西武狭山台ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス7分 西武狭山台ハイツバス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県狭山市中央3丁目6-A〜E、G、H、J〜L、N、P〜S、U、7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数640戸
小学校区域狭山台小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積55.30m² ~ 98.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武狭山台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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西武狭山台ハイツの売却ガイド

西武狭山台ハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数640戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武狭山台ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武狭山台ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数640戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス7分 西武狭山台ハイツバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山台小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

西武狭山台ハイツに関するよくある質問

西武狭山台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武狭山台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武狭山台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西武狭山台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武狭山台ハイツはどのような物件ですか?

西武狭山台ハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩2分。築1976年、総戸数640戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武狭山台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅から距離はあるが狭山市駅は特急も止まる為都市部通勤も可能。
▼駅と駅の間にあるため徒歩で駅に向かうには遠い。車・自転車のランニングコストを考えなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲団地街にあるが建物も品が良く緑が多い。公園や子育て施設が近くに複数ある。
▼団地ばかりなので少しさみしい町並みといった印象もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲比較的綺麗にされている。ゴミ捨て場がドア付きの建築物になっているので害虫被害は少ないと感じる。
▼やや昔の建物といった印象。ポストなどは昔のままなので殺風景。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内装はリフォームを数回されているのでとても綺麗になっている。 水まわりが新しい。
▼内装はとても綺麗だが間取りが昔っぽい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲24時間のディスカウントスーパーが近くにありファミレスも近いので便利。
▼大型スーパーは徒歩圏に無い。 車か自転車で行くしか無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに児童館もあり、待機児童対策も進んでいる地域。
▼保育園が近くに複数あるが小規模園が多く近所で探すと途中で転園をしなくてはならない。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやパン屋、マルエツ、ヤオコー、ベルク、コープなどスーパーも周りにいくつかありとても住むには便利だと思う。八百屋もあるし、狭山の中では活気のある街だと思う。
▼強いて言えばアパレル系があまりないので所沢か川越に出た方が色々ある。ただユニクロ、しまむらなどはあります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【狭山市駅に対する口コミ】駅の再開発が進んでいてすごく駅の周りが綺麗。大きな施設ができ、市役所の出張所、子育てセンター、公民館が全て駅前に集約された。各種届出からパスポートまで駅前で手続きが可能。駅自体も特急が停まるので新宿までもとても早い。
▼【狭山市駅に対する口コミ】チェーンのファミレスが駅前にない。子連れでご飯を食べるには少し不便。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
▲帰り際に東口方面のスーパーいなげやと、マツモトキヨシがあってよく買い物をして帰宅します。便利です。西口にはキャンドゥなどもあります。
▼東口の深夜のタクシーが全く来ません。西口のタクシー乗り場に行った方が良いかも。
交通利便性
▲西武新宿駅や高田馬場駅まで1本で行くことができ、特急も止まるので便利。
▼都心から帰ってくる際に終電が早い。新所沢駅までしか行かない電車も多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に公共施設があり公民館的役割に加え、パスポートの取得や勉強などもできる。
▼本屋と百均、パン屋さんがここ半年で一気に潰れてしまったので残念。
飲食店の充実
▲カフェが2つ、コンビニが4つなど通勤・通学に便利。
▼ファミレスやファストフード店が少なく安くご飯を食べるのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の交流センターに子供を預けることができる施設もあるっぽいので充実していると思う。
▼駅のお手洗いに空調がなくかなり暑く空気がこもっている感じがする。
治安
▲西口東口ともにかなり良い方だと思う。交番もある。
▼東口から少し歩くとスナックなどの飲み屋街がある。
コストパフォーマンス
▲スーパー、病院なども多く住みやすいと思う。
▼坂が多く、住むには車が必須となってくると思う。
交通利便性
▲特急が止まる、子育てしやすいと思う、通勤が都内だといい
▼もし、新宿まで30分くらいで行けるならなおよし
生活利便施設の充実
▲駅には商業施設がないので車で生活している
▼車がないとどこも行けない、アウトレットまで30分程度なのはいいところ
飲食店の充実
▲一通りのチェーン店はある気がする駅中にミスド焼き鳥寿司屋とんかつがある
▼ここといって、行きたいお店がない。おしゃれ感はない
暮らし・子育て環境の充実
▲多いと思う、子育てで引っ越してくる人は多い気がする
▼駅周りに大きい施設がない、パルコとかペペとかほしい
治安
▲東口はまだまだ開発してほしい、西口は地味に開発してるが、
▼テレビに載るような犯罪が2年に一回起こっている気がする。
コストパフォーマンス
▲場所により高いこともあるので、八百屋などに行けば安い
▼車がないと安いお店には行けないかなと思ったり

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。