西武拝島ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目20-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数70戸
小学校区域拝島第二小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積65.89m² ~ 88.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武拝島ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西武拝島ハイツ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西武拝島ハイツ3号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都昭島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都昭島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都昭島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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西武拝島ハイツ3号棟の売却ガイド

西武拝島ハイツ3号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武拝島ハイツ3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武拝島ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第二小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

西武拝島ハイツ3号棟に関するよくある質問

西武拝島ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武拝島ハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武拝島ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西武拝島ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武拝島ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

西武拝島ハイツ3号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩5分。築1981年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武拝島ハイツ3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】郊外駅で複数のJR路線と西武線が利用出来て便利です。 中央線の新宿など特快も毎時出て利用出来ます。都心近隣地域からすれば、大分安いので、住宅価格や家賃など住みやすいと感じます。
【拝島駅に対する口コミ】昼間の本数が全路線少くなってきており、デメリットと感じられます。駅周辺にマンションや一戸建てが少く、安く探しにくいのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅中にも一定数のお店が有り便利に利用出来ます。 大きな病院も徒歩圏内に有ります。 街頭も全体的に付いており、交番も駅の前に有るので、安心感が有ります。
【拝島駅に対する口コミ】スーパーなどは、徒歩5分以上歩かないと有りません。 大きいイトーヨーカ堂とエコススーパーが有ります。北口が結構静かな地域なので、夜間が暗い、マンションや一戸建てが多いので、デメリットとも有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅周辺にラーメン店や居酒屋などは有ります。
【拝島駅に対する口コミ】全体的飲食店は少く感じられる地域となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅は綺麗でエレベーターなども付いているので、移動はしやすいと感じられます。 駅は以前建て替えたので綺麗です。
【拝島駅に対する口コミ】公園が少なく感じて、道も狭い所も有るので、デメリットも有ります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】昨年ロータリーが綺麗に整備され、駅前の交通がスムーズになりました。拝島駅に5路線通っているので、電車に不自由はしません。駅前に小さな商店があり、5分弱歩くとスーパーが2つとドラッグストアがあるので、買い物は困りません。近隣に大きな公園や小さな公園、アスレチックが面白い公園も点在してるので、子供を連れて歩いても楽しいです。
【拝島駅に対する口コミ】駅前は本当に小さなお店のみです。治安は特別悪くは無いですが、田舎ならではのガラの悪さというのを感じます。幹線道路が近くに通っているので、交通事故が度々起こるようです。車が無いと生活し辛いかなと思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】青梅線、五日市線、八高線、西武拝島線と4路線利用可能。八王子、立川までそれぞれ15分ほどでアクセス可能。改札内に書店、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、ケーキ店がある。駅構内には北口方面へ向かう途中にパスタ店、ケンタッキーがある。
【拝島駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設がない。イトーヨーカドー拝島店まで徒歩10分程度かかる。ファストフード店やファミリーレストランも駅前にはない。
2024年05月 メリット
交通利便性
青梅線、拝島線、八高線、五日市線が通っておりとても利便性が良い。青梅線は特快に乗れば一本で東京に行ける。
山方面に関わる路線が多いので、天候によってすぐ遅延する。
生活利便施設の充実
車を走らせれば日の出イオンやサンドラッグ大型店、モリタウンある、西松屋もある。
車生活なので、徒歩圏内に大きなお店が少ない。駅が広いので子連れでも使用しやすい街。
飲食店の充実
駅出てすぐのところにラーメンショップがある。こちらは店員さんの気前がよく、チャーシューが余ってるとおまけで追加してくれる。
マクドナルドやスタバがない。フラット立ち寄るには難しい。車でイオンや日の出イオンに行かないとマックに行きつかない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く子供がのびのび遊んで暮らせると思う。公園も保育園も近く子育てするにはとても良い。
近くに16号が通っており、ドライバーは皆スピード出すので要注意
治安
繁華街的な所の規模が小さいので変な人も酔っ払いも少ない
路線が多いので通勤ラッシュ時は人が多く、みんな急いでいるので忙しない(喧嘩してる人もいる)
コストパフォーマンス
路線が多い割には家賃はそんなに高くなく住みやすいと思う
どの街もそうだが家賃安く広い家を探すなら徒歩15分以上はマスト
交通利便性
複数路線が利用でき、西武線に至っては始発で出るので比較的空いていて乗れることが良い
複数路線が集まるのでしいといえば、通勤時など人混みが激しい
生活利便施設の充実
コンビニ、居酒屋、歯医者など駅近にあるので便利
商業施設や、スーパーがすぐ近くにはないのが少し不便。
飲食店の充実
パン屋さんやドーナツ屋さんファーストフード店などがありサクッと入れるのが良い
強いてあげるのならば、マクドナルドがあると嬉しい。あとはファミレスなど
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレなど最低限はあるのかなと思います
公園や子供が集える場所がすぐ近くにはないのですこし不便かなとは思います
治安
駅は比較的綺麗さが保たれているのかなとは思います。
外国人の方が多いイメージが多く、コンビニに溜まっていたりなど夜は少し治安が悪い
コストパフォーマンス
都内と比べると比較的安いのかなとおもう。又、複数路線がある割には安い
強いていうなら、外国人の方が多いので安心して暮らせると良い
交通利便性
五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。
朝の人の多さがものすごい。たまに乗り換えの時間に間に合わなくなる…。
生活利便施設の充実
本屋、薬局など様々なお店が充実している。
あまり人の出入りが良くない。品数が少なそう。
飲食店の充実
パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
もし駅の近くにマックとかがあればもう少しよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
もし、駅の近くに公園などがあればもう少し小さい子も馴染みやすそう。
治安
駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
駅の前にたまにいる酔っぱらいが気になる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
朝の駅が混み合うことだけ考えるべきだと思う。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。