西都賀ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩6分 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-17
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1997年10月
総戸数6戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
用途地域第一種低層住居専用地域

西都賀ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 西都賀ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西都賀ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市若葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市若葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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西都賀ハイツの売却ガイド

西都賀ハイツは千葉県千葉市若葉区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西都賀ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西都賀ハイツを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩6分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

西都賀ハイツに関するよくある質問

西都賀ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西都賀ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西都賀ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西都賀ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西都賀ハイツはどのような物件ですか?

西都賀ハイツは千葉県千葉市若葉区に位置する軽量鉄骨造です。都賀駅徒歩6分。築1997年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西都賀ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】総武線快速が停まる。 時間帯によるがあまり混雑することはない。 駅中にニューデイズがあり、最近リニューアルオープンし、綺麗になっている。また、イーストインがあり時間が空いてしまった時に便利。 西口にはタクシー乗り場もある。 広めの部屋でも家賃が安く、駅近くに住みやすい。 西口はアパート、マンションが多く家族で住むのに適している。
▼【都賀駅に対する口コミ】高校の最寄駅な為、登校、下校の時間帯は混雑してしまう。 もっとトイレが多かったら良いと思う。朝の時間帯など並ぶことがある。強いて挙げるなら物件が古いところが多いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】少し駅から歩くが西友や薬の福太郎、しまむらなどがあり便利。 駅近くに100均もあり、足りないものはすぐに購入することができる。 眼科、歯科なども駅近くにあるため住みやすい環境である。朝は比較的穏やか。 改札口などのゴミ箱も綺麗になっている。 消毒液も置いており、誰でも消毒できるようになっている。 街灯は多く比較的明るい。
▼【都賀駅に対する口コミ】もし、遊べる施設などがあればもっと良くなると思う。 老人が多く、昼間からお酒を飲んでいる人もいる。 駅の階段の下などにゴミが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、マクドナルドなど人気のお店があり気軽に立ち寄ることができる。お店も広くゆっくりとできる。 とよんちのたまごというお店があり、プリンやバームクーヘンなどが美味しいお店もある。お土産などにもおすすめ。
▼【都賀駅に対する口コミ】お持ち帰りのお店は充実しているが、食事ができるお店があまりない。 リーズナブルな居酒屋、ファミリーレストランなどがあると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】小規模ではあるが、保育園が多い。 小さめだが園庭がある場所もある。 公園も駅近くに多く、遊具、砂場で遊べたり、広場があるため追いかけっこなどをしたりすることもできる。
▼【都賀駅に対する口コミ】子ども連れだとトイレが狭く感じてしまう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】総武快速で東京、品川、横浜方面へ直通で行けるのが便利で東京駅まで直通で50分。また下りで成田空港へ40分くらいなので旅行の際は便利です。JRが事故などで使えないときには、千葉都市モノレールやバスで千葉駅まで行ける。駅前の商業施設はコンビニ、飲食店、スーパー程度、夜の帰り道はルートによっては人道りが少なく、女性は道を選んだほうが良い。ただ区役所があり手続きなどには便利で、駅周辺にスーパーが5か所あるので生活には困らない。
▼【都賀駅に対する口コミ】西口商店街にはほぼ店がない、あとおいしい飲食店が少ないのと、デリバリーも選択肢が少ない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・飲食店・ファーストフード店・カラオケ店・書店等が立地している。 東京駅までは直通列車で約50分のアクセスなので、都心に通勤する人のベッドタウンとして栄える。 朝の7時台から8時台は通勤ラッシュで込み合うが、隣の千葉駅ではある程度乗客が下車するので、しばらく文庫本を読む程度のスペースは確保できる。
▼【都賀駅に対する口コミ】駅前の開けた通りは夜でも街灯で明るいが、脇道に入ると暗がりがあるので女性の一人歩きは用心が必要である。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲階段とスロープがあって便利ニューデイズがあっていい
▼エスカレーターを両方につけてほしいエレベーターがあるといい
生活利便施設の充実
▲たくさんの施設があっていい本屋があるのが良い
▼夜の治安が悪い、人通りが少なくて危ないと感じる時がある
飲食店の充実
▲ファストフード店が沢山あって居酒屋もあっていい
▼強いて言うなら家族連れで使えるファミレスなどがあったら良い
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が多い、幼稚園や保育園は少し遠いがある
▼車通りが多いので子供やお年寄りは少し危ない
治安
▲昼は人通りが多くて活気があってとても良い
▼夜は街灯が少ないところもあって少し危ない
コストパフォーマンス
▲家賃が安くて地価も安いからとても良いと思う
▼マンションとかをもっと増やせば色々な人が住める
交通利便性
▲快速特急も停まり、なお、モノレールがあるので便利です。
▼都心などと比べると終電の時間がすごく早い。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどはすぐ近くにあり病院も近くにあるので生活する上では全く問題ない。
▼強いて言えば娯楽施設などが少なく楽しめる場所があまりない。
飲食店の充実
▲駅前には飲食店なども多数ありとても便利です。
▼駅から離れる事に田舎っぽくなっていってしまうところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の校舎グランドなどがとても広くのびのびと 学習をさせあげれる。
▼学校の数は少ない方に入り通学は少し大変な部分がある。
治安
▲日中に関して商店なども盛んで雰囲気がいい街並みになっています。
▼遅くなると酔っ払いがいることと 駅から外れると田舎なので少し暗い
コストパフォーマンス
▲家賃は安いのと物価自体が安いので食べ物とかも安く食べられる。
▼家賃自体は安くとも マイホームを買うには少し割高です。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。