西小中台団地34号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数20戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積46.77m² ~ 49.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西小中台団地34号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西小中台団地34号棟の売却ガイド

西小中台団地34号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには西小中台団地34号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地34号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

西小中台団地34号棟に関するよくある質問

西小中台団地34号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地34号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地34号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西小中台団地34号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地34号棟はどのような物件ですか?

西小中台団地34号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩18分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地34号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】都心部まで1時間以内に着きます。秋葉原まで電車一本で45分程度です。 駅前にスーパーがあります。食料品売り場は24時間オープンしています。 バスの路線は充実しています。山側・海側問わず多くの人が新検見川駅を利用します。 最近駅構内に飲食店が2軒オープンしました。チェーンの天丼屋とカフェですが、なかなかのにぎわいです。
【新検見川駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はまあまあ混んでいます。始発駅から4駅目なので、最初のうちは人と体が触れるか触れないか程度ですが、新検見川から東京方面に近づくにつれてどんどん人が増えていきます。 駅が高い場所にあり、急な坂を上るか階段を使わないといけません。階段ルートにはエレベーターがついています。
2024年06月 メリット
交通利便性
田舎のわりに10分ごとに電車もきてくれて、また始発から近いため運がいいと電車の席に座れることも多い
快速が止まっていないこと、また総武線の千葉行きでないと乗れないこと。
生活利便施設の充実
田舎のわりに大きな病院をはじめ、本屋や買い物施設は多い
バスやタクシーなどの交通機関も多いが、車があった方が便利
飲食店の充実
駅周りにいくつか食べるところがあるので行きやすい
駅周り居酒屋もおおく、酔っ払いもその分多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園での遊べるところも充実していていい
おむつ替えや授乳出来る施設が少ないので、子どもが幼いと少し買い物しにくい
治安
住んでる人も多いわりに、治安は大変よく、田舎のわりに電灯もあるので夜道も女性1人でも大丈夫だった
強いて言うならば周りの駅と比べると交番が少ないかな
コストパフォーマンス
家賃やその他の金銭的なことを考えると全体的に安いので住みやすい
戸建てに住まれたい方は治安がよく周りの環境もいいところを選ぶとなると、土地があまりなく、土地探しが大変。。
交通利便性
南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも1台は常にいるため南口からの移動は困らない。
北口ロータリーが駅舎から5分ほどかかる場所のあるため、南口に比べると少し不便。また、利用者は多いのに対し、快速非対応なのが残念。
生活利便施設の充実
近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。
生活には困らないが、もう少し娯楽施設があってもいいと思う。
飲食店の充実
駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
飲食店の数は多くないため、選択肢は少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに花園中学校、小学校があるため便利。
小学校からは駅が離れているので遠足等は大変かも。
治安
ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
北口バスロータリーまでの道のりが少し暗い印象。
コストパフォーマンス
家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
賃貸物件はそこまで多くないので単身者は大変かも。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。