西武狭山台ハイツF号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県狭山市中央3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年8月
総戸数30戸
中学校区域狭山市立狭山台中学校
専有面積57.54m² ~ 78.61m²
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設

西武狭山台ハイツF号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西武狭山台ハイツF号棟の売却ガイド

西武狭山台ハイツF号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOには西武狭山台ハイツF号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武狭山台ハイツF号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス7分

教育・子育て

  • 中学校区: 狭山市立狭山台中学校

西武狭山台ハイツF号棟に関するよくある質問

西武狭山台ハイツF号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武狭山台ハイツF号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武狭山台ハイツF号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西武狭山台ハイツF号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武狭山台ハイツF号棟はどのような物件ですか?

西武狭山台ハイツF号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武狭山台ハイツF号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【狭山市駅に対する口コミ】1.西武新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる。2.朝の通勤ラッシュ時にも始発の本川越から近いこともあり、座ることができる。3.本川越まで15分、特急のレッドアローに乗車すると西武新宿駅まで35分で行くことができる。4.池袋方面、JR中央線へのアクセスも便利である。
【狭山市駅に対する口コミ】通勤ラッシュは西武新宿駅近くになるとダイヤに余裕がないのか時間通りに到着しないことが多く予定よりも早めに出発しなければならない。本川越や西武新宿駅でJRへの乗り換え等が大変である。 駅周辺は再開発の最中で閑散としているが街灯はあるので明るい。東口は坂はないが、西口は坂を上がったところにある。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行、有料特急も止まります。駅の両側がひらけていてバスやタクシー乗り場もちゃんとあって駅までの利便性も良いかと思います。
都内までの距離が比較的あるのと、両方の終点駅が本川越(→JR川越駅)西武新宿(→新宿駅など)とその後の乗り換えにだいぶ歩くことがデメリットかと思います。強いて言えば高田馬場があるのでまだ良いかと思いますが。。
生活利便施設の充実
駅の中のビルにはスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、製菓店、雑貨屋、ドラッグストア、花屋、本屋、などバラエティ豊かなお店があります。
特に思い浮かびませんが、いつも同じ店構えなので期間限定出店などあれば楽しいかなと思いました。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、タリーズ、おにぎり屋さん、駅の近くにCoCo壱、居酒屋さん
特に思いうかびません。タリーズの場所が少しだけわかりにくいかな。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターは駅の両側にきちんと完備されていて、道幅も広いです。
特に思いあたらないです。いつも清潔で良いと思います。
治安
昼間も夜も治安は良い方だと思います。いつも気持ちよく利用しています。
夜間は人通りが少ないので、酔っ払いなどはあったことがありませんが注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
特によくわからないのですが、家賃相場などは安いと思います。
都心まではとても遠いので出るのに気合がいります。
交通利便性
駅ビルが充実している。建物が綺麗。イベント豊富。
しいていえば、西口から東口、東口から西口の移動の際、徒歩なら駅ビルのなかを通ってすぐに行けるが、自転車や自動車の場合回り込まなくては行けないので少し面倒。
生活利便施設の充実
スーパーが広い。ミスド、タリーズ、ドトールなどカフェが充実している。寿司屋、とんかつ屋、おにぎり屋などご飯屋も多い。薬局、コンビニも2店舗ある。
しいていえば、百均が本屋と合体した小さいものしかないので、普通に1店舗あると良いと思った。
飲食店の充実
店の種類が多い。有名どころが多い。お土産も買える。
店で買えるものの種類に偏りがある。フードコートは広くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
得に優れているわけでもないが、ちゃんとスロープやエスカレーター、多目的トイレなどはある。
トイレの場所が分かりにくい。スロープはあまりない気がする。
治安
交番が近く、夜の明かりは多いので、安心出来る。
しいていえば、歩行者と自転車共通の道で歩行者にぶつかりそうになる事がたまにある。
コストパフォーマンス
利便性はある程度はいいと思う。設備が充実している。
他の地域とあまり変わらない。ものすごく土地が安いわけではないと思う。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。