都賀マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年7月
総戸数24戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積39.45m² ~ 41.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本信販建設
施工会社東急プレハブ
管理会社自主管理

都賀マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都賀マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 都賀マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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都賀マンションの売却ガイド

都賀マンションは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには都賀マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

都賀マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

都賀マンションに関するよくある質問

都賀マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都賀マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都賀マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が都賀マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都賀マンションはどのような物件ですか?

都賀マンションは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩2分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都賀マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】千葉県内有数の大型駅の「千葉駅」まで10分弱で行くことができる駅です。通勤快速東京行きも止まります。また下りも成田空港まで30分程度とアクセスに不便はしません。「千葉都市モノレール」の乗り入れもあるので、千葉市内を行き来するのには不便はしません。都内へのアクセスに不便もなく、駅から徒歩10分も離れると住宅街が広がり静かです。駅の東口西口ともに、スーパーマーケットがあるので、買い物には困りません。住みやすいと思います。
【都賀駅に対する口コミ】強いて言うなら、作りが20年以上変わらず階段がメインでエスカレーターがありません。昔から駅周辺がほとんど変わってないので、古くて汚れているイメージは拭えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】区役所と保健センターまで徒歩五分ほどなのでアクセスは良いと思います。東口のロータリーを挟んだ建物の中に、商店街が入っているので、雨の時の買い物は濡れずに済みます。駅周辺は塾や商業施設も多いので、夜10時頃までは明るいです。徒歩3分ほど歩くと交番もあります。
【都賀駅に対する口コミ】駅の東口から西口へ行き来するときは、駅の階段を上がって線路を超えるか、大きな陸橋を渡り線路を超えてのに15分以上遠回りしなくてはならないのでそこはデメリットだと思います。自転車で線路の反対側に行くときは駅にスロープがありますが、とても不便です。駅周辺が昔からあまり変わらないので、古くて汚い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】飲食店はファストフード店が数件あり、定食屋さんなど個人店もあります。
【都賀駅に対する口コミ】お弁当屋さんやお総菜屋さんなどがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【都賀駅に対する口コミ】保育園、幼稚園徒歩圏内にあります。公園も大きな公園がすぐそばにあります。小学校も徒歩10分圏内にあります。駅構内のトイレはきれいに改装されています。
【都賀駅に対する口コミ】利用客が多い駅なので、ロータリーに送迎に車の乗り入れが多く交通量が多い時間帯があります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都賀駅近い 24時間スーパー近い、少し歩けばもう2、3件スーパーがある 駅周辺にドラッグストア、24時間ジムあり
夜は少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都賀駅に近い あまり煩くない
夜道が少し暗い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いがきちんと管理されている
共用の階段の踊り場に吹き込んだ雨水の水はけが少し悪い
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たりはとても良い
夏は室温が上がりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友 コンビニ ヨークマート くすりの福太郎 鮮魚店 マクドナルド ミスタードーナツ スポーツジム
本屋なし カフェなし
暮らし・防災・子育て ★★★
あまりわからないが小さい子も小中学生、高校生も多い
あまりわからない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅で、モノレールの乗り換え駅としても使われているかと思います。 快速電車が停まるため千葉駅から先に出るには案外便利です。駅の周りくらいにしか飲食店はありません。スーパーはいくつかあり駅から少し歩く必要があります。
【都賀駅に対する口コミ】昔に比べて店も少なくなり少し寂しくなった印象です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】総武線快速が通っているため、都心へのアクセスは非常に良い。コンビニや本屋などのお店も駅近にあり帰り道に寄って行くことができる。飲食店も色々なジャンルの飲食店があり豊富である。コナミが駅近にあり、帰り道にお風呂に入ってくるということもできる。
【都賀駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯の電車は激混みしてしまう。
2023年12月 メリット
交通利便性
千葉2号線モノレール都賀駅と連結しており、アクセスは良いと思います
駅の西口は、坂になっていて、登るのが大変です
生活利便施設の充実
若葉区役所のお膝元であり、スーパーやファーストフード店や飲食店、ドラッグストアも充実してます
大きなビルがあるわけでもないので、商業店舗がバラバラに乱立して、歩き回る必要があること
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、昔ながらの美味しい蕎麦屋があり、焼き肉屋もあり、一通りの食事は揃います
一箇所ではなく、点在しているのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、ゆるやかなスロープがついていて、階段登るより、楽に上がれます
そのスロープが、大変ゆるやか過ぎて、距離も長く、登るのに、多少時間がかかります
治安
西口東口とも、そんなに治安が悪いという感じはしません。
駅前には交番はなく、わかりにくい離れたところに駐在所があること
コストパフォーマンス
利便性はまずまずで、家賃もそんなに高くないと思います
自然環境が悪く、緑が恋しい人には不向きです
交通利便性
少し駅は古いですが、ロータリーもあり自転車で、駅を渡れます。自転車置き場も近くにあり、バス停もすぐあるので利用しやすいです
自転車に乗って、渡り廊下を渡る人がいて、少し危ないです
生活利便施設の充実
スーパーも、飲食店もコンビニもあり、帰りに寄れる
駅の中の階段が少し古いし、狭く感じることがある
飲食店の充実
飲食店も帰りによれるし、だいたいなんでもそろう
夜になると、たまに酔っ払いやヤンキーっぽいひとがいる
暮らし・子育て環境の充実
自転車置き場がたくさんあるし、利用しやすい
学生がよく利用してるため自転車が遠くなる時がある。
治安
駅前にコンビニや店があるし、店が夜遅くまで空いている
駅前が夜は街灯がすくないため暗いため、気になる
コストパフォーマンス
家賃は場所によるため、安いところは安いし、店は色々ある
程よく田舎です。少し古い店もあるし、料金も様々

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。