西けやき台団地7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分 JR中央本線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数30戸
小学校区域市立第八小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積49.36m² ~ 62.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西けやき台団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西けやき台団地7号棟の売却ガイド

西けやき台団地7号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉体育館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西けやき台団地7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西けやき台団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉体育館駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第八小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

西けやき台団地7号棟に関するよくある質問

西けやき台団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西けやき台団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西けやき台団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西けやき台団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西けやき台団地7号棟はどのような物件ですか?

西けやき台団地7号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉体育館駅徒歩9分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西けやき台団地7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の直結にルミネ、グランデュオ、エキュートなど大型商業施設があり、買い物や食事に不自由しない。また改札内にも飲食店や本屋、ドラッグストアがあるため電車に乗る前のちょっとした時間を有効に活用ができるところも魅力的。駅自体も広くてとてもきれい。
【立川駅に対する口コミ】中央線の電車はだいたいいつでも混雑しているため、都心部に勤めている人間だと乗車時間も長く苦痛かもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅付近にデパート、飲食店、量販店が多く便利 年々街が開発され次は何ができるのか楽しみなくらい 最近はラーメン食べ歩きにハマっていて 全店舗行きたいと思うが調べれば調べるほど新発見の店がでてくるくらい多く点在してる
【立川駅に対する口コミ】平日ラッシュ時、土日祝は人混みが凄く コロナ禍の今は特にソーシャルディスタンスが気になる
2023年11月 メリット
交通利便性
特快も通勤快速も基本停まるので座れたら楽です。
通勤時間帯だとエスカレーターが一ヶ所しかない場所など降りる人でホームがとても混みます。
生活利便施設の充実
必要なものは何でも揃うしわざわざ都会に行かなくても基本何でもできる。
強いて言うなら駅と道路間の行き来がしやすくなればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
ファミレスからオシャレなお店まで基本何でもある。
駅近のお店は休日だと待つこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅外でもエスカレーターやエレベーターあるのでバリアフリーには適してると思います。
個人的にはもう少し公園などがあったら過ごしやすいかなと思います。
治安
いつも夜遅くまでいても安心して遊べます。
治安は悪くないけど南口のキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
住みやすさの割に家賃はそこまで高くないと思います。
強いて言うなら食品が高いかなと思いました。
交通利便性
立川駅はJR中央線の終着駅であり、東京駅まで中央線特急で38分、新宿駅まで中央線快速で約25分と、都心部へのアクセスが便利です。また、多摩地区や西東京市など、西側地域へのアクセスにも便利であり、交通の要所としての機能も持ちます。
立川駅周辺は大型商業施設や飲食店、駅ビルが集まる繁華街であるため、駅周辺の混雑や騒音が問題となることがあります。また、立川駅前のバスターミナルからはバスが発着しているため、バスの乗り換えが必要となる場合があります。
生活利便施設の充実
立川駅周辺には商業施設が豊富にあり、ショッピングや食事に便利。西武百貨店やラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設も近くにあるので、多種多様な商品やサービスを利用できる。また、スポーツジムや劇場などの娯楽施設も充実しており、暮らしの質を向上させることができる。
駅周辺が大型商業施設に囲まれているため、地元商店が少なくなってしまったり、飲食店の値段が高くなっている場合がある。また、周辺には遊びやすい公園が少なく、自然環境に乏しいというデメリットもある。
飲食店の充実
立川駅周辺には多くの飲食店があるため、食べる場所には事欠かない。様々なジャンルの飲食店があるため、ランチやディナー、飲み会など、シーンに合わせた利用が可能。また、24時間営業の店舗も多く、食事に困ることは少ない。
多くの飲食店が集まっているため、競争も激しく値段が高い店もある。また、立川駅周辺は駅前に限らず、広い範囲に飲食店が点在しているため、どこに行けば良いか迷うこともある。また、駅周辺の飲食店が深夜営業をしているため、騒音などの問題もある。
暮らし・子育て環境の充実
立川市は子育て支援に力を入れており、公立保育園や私立保育園、認定こども園が多く、保育料も比較的安価です。また、駅周辺には子供向けの施設や公園、図書館などがあり、子育てに必要な環境が整っています。
立川市は人口が多いため、保育園の待機児童が多く、希望の保育園に入園できないケースがあります。また、駅周辺は交通量が多く、歩道が狭い箇所もあるため、子育て中の親子にとっては歩行環境に課題があります。
治安
立川駅周辺は商業施設や病院が多く、明るく人通りが多いため、治安が比較的良いと言われています。また、警察署も近くにあるため、安心感があります。
立川駅周辺は多くの人が行き交うため、夜間になると一部のエリアではトラブルが発生することがあります。また、駅前には飲食店が多く集まっており、深夜帯には酔っ払いなどが目立つこともあります。注意が必要です。
コストパフォーマンス
JR中央線の立川駅周辺は、立川市の中心地でありながら、家賃相場が他のエリアに比べて比較的抑えられています。また、駅前には立川南口商店街など、多くの商店があるため、食料品や生活用品の購入にも困りません。
立川駅周辺の住宅は、建物が古いことが多く、設備が古く劣化していることがあります。また、駅周辺は多くの学生や通勤客が利用するため、住環境が賑やかである反面、騒音などが問題となることもあります。
交通利便性
乗り換え駅が割と沢山あって駅チカのお店がいっぱいある
強いて言うならモノレールの駅、北と南でほぼ変わらないからどっちに行くかで変わってくる
生活利便施設の充実
お店は割と多くて飲食などは困らないむしろ迷う
北口よりも南口の方が飲食多い気はする特に居酒屋
飲食店の充実
種類豊富でいっぱいある安いところ高いところ色々
特に困ったことは無いカツ丼屋がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが多い気がする不便さはあまりない
学校はそこまで多くないむしろ少なく感じる
治安
治安はあんまり悪く感じない大きい駅だけどそこまで悪くない
終日人が多い駅付近はよく人とぶつかりそうになる
コストパフォーマンス
近くにあったら色んなものがあるから便利。
住宅地はそこまで多くはないマンションがおおい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。