西小中台団地11号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区西小中台5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立西小中台小学校
中学校区域千葉市立朝日ヶ丘中学校
専有面積46.77m² ~ 49.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西小中台団地11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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西小中台団地11号棟の売却ガイド

西小中台団地11号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには西小中台団地11号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西小中台団地11号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 稲毛駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西小中台小学校
  • 中学校区: 千葉市立朝日ヶ丘中学校

西小中台団地11号棟に関するよくある質問

西小中台団地11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西小中台団地11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西小中台団地11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西小中台団地11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西小中台団地11号棟はどのような物件ですか?

西小中台団地11号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西小中台団地11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺には銀行やイオンなどの大型スーパー、飲食店、病院、駅ビルなどがあり買い物や食事には困ることはありません。 電車は総武線快速が止まるので都内へのアクセスには申し分ありませんが通勤時はやはり混みます。 駅までは徒歩や自転車でも坂などは比較的ないので行きやすいですが、すぐ近くに住宅街もあるのですが、夜は街灯が少なく感じられます。 イオンの無料バスもあるので雨でも行きやすいです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】ちょっと立ち寄れるような遊び場所がないので、目的なく出かけられる駅ではないように思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まり便利。めちゃくちゃ混まない。
▼駅ビルが一階のみで煌びやかさかに欠ける。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは貧相だけど、大体のものは揃うと思う。
▼強いてあげれば、駅前に死んだビルが放置。
飲食店の充実
▲大体何でも美味しくたべられるから不満なし。
▼強いてあげれば、行列出来るような名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、長閑な感じで雰囲気もいい。
▼強いてあげるならば、図書館充実して欲しい。
治安
▲変な人は駅前にいないから、安心だと思う。
▼強いてあげるならば、夜道が暗すぎること。
コストパフォーマンス
▲土地も物価も安いから、住みやすいと思う。
▼強いてあげれば、最近のマンション派高いと思う。
交通利便性
▲近くの駅から返ってくるのに便利駅構内で晩ごはんを買って帰れる
▼遠いところから返ってくるときに乗り換えが多い
生活利便施設の充実
▲近くで買い物できる場所がそこそこあるロータリーがわかりやすい
▼近くに暗いところが多いため車の交通量が減ったらより買い物に集中できる
飲食店の充実
▲帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利
▼特別行きたい場所が近くになく明確な目的がなければ降りることはない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい
▼バリアフリーに優れているという印象がない
治安
▲住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い
▼通勤時間をすぎると人気がなくなるため塾に通う子は不安かもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない
▼特別に稲毛に住む理由がないため稲毛である必要がない
交通利便性
▲総武各駅、総武快速の停車駅です。各駅を使えば、新宿方面まで乗り換えなしで行けます。快速の場合は神奈川の方まで乗り換えなしで行くことができます。
▼デメリットはほとんどないと思いますが、強いて言えば市川や船橋ほど都内に近くないため、都心に出るには時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅前には、ペリエ稲毛、飲食店、イオン稲毛と店舗が揃っており、便利です。
▼イオン稲毛まで行けば、生活必需品は揃いますが、駅前にスーパーが充実していないところがやや難点です。
飲食店の充実
▲ペリエ稲毛店内に、タリーズコーヒーやサンマルクカフェがあり、少し一息つきたいときには重宝しています。
▼駅周辺は居酒屋が多く、家族向けのレストランが少ないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは大きな多機能トイレがあるので、便利です。
▼学校や公園は駅近くにはあまりなく、徒歩で少し行ったところにある印象があります。
治安
▲地域の拠点駅になるので、夜遅くまでバスやタクシーが走っており、便利です。
▼居酒屋などの繁華街があるので、深夜の治安はあまりよくないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲総武快速が止まるので、都心で勤務される方も、千葉方面で勤務される方もどちらも便利な立地だと思います。
▼駅に利便性があるので、近隣の駅に比べて、家の価格はやや高いようです。
交通利便性
▲千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています
▼駅から少し離れると途端にお店の数等は少なくなります
生活利便施設の充実
▲イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます
▼ドンキホーテなど24時間の商業施設があれば良いかなと
飲食店の充実
▲居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです
▼駅から少し離れると途端に少ない感じがします
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いですし、公園も多く環境は良いです
▼図書館がもっと大きくて、充実していればより良いかと思います
治安
▲街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います
▼警察官を見かける機会があまりありません。
コストパフォーマンス
▲物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います
▼家賃相場が周辺駅と比べて少し高い印象があります。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。