西武拝島ハイツ樹だち館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/拝島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年1月
総戸数61戸
小学校区域昭島市立拝島第二小学校
中学校区域昭島市立拝島中学校
専有面積67.91m² ~ 91.32m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武拝島ハイツ樹だち館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西武拝島ハイツ樹だち館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都昭島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都昭島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都昭島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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西武拝島ハイツ樹だち館の売却ガイド

西武拝島ハイツ樹だち館は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西武拝島ハイツ樹だち館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武拝島ハイツ樹だち館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/拝島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立拝島第二小学校
  • 中学校区: 昭島市立拝島中学校

西武拝島ハイツ樹だち館に関するよくある質問

西武拝島ハイツ樹だち館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武拝島ハイツ樹だち館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武拝島ハイツ樹だち館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西武拝島ハイツ樹だち館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武拝島ハイツ樹だち館はどのような物件ですか?

西武拝島ハイツ樹だち館は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩6分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武拝島ハイツ樹だち館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】西武線とJRが使える点。 本数もあり、不満がない。かなり住みやすい街だと思う。本当に不便のない街。都心へもアクセスしやすいエリアで魅力的。
【拝島駅に対する口コミ】西武線からの乗り換え時間が短いことがあり繋が悪いと感じたことはある。強いて挙げるなら西武線側のお店も活性化させられたらいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやモリタウンなど買い物できるところがあり生活には困らない。病院もあり便利。駅前に交番もあり安心して過ごせると思う。公衆トイレもきれいで便利。
【拝島駅に対する口コミ】強いて挙げれば西武線側のロータリーが狭め。駅の階段下のところでダンスをしているすることもあるので夜は少し賑やかなときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅前に芳葉という美味しい中華料理屋さんがある。100円ローソンもあるのはありがたい。
【拝島駅に対する口コミ】西武線側には飲食店が少ないようにおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】生活するには便利なエリアだと思う。不便は感じない。
【拝島駅に対する口コミ】イトーヨーカドーに向かう道は狭く、車と歩行者との接触が不安。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】 昨年ロータリーが綺麗に整備され、駅前の交通がスムーズになりました。拝島駅に5路線通っているので、電車に不自由はしません。駅前に小さな商店があり、5分弱歩くとスーパーが2つとドラッグストアがあるので、買い物は困りません。近隣に大きな公園や小さな公園、アスレチックが面白い公園も点在してるので、子供を連れて歩いても楽しいです。
【拝島駅に対する口コミ】駅前は本当に小さなお店のみです。治安は特別悪くは無いですが、田舎ならではのガラの悪さというのを感じます。幹線道路が近くに通っているので、交通事故が度々起こるようです。車が無いと生活し辛いかなと思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分以内で、3路線があり、振替輸送が使える。
もし、八高線の本数がもう少しあったもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からの道のりが大通りか街頭の少ない通り
線路が近くにある。近くに米空軍基地があり騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXあり、監視カメラ、有人管理、フロントサービス有
Wオートロックになっておらず、荷物が多い場合は、大変
お部屋の仕様・設備 ★★★
朝から、日照があり、部屋が明るく温かい。
電車等の騒音があるが、二重窓になっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにイトーヨーカ堂、ファミリーマートあり、便利
駅近くに、お店がないので、帰宅時の買い物は不便
暮らし・防災・子育て
病院・救急病院の有り(徳洲会病院)、便利です。
マンションの個数が少ないので、お祭り等は周りの自治会と一緒になる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】以前の駅前は建物が密集していて煩雑な感じでしたが、整備されてからはスッキリとして明るい雰囲気になりました。見通しが良くなったので夜道の恐怖感はありません。坂は多少ありますが、緩やかなのでそれほど苦にはなりません。
【拝島駅に対する口コミ】駅周辺は国道もあったりと賑やかな感じなので、閑静さがあまりありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR東日本の青梅線・五日市線・八高線と西武鉄道の拝島線の4路線が乗り入れており、青梅線・五日市線は快速も停車し、五日市線は始発駅でもあるのでアクセスの利便性を感じます。
拝島駅は混雑率が高く、特に青梅線はラッシュ時が酷いです。
生活利便施設の充実
拝島駅は、駅に直結する商業施設があり、食品やファッションや日用品などの買い物に便利です。
拝島駅周辺以外は目立った商業施設が少なく、買い物のバリエーションにやや欠けます。
飲食店の充実
拝島駅周辺は、インドカレーや中華料理、ラーメンやそばなど、多種多様な飲食店がるグルメスポットとして人気があります。
人気の飲食店は駅周辺に集中しているので、混雑や予算を考慮する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
拝島駅周辺には、幼稚園や保育園が多数あって幼児教育・保育の選択肢が豊富で、小学校や中学校も8校ずつあり、教育環境が整っています。公園や緑地も多いので遊び場に困ることもないです。
幼稚園や保育園の数に対して需要が高く、入園や入学の倍率が高いこともあります。また、学校も人口密度が高く、教室や校庭が狭く感じるかもしれません。
治安
拝島駅は交通利便性が高く、駅周辺は比較的綺麗で明るい街です。交番もあるので治安も問題はないでしょう。
歓楽街は時期や時間帯によっては酔っ払いなどの注意が必要です。
コストパフォーマンス
拝島駅周辺は家賃も都心部よりは安く、交通利便性や自然環境がいいので、住みやすさは感じられます。
都会ほど商業施設が揃っておらず、買い物に不満を感じたり、駅の混雑具合にストレスを感じることもあるかもしれません。
交通利便性
五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。
朝の人の多さがものすごい。たまに乗り換えの時間に間に合わなくなる…。
生活利便施設の充実
本屋、薬局など様々なお店が充実している。
あまり人の出入りが良くない。品数が少なそう。
飲食店の充実
パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
もし駅の近くにマックとかがあればもう少しよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
もし、駅の近くに公園などがあればもう少し小さい子も馴染みやすそう。
治安
駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
駅の前にたまにいる酔っぱらいが気になる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
朝の駅が混み合うことだけ考えるべきだと思う。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。