西小中台団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分 西小中台団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台2-16〜35、4-1〜5、5-6〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数990戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積46.42m² ~ 51.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

西小中台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西小中台団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

西小中台団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西小中台団地の売却ガイド

西小中台団地は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数990戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西小中台団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数990戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス8分 西小中台団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

西小中台団地に関するよくある質問

西小中台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西小中台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地はどのような物件ですか?

西小中台団地は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩3分。築1972年、総戸数990戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンをはじめ商業施設も多く便利です。 また、快速が停まるので便利です。
稲毛駅西口は一方通行が多く運転しずらい印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多く鳥の声に癒されます。 バス停が近くて便利です。
近くに東関道が通っており景観を落としています。 また、近くに小学校があり風が強い日は砂埃が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場が平置きのため非常に使いやすいです。
オートロックや宅配ロッカーといった設備が無い。 言い換えれば必要最小限でシンプルな感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★
窓が多く風通しが非常に良い。 日当たりも良好。
50平米弱のため家族が増えると狭い。 バルコニーの奥行が短いため洗濯物を干しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにル・マタンという美味しいパン屋さんがあります。
買い物は基本、イオンやマルエツのため車が必要です。 イオンだと歩いて30分くらいです。無理です。
暮らし・防災・子育て ★★★
直ぐ近くに保育園、小学校があり便利です。静かなところなので子育てしやすいと思います。
強いて挙げれば直ぐ近くに病院がないため緊急時は車が必要です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
バスで行く駅が快速停車します、かろうじて。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
稲毛駅、新検見川駅へのバス停がそれぞれ目の前。騒音なども特になく、スーパーマーケットやコンビニまで徒歩5分以内。治安良し。
近隣に飲食店はほとんど無く、団地内唯一の居酒屋は2022年4月で移転してしまうとのこと。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、幼稚園、商店街が団地内にあるため暮らしやすい環境です
高齢化が進んでいることと、空室が増えていること
2024年02月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・総武線一本で横浜方面まで行ける
・総武線のみ・各停も快速も同じような時間に来ることも多く勝手が悪い
生活利便施設の充実
・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している・クリニックやクリーニング屋なども多い・カラオケや満喫など遊べるところもある
・駅ナカに小さなマツキヨはあるが、駅近にドラッグストアが少ない
飲食店の充実
・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある
・飲食店が多く散財してしまう可能性が高い
暮らし・子育て環境の充実
・小さな公園がたくさんある・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい
・確か駅に多機能トイレはなかった気がする
治安
・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない
・ごく稀に駅の近くで鳩に餌を与えている人がいる
コストパフォーマンス
・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える
・物件にもよるとは思うが、家賃は安くない
交通利便性
快速も各駅も停まり、バスが多くて使いやすいです
京葉線に出るのが大変なことと、京王線稲毛駅への行き方の表示などをみたことがない
生活利便施設の充実
駅ナカは規模は小さいですがお店の種類が豊富です
駅近くはお高いスーパーか最低限しか買えないスーパーしかなく帰り道に急いで買い物するには難しい
飲食店の充実
お昼に一人でささっと済ますことができるお店が豊富
家族で外食しやすいお店は少し少なく感じます
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多く感じます。駅周りに密集して銀行やコンビニ、飲食店があり近場で移動できます。
密集しすぎてすこし窮屈に感じたり、駅周辺にしては歩道と車道の区切りが危険に感じます。
治安
駅は綺麗です。人も多すぎず少なすぎずでそこは安心です。
駅周辺はあまり綺麗とは言えないです。飲み屋も多く都心ほどではありませんが夜は大丈夫か心配です。
コストパフォーマンス
電車やバスの量を考えると家賃も安く、駅から離れたところに住むと結構大きいスーパーや電気屋さんなどが多くあり住みやすいです。
駅周辺のほうが住みにくそうに感じます。駅からすぐに小学校、幼稚園あるのは親としては少し不安です。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。