が嵩張る傾向にある点。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。