西武拝島ハイツ5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目20-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数40戸
小学校区域昭島市立拝島第二小学校
中学校区域昭島市立拝島中学校
専有面積65.89m² ~ 93.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武拝島ハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西武拝島ハイツ5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都昭島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都昭島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、西武拝島ハイツ5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都昭島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

西武拝島ハイツ5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西武拝島ハイツ5号棟の売却ガイド

西武拝島ハイツ5号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武拝島ハイツ5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武拝島ハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立拝島第二小学校
  • 中学校区: 昭島市立拝島中学校

西武拝島ハイツ5号棟に関するよくある質問

西武拝島ハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武拝島ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武拝島ハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西武拝島ハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武拝島ハイツ5号棟はどのような物件ですか?

西武拝島ハイツ5号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩5分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武拝島ハイツ5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】線路の交通が便利で都内にも30分でいけるスーパーが多いので、食用品や日用品を安く買える
【拝島駅に対する口コミ】学生が多くて、電車に乗れない事もあります人が多いので、商品の売れる偏りが割とある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、病院、銀行、学校が近い割とよいとは思う。10年前くらいよりかは、人が増え、多少難あり
【拝島駅に対する口コミ】マンションが多いので人が多く、少し治安も悪い昔から住んでる方も多く、顔見知りが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅回りには食べ物屋が多い。コンビニも多い
【拝島駅に対する口コミ】フードコートなどはちょっと歩かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】学校や幼稚園など近くにあるので生活しやすい
【拝島駅に対する口コミ】マンションが多いので、知らない人が多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅前には様々なお店があり非常に便利。買い物には困ることはない。駅から少し離れると大きな公園もあり環境もいい。住み心地はとてもいい。駅前の商業施設でなんでも揃えられる。ちょっと離れたところにもアウトレットモールや大型家具店もあり、生活もしやすい。
【拝島駅に対する口コミ】 駅前はガヤガヤした雰囲気があり落ち着かないこともある。交通量が多いので渋滞も多い。家賃が高い傾向にある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】青梅線、八高線、五日市線、西武線がとまる。 西武線を利用する際は始発駅なので必ず座れる。 家賃が安い。 大きな公園があるので散歩、ジョギング、サイクリング等をする人にはとてもよい環境。 人混みが苦手な方には最適な環境。
【拝島駅に対する口コミ】都心まで時間と料金が掛かる。 駅前商店街に活気がない。 飛行機の音がうるさい。
2023年07月 メリット
交通利便性
東京方面へ直通がある。西武線、五日市線、八高線があり便利。
乗り入れる線の多さはあるが本数が少ない。終電も比較的早い。
生活利便施設の充実
近隣にはスーパーがある。救急病院も近隣にあり駅構内には本屋やケーキ屋、薬局などある。
大型のスーパーは駅から少し離れる。雑貨が買いたい時など困る。
飲食店の充実
駅構内にはカフェ、ドーナツ屋がある。周辺にも居酒屋など複数の飲食店がある。
居酒屋は初見だと入りにくい店も多い。ランチ向きの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や駅構内のトイレは子ども連れでも使用しやすく工夫されている。
学校はいくつか隣接してるがバスでの距離感のキャンパスも多い。
治安
駅周辺は最近綺麗になり明るくなった。駅周辺の道も広くなった。
日中は穏やかな印象も夜は飲み屋帰りの人が騒いでる時もあり。
コストパフォーマンス
物価や土地の値段も都心と比較し安価。多くの線が乗り入れるため各方面通勤、通学しやすい。
駅の近くは古くからの建物も多く新しくそこへ住もうとするのは難しいかも。
交通利便性
4本乗り入れており、西武線も始発で座って新宿まで行けるので便利
特にデメリットは思い当たらないが、ロータリーが小さく車で送り迎えする時、駐車しにくい。
生活利便施設の充実
商業施設が駅に隣接していないので、余計な混雑は無いように思います。
基本的に乗り換え駅で、商業施設は無いので買い物目的で行く駅ではないです。
飲食店の充実
駅構内に数店あるので、帰りにお腹減った時に良く利用しています。
駅構内に数店しか無いので、混雑して入店出来ない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅が全面的に新しく作り直されたので、トイレ、エレベーター、通路の広さなどはきちんとなされており使いやすい駅です。
特にデメリットを感じるとこはありませんが、強いて上げれば駅構内のテナントの数がもっと多かったらなぁと思います。
治安
駅の周辺は住宅地でシンプル。特に酔っ払いなど見たことはないです。
利用している西武拝島線側は夜になると薄暗く、駐輪場行くまでは車などが横を通らないと真っ暗になる。
コストパフォーマンス
この周辺は家賃はそんなに高く無く住みやすいと思います。
特にデメリットは思い当たらないが、強いて上げれば、新宿駅、東京駅まで遠い。その分郊外なので家賃相場が安いのだが。
交通利便性
郊外駅で複数のJR路線と西武線が利用出来て便利です。中央線の新宿など特快も毎時出て利用出来ます。
昼間の本数が全路線少くなってきており、デメリットと感じられます。
生活利便施設の充実
駅中にも一定数のお店が有り便利に利用出来ます。大きな病院も徒歩圏内に有ります。
スーパーなどは、徒歩5分以上歩かないと有りません。大きいイトーヨーカ堂とエコススーパーが有ります。
飲食店の充実
駅周辺にラーメン店や居酒屋などは有ります。
全体的飲食店は少く感じられる地域となっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗でエレベーターなども付いているので、移動はしやすいと感じられます。駅は以前建て替えたので綺麗です。
公園が少なく感じて、道も狭い所も有るので、デメリットも有ります。
治安
街頭も全体的に付いており、交番も駅の前に有るので、安心感が有ります。
北口が結構静かな地域なので、夜間が暗い、マンションや一戸建てが多いので、デメリットとも有ります。
コストパフォーマンス
都心近隣地域からすれば、大分安いので、住宅価格や家賃など住みやすいと感じます。
駅周辺にマンションや一戸建てが少く、安く探しにくいのがデメリットです。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。