西けやき台団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分 JR中央本線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町2丁目2-1、3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数240戸
小学校区域市立第八小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積49.30m² ~ 70.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

西けやき台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 西けやき台団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西けやき台団地の売却ガイド

西けやき台団地は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数240戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉体育館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西けやき台団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西けやき台団地を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉体育館駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第八小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

西けやき台団地に関するよくある質問

西けやき台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西けやき台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西けやき台団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西けやき台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西けやき台団地はどのような物件ですか?

西けやき台団地は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉体育館駅徒歩9分。築1966年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西けやき台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅直結でLUMINEやグランデュオ、ecuteがあるため日常生活で困ったことはありません。デパート内には飲食店やカフェも多数あります。また帰りにちょっとしたお惣菜やお出かけ時のお土産を買うこともできるので便利です。北口は人通りも多いので安心だと思います。 特快が停車する駅で新宿まで約30分ほどで行けます。また南武線始発駅なので朝は座れる点もいいところです。
【立川駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり混み合います。 高校や専門学校もあるので学生が多く広がって歩かれたり道が塞がってる時もあります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園があり、緑が多くのどかで治安がいい場所にあります。
夏は蝉や他の虫の死骸が共用階段に落ちていて、避けるのに苦労します。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川は大変商業施設が充実しています。多摩の新宿だといわれていることもあり、生活に必要なものから、嗜好品など様々なジャンルのものは容易に手に入れることができます。電車もそこまで混雑することはありません。大変住みやすい街だと思います。
【立川駅に対する口コミ】立川(特に南口)は少し治安が良くありません。パチンコ、キャバクラ、風俗店などが多く存在しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
周りにお店があるしモノレールも中央線も南武線も通ってていい
やはり少し田舎ぽいところがある気がする、
生活利便施設の充実
近くにスーパーや百貨店があり少し奥に行けば住宅地もある
あまり住宅地は多くないです、でもスーパーも多くて学校もある
飲食店の充実
めっちゃ店ある。飲み屋などが特にあるイメージ
おしゃれなカフェなどが少ない、もう少しCDショップなど増やすべき
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどが多いし保育園や幼稚園もある
学校などが少ない隣の市などに行かないとないイメージ
治安
立川南と北でだいぶ差があるイメージです!
たまに夜中に不良がいたりキャバやホストなどもあるので注意
コストパフォーマンス
駅チカの物件は高い普通に高いイメージがあるでも相応
隣の市とかと比べると差があるように感じます

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。