西小中台団地18号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立西小中台小学校
中学校区域千葉市立朝日ヶ丘中学校
専有面積46.77m² ~ 49.00m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西小中台団地18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西小中台団地18号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西小中台団地18号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 西小中台団地18号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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西小中台団地18号棟の売却ガイド

西小中台団地18号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには西小中台団地18号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地18号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西小中台小学校
  • 中学校区: 千葉市立朝日ヶ丘中学校

西小中台団地18号棟に関するよくある質問

西小中台団地18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地18号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西小中台団地18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地18号棟はどのような物件ですか?

西小中台団地18号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地18号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅前には、居酒屋も多く帰りに食事等する場所にも適している。また、駅前にイオンがあり、自炊をする人も問題なく過ごすことができる。 駅も騒がしすぎず、夜は落ち着いて過ごす方が可能である。10分以内で千葉駅にまで出られるため、千葉の中心地にもすぐ出ることができる。
【稲毛駅に対する口コミ】千葉であるため、東京に出るのに、約50分ほどかかる。
2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。
JRで埼玉方面へ向かうには西船橋で武蔵野線への乗り換えがいるため、効率的に2地点をつなぐ経路があると更に便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。
古くからの地方都市であり、衣食関連の洗練された個人店は少ないと思う。
飲食店の充実
イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。
記念日を祝うような小洒落たフレンチ/イタリア料理店などは、あまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。
近隣に大型マンションも複数あるため、当然の事ながら、通勤通学時間帯は人が多く駅は混雑する。
治安
西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。
週末はたまに、出来上がった酔客が大声を出しながら通りを歩いていることがある。
コストパフォーマンス
日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。
勤務先へのアクセスがさほど良くない場合、物件によっては家賃に割高感を抱く方がいるかもしれない。
交通利便性
快速が止まるバスの本数も多く様々な方面へ行ける
いつも混んでいる始発ないので座れることが少ない
生活利便施設の充実
イオンが近い本屋さん眼鏡屋さんも改札でてすぐにある
洋服屋はあるが種類は少ない。もっと雑貨屋やアパレル店がほしい
飲食店の充実
ペリエは充実ファーストフードの有名チェーン店が多数ある
スタバがないカフェがもっとほしいほっともっとがほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるバリアフリーが整っている
公園がすぐ近くにないしばらく歩いたところにはある
治安
夜もそこまで治安悪くないキャッチ等の客引きも少ない
吐いたものがたまにある深夜は泥酔者が寝ている
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい生活に必要な店は揃っている車がなくても生活できる
アパート家賃高い始発で出発してくれるといい
交通利便性
総武線快速が止まり便利。駅回りにイオンなど色々な施設があり、充実した様子。バスとの接続もスイスイで便利。
強いて挙げればお年寄りが多いので、バリアフリーに配慮してくれると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅回りにたくさんの飲食店、コンビニがあり便利。
強いて挙げれば本屋や靴屋が少ない。もう少しあると良い。
飲食店の充実
牛丼チェーン店やファミレスがあり、割と便利な印象。
強いて言えば、ファミレスが増えると待ち合わせなどに便利。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子育てしやすい環境である。病院も多く安心。
お年寄りが多いため、それに配慮した施設がほしい。
治安
治安は比較的良い。若者からお年寄りまで幅広い人が行き交っており、安心できる。
駅のトイレが汚れている時があり、不快感を覚える時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、自転車があれば住みやすい。東京駅まで40分で行けるため、便利。
お年寄りが多いため、若者が住みにくいかもしれない。
交通利便性
快速電車も止まるためそういう点では不自由しないかと思いますがある
特にないのですがしいてあげるとすれば早朝の時間等の電車は混雑が予想されるため満員電車が覚悟を必要となります
生活利便施設の充実
駅ナカにも充実した店舗が多くありその点では不自由しないかと思います。
駅ナカのお店は若干お値段が高いですね。その点では不自由するかと思います。
飲食店の充実
コンビニファストフードファミレス全て揃っているので基本的に問題ないです。
特にないのですが強いて挙げるとすれば美味しいお弁当屋さんがないことですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園学校保育所等も少し離れれば駅近にありますね。
近くに大きな公園等がないためその点では若干物足りなさを感じます。
治安
基本的に駅の周りは明るいので犯罪等が起こる可能性は低いと思います。
近くにパチンコ屋等があり風紀がちょっと乱れているのかなという感じはします
コストパフォーマンス
家賃とは基本的にあまり高くなくマンションもそれほど高くないので住みやすいかなと思います。
特にないのですがしいてあげるとすれば格安のパートがないことでしょうか

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。