西武拝島ハイツ6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/拝島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目20-6
構造HPC(鉄骨プレキャストコンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数44戸
小学校区域昭島市立拝島第二小学校
中学校区域昭島市立拝島中学校
専有面積65.89m² ~ 93.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武拝島ハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西武拝島ハイツ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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西武拝島ハイツ6号棟の売却ガイド

西武拝島ハイツ6号棟は東京都昭島市に位置するHPC(鉄骨プレキャストコンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武拝島ハイツ6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武拝島ハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/拝島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立拝島第二小学校
  • 中学校区: 昭島市立拝島中学校

西武拝島ハイツ6号棟に関するよくある質問

西武拝島ハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武拝島ハイツ6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武拝島ハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西武拝島ハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武拝島ハイツ6号棟はどのような物件ですか?

西武拝島ハイツ6号棟は東京都昭島市に位置するHPC(鉄骨プレキャストコンクリート)です。拝島駅徒歩3分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武拝島ハイツ6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】通っている線が多いのがとても良いと思います。いつも登下校でで利用しておりますが、帰りに遊びたい時には青梅線ですぐに立川に行けるので便利です。駅もだいぶ前ですが改装されて広くて綺麗なので、毎日ストレスなく通学出来ています。電車も沢山通っていますし、新宿までも1時間足らずで行けるのでコスパはいいほうだと思います。拝島に住んでいる友達も住みやすいと話していました。
▼【拝島駅に対する口コミ】スタバやマクドナルドなどが駅の中に無いのが非常にデメリットだと感じます。小腹が空いた時にこのようなお店があればと、友達ともよく話しております。建物が少し古い所が多いのがデメリットかなと思います。ですが最近は改装工事も多くされているようなので、このまま新しい建物を増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】コンビニが近くに多くあるのがとても便利です。本屋もありますし、利用しやすいです。非常にいいと思います。特に物騒な事件がおこるわけでもなく、近くに交番もあるので安心です。
▼【拝島駅に対する口コミ】信号待ちが長く、点灯時間が短いのは朝はとても気になります。もう少し通路を太くしてくださるとより利用しやすいかと思います。やはり夜になると少し酔っ払った方が多くなるのは多少のデメリットだと思います。そんなに多くは無いので基本的には大丈夫ですが、中には絡んでくる方もいらっしゃるので少し困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】ミスタードーナツやケンタッキー、様々なジャンルの飲食店があるので基本的に困ることはないです。1箇所のお店に人が集中している訳でもないので、利用しやすいです。
▼【拝島駅に対する口コミ】スタバやマクドナルドがあればより良くなるかと思います。学生が多いので、リーズナブルなお店をもっと増やしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】近くに保育園があるのが非常にメリットだと思います。駅に近いと運転しない保護者の方も利用しやすいと思います。
▼【拝島駅に対する口コミ】近くに学校のバス停があるので、朝は生徒が集中してしまい道が混みあってしまうのが少しデメリットかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】とにかくきれい、きれいすぎていつでものりたくなるほどじぶんも通学の時にいっつも使っているが特に不便に感じたことも1度もないし、治安もよくて、すごくおいついていて安心感がある電車もあまり知らないけどすごくいい(ポイントのために思ってもないことを書いた)
▼【拝島駅に対する口コミ】もし、もっと綺麗だったらもっとよくなる何より治安が悪いもっとそこら辺を良くしていけばとっても良くなると思う
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】青梅線、西部線、八高線が通っています。改札内には吉野家、ミスタードーナツ、ニューデイズ、ブックスエクスプレス、そばとうどんのお店があります。改札を出るとパン屋、ムタヒロ、おむすび権米衛、中華そばムタヒロがあります。駅周辺はインドカレーの店や飲み屋が多いです。
▼【拝島駅に対する口コミ】改札を出た所にカフェがあったのにつぶれてしまいました。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲JRと西武線の2路線使える。駅前にはタクシー乗り場もある。
▼JRと西武線では丁度よく乗り換えができないことが多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、飲食店など店はある程度ある。
▼ご飯屋というより飲み屋が多い。北口はコンビニのみ。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、飲み屋(特に焼き鳥)が多々ある。
▼待ち合わせなどに使えるカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園はある。駅から少し歩けば公園もある。
▼国道(16号線)が近くにあるため、車が多い。
治安
▲駅前は再開発?が進み、綺麗になっている。
▼飲み屋が多いせいか、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲以前住んでいた時は駅から徒歩5分、築25年、駐車場付きで7万円強だった。
▼強いて挙げれば北口は降りてすぐにあるお墓が気になる。
交通利便性
▲ローカル線だけど私鉄とJR合わせて4路線走ってるので結構便利
▼外国人が結構多いから結構物騒に感じる人もいるかも。
生活利便施設の充実
▲大きい病院やイトーヨーカドーもあって生活するための買い物には困らないと思う。
▼おしゃれ洋服屋さんは歩いて行ける範囲にはないかな。
飲食店の充実
▲居酒屋もあるしラーメン屋さんもあるし、飲み屋街というほどでもないけど困ることはないと思う
▼常連さんばかりのお店もあるから一見さんがちょっと入りづらいお店もあるかな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も綺麗だし、昭島市と福生市の境目にあるので両方の自治体のメリットも感じれる
▼外国人が多いので治安面は不安があると思う。子供の数が少ないから将来的に学校の統廃合とかありそう
治安
▲駅舎は綺麗だし南口は区画整理もされていて不満はない
▼米兵やアジア系の不良外国人が多くいるので慣れてない人は不安だと思う北口は暗い
コストパフォーマンス
▲便利だけど家賃は安いと思う車があればより便利
▼西武線側は団地があるけど夜は暗いと思う。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス停があって、とても使いやすい駅です。
▼しいて言うならば、五日市線の本数が増えたら嬉しいですね
生活利便施設の充実
▲15分ほど歩けばイトーヨーカ堂があります。
▼駅に100円ショップができたらありがたいですね。
飲食店の充実
▲改札出てすぐに、ムタヒロとゆうラーメン屋があってとてもおいしいです。近くに、おおしばとゆう焼き鳥屋もありすごくおいしい!
▼アイス屋とかクレープ屋とか若者が喜ぶ店が欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがついているので助かります
▼もし、近くに子供が遊びやすい公園ができるとありがたいです
治安
▲噴水があったりと、いつも綺麗にされてて居心地がいいです
▼夜は、居酒屋が多いので酔っ払いの人が多くて帰り道怖いですね
コストパフォーマンス
▲駅が近くても家賃が高いわけでもなく、学生さんも住みやすいんではないでしょうか。
▼全体的に不満はないですけど、コインパーキングを増やして欲しいです。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。