角南豊成フォートレス2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩35分
所在地(住所)岡山県岡山市南区豊成3丁目
階建て4階建
築年月1972年7月
総戸数16戸

角南豊成フォートレス2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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角南豊成フォートレス2号棟の売却ガイド

角南豊成フォートレス2号棟は岡山県岡山市南区に位置するマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには角南豊成フォートレス2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

角南豊成フォートレス2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩35分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

角南豊成フォートレス2号棟に関するよくある質問

角南豊成フォートレス2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。角南豊成フォートレス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

角南豊成フォートレス2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が角南豊成フォートレス2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

角南豊成フォートレス2号棟はどのような物件ですか?

角南豊成フォートレス2号棟は岡山県岡山市南区に位置するマンションです。備前西市駅徒歩35分。築1972年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。角南豊成フォートレス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
少しだけ前よりも本数が増えて、時間に余裕が持てるようになった。
利用者数に比べて改札口の数が少ない。急いで降りたいのに改札が混んで早く出れない。快速列車が止まるようにして、分散を図ってほしい。
生活利便施設の充実
目の前にセブンイレブンがあるから、降りてすぐにちょっとした買い物ができる。
病院があまりないと思う。小さな病院はあっても大きい病院はない。
飲食店の充実
ファミレスがある。少し歩くが、美味しい塩ラーメン屋さんがある。
もう少し近くにお店がたくさんあって欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにある。公園もいろんなところにある。
駅にトイレがない。目の前にあるコンビニに人が集まってしまう。
治安
駅近くに交番がある。駐輪場には朝、整備をしてくれているおじさんがいる。
駅構内にゴミがたくさん落ちている。駅付近に自転車を止めている人がいる。
コストパフォーマンス
お店があるところにはたくさんお店が集まっているし、岡山駅までの距離も遠くないから行きやすい。不便なことはあまりない。
駅から少し遠いところにはバス停が増えて欲しい。
交通利便性
駅前にコンビニがあり便利です。ほんの少し離れてますが無料の駐輪場、車もコインパーキングがあります。岡山駅まで2駅なので料金も安くすぐ着きます。
無人駅なのでキレイではないです。駐輪場に停めずに駅のすぐ横に自転車を停めるマナーの悪い人がちらほらいます。混雑する時間帯は本数もそれなりにありますが、それ以外は1時間に1本の時もあるので時刻表はしっかりチェック、また各駅しか止まりませんので不安な場合は車掌さんに確認をした方がいいと思います。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやスーパー、本屋さんなど少し離れてますが、いろいろあります。
駅に隣接した施設などは一切ないです。自転車があるとマスト。
飲食店の充実
駅前にコンビニがあります。また自転車があれば、ガストや王将、ケンタッキーやマックなんかも行ける距離かなと思います。
歩きで行く場合はコンビニ以外は結構距離があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は徒歩圏内にあります。駅にトイレはありませんが、目の前にコンビニがあります。
駅に上がるスロープはありますが、片側だけだったような?ホームが2ヶ所あるのですが、そこの行き来は階段か、一度駅を出て踏切を渡るかしかないです。
治安
特に治安が悪いとかは感じたことないです。
無人駅なのでトラブルがあったら自分で対処するしかないと思います。
コストパフォーマンス
自転車や車があれば、お店など割となんでも揃っているので便利だと思います。
家賃は繁華街の方よりは安いですが岡山市市内の中では高めの方なのかなと思います。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。