逗子マリーナ7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉駅 バス13分 JR横須賀線/逗子駅 バス13分 JR横須賀線/横須賀駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県逗子市小坪5丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年6月
総戸数280戸
小学校区域小坪小学校
中学校区域久木中学校
専有面積33.94m² ~ 118.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社太平洋不動産興業
施工会社竹中工務店
管理会社リビエラリゾート

逗子マリーナ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 逗子マリーナ7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県逗子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 逗子マリーナ7号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県逗子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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逗子マリーナ7号棟の売却ガイド

逗子マリーナ7号棟は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数280戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅です。

現在、URICOには逗子マリーナ7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

逗子市のマンション売却市場

逗子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

逗子マリーナ7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約29施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

逗子マリーナ7号棟に関するよくある質問

逗子マリーナ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。逗子マリーナ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

逗子マリーナ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が逗子マリーナ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

逗子マリーナ7号棟はどのような物件ですか?

逗子マリーナ7号棟は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

逗子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは逗子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。逗子マリーナ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

逗子市の住みやすさは?

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

逗子市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

逗子市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
7号棟はバス停に近く「逗子マリーナ」バス停まで徒歩1分くらい。バスは15分に一本くらいです。
最寄り駅はJRの鎌倉か逗子駅か、京急の逗子・葉山駅。いずれも歩くと30分以上掛かりますが、バスは出ています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺の道路にはヤシの木が生えていて、見かけはほぼハワイ。部屋や階数によりますが、朝起きたら、窓から一面に湘南の海が広がって見えます。インスタ目当てのカップルが毎週来るほど美しい申し分ない環境の家並みです。
夏の金曜日になると、夜、バイクで走り回るみなさんも、時々来ますネ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
廊下はいつもピカピカ、マンションの3分の1がオーナーズと言って、会員制リゾートホテル仕様になっているので、フロントが充実しています。
郵便受けが小さいので、小さいもの以外はフロント預かりになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本、リゾート仕様で住んでいる人は少ないので、平日は大変に静かです。
建物自体が古いので、備え付けのエアコンは基本は床置きタイプの超旧型が多いです。水道もクルクル回すタイプの蛇口です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分の小坪商店街に肉屋、魚やがあります。最近人気のベーカーリーとケーキ屋さんもできました。レストランは近くに3軒ほど、他にも飲食店や居酒屋さんもあります。
八百屋や小型スーパーマーケットは閉店しました。コンビニが遠く、歩くと15分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの眼の前に幼稚園。小坪小学校も近いです。小坪湘南クリニックまで歩いて10分くらい。葉山、逗子、鎌倉と年に3,4回、周辺市町の花火をほぼ自宅から眺めて楽しめます。
逗子市自体に、市民病院がありません。大病院はお隣の鎌倉に通うことになります。
2025年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一階共用部は広々して清潔感もあります。自販機や有料となりますが洗濯機もあります。
特に気になるほどではないものの、やや古さはいなめません。
2024年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
バス停が徒歩数分のところにあるので、鎌倉駅や逗子駅にでれば何でも揃う。た
最寄りのコンビニまで、徒歩10分くらい歩く。飲食店も限られていて、かかくも高め
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
逗子・鎌倉・・・とも駅前は充実。それなりに買い物なども出来る。
デメリットは感じない。良い環境に恵まれていると思える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かで、散歩などに最適。海・山・・とも満喫できる。
デメリットは感じない。良い環境に恵まれていると思える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレトロだが、趣あって好きな方には良いと思う。古さは感じない。
デメリットは感じない、。セキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によると思う。リノベーションされた部屋は、それなりに良いが、最初からのままに売り出している部屋は、お勧めできない。
古い設備。。汚れた壁・・など、そのままで売り出している「現況ママ」の物件はお勧めできない。リノベーションもしないで売り出す売主がいるが、そのわりには価格設定が強気すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★
おしゃれな、非日常の飲食店(レストラン)はあるが、普段使いの買い物や飲食店は、極めて少ない。
徒歩距離に、大きなスーパーや商店が無い。結局、遠くまで出かけていくしかない。
2023年07月 メリット
交通利便性
観光地が近くて良い駅の雰囲気もレトロさを感じる
人が多い夜は何もない店が閉まるのも早いので仕事帰りは行ける店が限られる
生活利便施設の充実
歴史を感じる店は多い鎌倉の土地を感じる店は多い
ショッピングセンターなど大型の便利な所は少ない
飲食店の充実
観光地のためか種類が豊富どこも味にもこだわっている
基本的にどこも高いと感じるため日常に使えない
暮らし・子育て環境の充実
様々な歴史を感じる建物があるので教養を養えられそう
保育園がもっとあると嬉しい子供を連れての買い物が大変
治安
日中は人が多く大きな事件はなさそう観光地のため警備の人もいる
夜は暗いので少し怖いかも該当なども増やして欲しい
コストパフォーマンス
駅が近く、横浜など都心にもアクセスが良い
土地や家賃が高く住める層が限られている。
交通利便性
7分ほど歩けば京浜急行 葉山逗子駅とのアクセスあり 駅前には バスロータリーが広がり利便性にはたけている
横須賀線は 通勤に使われるケースが多く 朝と夕方は 多少こみあう
生活利便施設の充実
駅前には スズキ屋はじめ すこし歩けば個人商店街や OKストアーなどもあり 自宅に帰る前に 大抵のものはそろう。
個人商店に少し元気がないようだが コロナ禍を乗り切れば また前のような活気が出てくると思われる
飲食店の充実
老舗から 居酒屋まで 多種多様な飲食店があり とても楽しめる
営業時間がコロナ禍で短縮されているお店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールから ミッション系の学校 公立学校も充実していて 教育面においては安心して住める環境である
幼稚園の数が多すぎて 選ぶのに大変かもしれない
治安
逗子警察署は かなり規模も大きく治安の面では とても安心できる
駅前交番がつい最近閉鎖されたが 駐車違反ほか とりしまりは しっかりしている
コストパフォーマンス
物価は 高めだが それなりのサービスも伴うので その価値は あると思われる
個人商店でこだわりのある品物については かなり高値の品物が多いが その価値にこだわるならありだと思われる

逗子市の暮らし情報ガイド

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。