西武拝島ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目20-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数70戸
小学校区域拝島第二小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積65.89m² ~ 85.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武拝島ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西武拝島ハイツ7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都昭島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西武拝島ハイツ7号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都昭島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都昭島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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西武拝島ハイツ7号棟の売却ガイド

西武拝島ハイツ7号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武拝島ハイツ7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武拝島ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第二小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

西武拝島ハイツ7号棟に関するよくある質問

西武拝島ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武拝島ハイツ7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武拝島ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西武拝島ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武拝島ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

西武拝島ハイツ7号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩3分。築1981年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武拝島ハイツ7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】八王子横浜方面にも立川新宿川崎方面にも路線があり交通の便が良い。東京都、交通の利便性から考えると家賃等は安い方だと思います。
【拝島駅に対する口コミ】中央線が遅延等が起こると影響されやすい。交通の利便性は良いものの駅周辺に開拓が必要、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】基本住宅街ですがとなり駅の昭島には大きなショッピングモールがあるので環境的に良い。治安については、歓楽街ではないため、夜などはとても静か印象。
【拝島駅に対する口コミ】駅を出るとそれほど開拓されていないため駅周辺でのショッピングは難しいかも。近くに米軍基地があるため夜その付近は避けた方がよいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅ナカにあるケーキ屋さんがちょうおすすめです。ちょっと値段は張るものの試す価値ありです。
【拝島駅に対する口コミ】飲食店はあるもののスーパーとか日用品の買い物には多少不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【拝島駅に対する口コミ】学校、幼稚園など他の地域と遜色ないと思います。
【拝島駅に対する口コミ】駅は少し前に改装されキレイですが周辺の開拓も多少必要かも。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】昭島市と福生市にまたがる拝島駅は、青梅線、五日市線、八高線、西武線それに、引込線があり、乗り換えとして、多くの学生やサラリーマン、一般人に利用されています。 駅通路には、ステンドグラスが入り、素敵です。
【拝島駅に対する口コミ】利用者が多いわりに、周辺に買い物できる施設があまり無い事が残念です。 駅ビルがあれば、もっと活気が出る駅だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】青梅線の乗り換え駅で、五日市線、八高線、西武拝島線に乗り換えをすることができます。郊外のターミナル駅なので、本屋、コンビニ、牛丼屋、そば屋、ミスタードーナツといった飲食店もあります。駅前は飲み屋が多く金曜・土曜はぼちぼち賑わっています。
【拝島駅に対する口コミ】西武線側の出口の方は夜は街灯が少ないので、気にされる方もいらっしゃるようです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・駅が綺麗・西武線があるから便利・駅が広くて開放感がある・複数路線利用できる
・もっと路線増やして欲しい・拝島ライナーを無料にして欲しい
生活利便施設の充実
・コンビニが多いから便利・保育園が近い・居酒屋が多い
・周りにお店が少ない・スーパーが近くにない
飲食店の充実
・居酒屋が多い・ミスドがある・ケンタッキーがある
・カフェやファーストフード店が全然ないからひと休憩する場所がない
暮らし・子育て環境の充実
・駅が広く比較的綺麗・保育園が近い・トイレが広い
・子供も休めるところがあるといい・駅全体が暗い
治安
・街灯が多いから暗くなくていい・駅前に交番がある
・酔っ払いが多い・コンビニの前でたまってる人が多い
コストパフォーマンス
・比較的にそこまで高くない・住みやすい・便利ではある
・もう少し土地を安くしてほしい・駅を盛んにしてほしい
交通利便性
1本で東京に行けるので便利。西武線があるもの良い。
五日市線の本数が本当に少ないので覚悟した方がいい。
生活利便施設の充実
食べ物屋が沢山あるので学生やサラリーマンには嬉しい。
ベンチがちょっと少ないので争奪戦が始まる。
飲食店の充実
ケンタッキー、吉野家、ケーキ屋さん、ミスドがある。
もしマックがあれば学生が利用しやすい!!
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが広いので待ち時間が少なくスムーズに使える時がある。
近くのヨーカドーが潰れてしまうので少し不便
治安
良い。サラリーマンや学生がほとんどなので。
近くにカラオケや居酒屋があるのでちょっと危ない
コストパフォーマンス
安いわけではないが困るほどではない。1駅先にモリタウンもある。
近くに業務スーパーとDAISOとか安い店がない
交通利便性
中央線、八高線、五日市線、西武線が通っているので、乗り換えが便利
都心部までは遠いので快速でも時間がかかる
生活利便施設の充実
歩いて10分以内のとこに大きな病院がある。駅内に、本屋・飲食店・ドラックストアがある。改札外にも飲食店あり駅の階段を降りてすぐにファミリーマートあり
もし病院がもう少し近ければ、お年寄りなども通いやすいと思う
飲食店の充実
改札外に、ラーメン屋・ケンタッキー・パン屋さんもある改札内にはケーキ屋さん・吉野家・ミスド・そば屋さんがある。
周辺にもう少し飲食店があるといいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に、多機能トイレ・エレベーター・エスカレーターあり
周辺に幼稚園、保育園・学校はあまりないと思う
治安
わりかし綺麗な駅だと思う。夜にたまにお巡りさんがきて見張っていることがある。
たまに酔っぱらいが駅内にいてぐったりしていることがある
コストパフォーマンス
以外と多くの路線が通っているので、利便性はあると思う。
車道が多いので、駅から住宅地まで少しあるかなきゃ行けない気がする
交通利便性
西武線 青梅線 八高線 五日市線があるので周辺住民には便利。
外部から来る人にはあまりメリットはない。
生活利便施設の充実
最低限のコンビニなどはあるため、気にするほどではない。
まともなコンビニは外にあるファミマを使う必要がある。
飲食店の充実
一応併設されているため、なんとなることにはなんとかなる。
あまり店は入っていないので選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限の施設はあるので、なんとかなる。
最低限しかないので、あまり期待はできない。
治安
今のところ、事件、事故はあまり聞いていない。
今後どうなるかはわからないので、注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
周辺地域の住人には便利な駅になっている。
外部から来た人には、使いにくい可能性がある。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。