西小中台団地21棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年10月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立西小中台小学校
中学校区域千葉市立朝日ヶ丘中学校
専有面積46.77m² ~ 49.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西小中台団地21棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西小中台団地21棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西小中台団地21棟の売却ガイド

西小中台団地21棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには西小中台団地21棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地21棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西小中台小学校
  • 中学校区: 千葉市立朝日ヶ丘中学校

西小中台団地21棟に関するよくある質問

西小中台団地21棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地21棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地21棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西小中台団地21棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地21棟はどのような物件ですか?

西小中台団地21棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地21棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】【駅周辺の商業施設】 ・ペリエ稲毛 テナント(衣料品店や本屋、雑貨、食料品店があります。和菓子洋菓子店も揃っていますので、お土産の購入にも便利。 お惣菜屋さんもあるので、仕事帰りの主婦・主夫にも便利。リラクゼーションサロンもある。) ・イオン※徒歩圏内 ・内科、歯科※駅周辺 駅周辺にはバスロータリーもある。
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅の利用を考えると、JR総武線が遅れてしまうと、やや不便さを感じる。 バスロータリーがある為、バスの遅延が発生すると、ロータリーが混み合う。
2023年07月 メリット
交通利便性
総武線の快速が停まる。駅前にいろいろなジャンルのお店がバランス良くある。駅ナカのショッピングセンター、ペリエが便利。
ショッピングセンターのペリエが開いていない時間帯の、駅ナカのトイレが非常に汚く臭い。
生活利便施設の充実
食料品売場、アパレル、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、雑貨店、カフェ、和洋ギフト店等、コンパクトながら非常に充実している。
ドラッグストアのマツキヨが、いつも混んでいて、レジに行列が出来ている。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、コンビニ、ファミレス、カラオケ屋、カフェ等、リーズナブルな店が数多く揃っている。
パチンコ屋が何軒かあり、風紀を乱し、見た目が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
広い多目的トイレが、駅構内と、駅ナカのショッピングセンターにある。
ショッピングセンター内の多目的トイレが、いつも使用中。
治安
駅前に交番がある。街灯が多い。夜でも比較的治安は良い。
東口前の公衆トイレは、見るからに汚そうだし、夜は危険な感じ。
コストパフォーマンス
東京駅まで電車で40分なのに、地価や物価が安い。
千葉という地名が、生まれ育った自分は気にしないが、ちまたでは田舎の印象なのが残念。
交通利便性
快速が止まる。各駅利用の場合、上りの電車も始発に近いため座席を確保しやすい。
総武線一本しか通っていないため、遅延・運休に弱い。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、日用品の購入から食事まで便利。
セール時は構内の人混みがひどく、歩きにくい。
飲食店の充実
スーパーマーケットからカフェ、テイクアウト店まで多種多様あります。
駅ビル価格のため、頻繁に利用はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター、スロープ等ベビーカーや車椅子には配慮されている。
大きなバスターミナルがあるため、利用者数は多く動きにくい。
治安
周囲に店が多く、深夜帯でも人通りは多い。
酔っ払いも多いため、ある程度の自衛の気持ちは必要。
コストパフォーマンス
駅周囲に病院、スーパーマーケット等の施設は充実している。
一人暮らし用の賃貸アパートも家賃は高め。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。