西小中台団地28号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス8分 西小中台団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数990戸
小学校区域千葉市立西小中台小学校
中学校区域千葉市立朝日ヶ丘中学校
専有面積46.77m² ~ 49.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

西小中台団地28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西小中台団地28号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西小中台団地28号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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西小中台団地28号棟の売却ガイド

西小中台団地28号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数990戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西小中台団地28号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地28号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数990戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/稲毛駅 バス8分 西小中台団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西小中台小学校
  • 中学校区: 千葉市立朝日ヶ丘中学校

西小中台団地28号棟に関するよくある質問

西小中台団地28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地28号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西小中台団地28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地28号棟はどのような物件ですか?

西小中台団地28号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩3分。築1972年、総戸数990戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地28号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】大抵の買い物は近くにある徒歩2分のイオンで済みます。飲食店やコンビニもたくさんあり、美容室や病院なども多数あるので生活に困りません。東京駅には快速で35〜40分くらいで着きます。駅周辺は大変明るく、真夜中でも人々が安心して帰宅しています。
【稲毛駅に対する口コミ】近くの津田沼駅や船橋駅と比べると東京の主要駅に着くまでの時間が長く、料金もほんの少し高いです。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速電車が停まるので東京まで1本で行けるので便利です。
強いて挙げれば雨の日の朝は道路が渋滞してバスが遅れることが気になる。
生活利便施設の充実
駅前に程よく何でも揃っていてお買い物に困ることはほとんどないです。
総合病院が駅の近くにあるとなお良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺でファミレスやファーストフード店が大体揃っているので困らない。
おしゃれなカフェが少なく、女友達とお茶をするところが限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校など教育機関が充実しているので安心です。
住宅地に保育園がたくさんあるので子供たちの元気な声が響いています。昼間静かに過ごしたい人は気になってしまうかもしれません。
治安
交番も近くにあって基本的には安心して生活できます。
外国人が多いように感じて少し恐いことがあります。
コストパフォーマンス
快速電車も停まり、生活しやすいのに賃料は安めだと思います。
都内に通う通勤電車は混雑していて座れないところ。
交通利便性
・快速が止まる・バスも路線がたくさんあるのでアクセスしやすい・階段も広い
ホームの椅子を増やしてほしい、新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
ペリエが「ファッション生活雑貨ゾーン」と「食品ゾーン」と分かれていてわかりやすい、利用しやすい・
強いて言うなら周りのビルがあまり綺麗ではない
飲食店の充実
・居酒屋が多い・駅近の店でもそこまで混まない
・居酒屋が多い・もう少しおしゃれな店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
・少し歩けば公園はある・ペリエ内のトイレは綺麗になった
・パチンコ屋があるから少し心配・タバコ落ちてる
治安
・タクシーがたくさんいる。・割と明るい。
・酔っ払いは多い・タクシーもいない時はいない・朝方はゴミが汚い
コストパフォーマンス
・稲毛駅周辺は車がなくても生活できる・住みやすいと思う
・強いて言うなら家賃や土地価格は高め。。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。