西けやき台団地6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数20戸
小学校区域立川市立第八小学校
中学校区域立川市立立川第六中学校
専有面積49.36m² ~ 62.09m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西けやき台団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西けやき台団地6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西けやき台団地6号棟の売却ガイド

西けやき台団地6号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには西けやき台団地6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西けやき台団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第八小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第六中学校

西けやき台団地6号棟に関するよくある質問

西けやき台団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西けやき台団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西けやき台団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西けやき台団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西けやき台団地6号棟はどのような物件ですか?

西けやき台団地6号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西けやき台団地6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
団地から始発で、国立駅・立川駅行きのバスが出ています。ヤオコーや薬局、郵便局もすぐそばにあり、大変便利です。
最寄り駅に行くには両方坂があるので、バス以外だと面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地周辺の商店街が機能しているので、買い物には困りません。近くにけやきモールがあって、おしゃれなお店も入ってるので気分転換いいいです。老若男女平和に暮らしている雰囲気です。
夏になると、周りに木が多いのでセミがたくさん発生して、よく階段にも侵入してきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目はごく普通の集合住宅です。毎階ドアの色が違うので、そこはかわいいと思います。
エレベーターがないので5階住みなんかは大変かもしれません。階段はそんなに急ではないですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古いわりにけっこうきれいです。定期的に壁の張り替えなどみおしているのかな、という印象です。基本的に和室仕様で、キッチン・トイレ周辺はフローリングです。
エアコンは自分でつけないといけません。元からはついてないです。電気も。トイレは蓋がなく、小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコーが団地のすぐ隣にあるので大変便利です。飲食店はそんなにたくさんある印象はないですが、パスタやラーメン屋さん、焼肉屋さんがあります。
これといったことは特に見当たらないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
いろんな世代の方が住んでいるのもあって、割と充実していると思います。小学校、中学校もあり、クリニックなどもよく見かけます。
これといったことは特に見当たらないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線・青梅線・南武線が乗り入れており、都心へのアクセスが抜群にいい。 立川北や立川南の多摩都市モノレールの2駅も、各出口のデッキから行けるので天候が悪い日でも移動しやすい。 北口方面は税務署・法務局・裁判所などの行政施設が多くあるので生活するのに便利。 駅周辺に多くの商業施設が立ち並んでいるので、郊外のベットタウンとしてこれからも発展していくと思う。
【立川駅に対する口コミ】土地の値段が高いので、駅周辺の賃貸物件の家賃が高い。 23区内と変わらない坪単価である。 犯罪件数が多く、繁華街付近は治安が悪い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅】 買い物施設が充実しているので生活に困ることはありません。 夜も明るいので歩きやすいと思います。 【国立駅】 駅が改装されてとてもきれいになりました。 学生街で治安も悪くないと思います。
【立川駅】 南口は駅から少し離れるとホストクラブのキャッチのお兄さんたちが結構いて女性の一人歩きは不安かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヤオコーとドラッグストアにショッピングモールがあるのでだいたい近場で何でも揃います。
ショッピングモールがもう少し遅くまでやっていればいいなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いなりですが、植木の手入れなどはきちんとされています。 自転車も屋根付きの駐輪場があります。
エレベーターがつけば年をとっても住みやすいのでは、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良く、騒音も少ないです。 普通に生活する分には申し分ないです。
強いて挙げればお風呂がもう少し広ければと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコー・若葉ケヤキモール・ウェルシアなど徒歩圏内で行けます。
ヤオコーが20時で閉まります。 もっと遅くまでやっていれば仕事帰りにも買い物ができて良いのですが。
暮らし・防災・子育て
公園や緑が多く、静かな環境で子育てはしやすいのではないでしょうか。
団地の脇にある小学校が併合のためなくなりました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の近くにはルミネや高島屋などもあり、ショッピングに最適です。少し駅から歩くと、イケアやららぽーともあります。 大きな映画館があり、極上爆音上映などで本格的に映画を楽しむことができます。 昭和記念公園までも歩いてい行ける距離になっています。
【立川駅に対する口コミ】人気の街なので、家賃は少し高めになっています。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
基本的に特急が止まるので都心へのアクセスがいい。
かなり満員電車の確率が高いので通勤時間には注意。
交通利便性
中央線、南武線、五日市線、多摩モノレールなど多くの路線が踏み入れています
多摩モノレールの駅で北と南が間違えてしまうかもしれない
生活利便施設の充実
文房具やが多くあり個人的にとても嬉しい。
もっと娯楽を味わえる場所があればよいと思う
飲食店の充実
全てのものがとてもおいしく何を食べるか迷ってしまう
すこし場所が遠いと感じてしまうこまがある
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はとても充実しているから良いと思う
駅構内は人がとても多いため気をつけなければならない
治安
交番があり自分にはなにも起きていないから良い
路上ライブがすこし騒がしい気がしてしまう
コストパフォーマンス
特にわからないが見た目がとても良いと思う
特にわからないが都会のためあまりなのではないか
交通利便性
特別快速が止まるので東京都心までスムーズに行くことができる。
とても混雑するので時々苦しく感じることがある。
生活利便施設の充実
駅近くにデパートがあり、さらに飲食店も充実していて過ごしやすい。
立川にしかないスポットを作るなどをするとより発展すると思う。
飲食店の充実
ラーメンスクエアが近くにあり、色々なラーメンを食べることができる。
もう少しリーズナブルに食事をできるとより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは清掃が行き届いておりとても清潔。
保育園は少し遠く、子供が楽しめるエリアは少なく感じる。
治安
ゴミが落ちていることは少なく、外見的な治安は良いと感じる。
客引きやスカウトがあり、しつこく感じることもある。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃相場は高いがその分住みやすく感じる。
物価は少々高いように思うのでもう少し低いとより良いと思う。
交通利便性
東京の西側の中心部中央線だけでは無く青梅線、南武線、そして多摩モノレールもあり、利便性にも優れています。
様々な電車の乗り換えや中心部なので、利用者が多くなり、混雑します。
生活利便施設の充実
ルミネ、高島屋などのショッピングに便利です。また、昭和記念公園などの自然を楽しめるのも魅力です。
東京の西側の中心地なので、利便性は高いですが、混雑します。
飲食店の充実
駅ビルなど、駅周辺には各種飲食店が充実しています。
各種のお店があります。利便性が高いので混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園などの自然が多いので、環境がよいです。
駅の南側は繁華街と、なっています。駅周辺は混雑しています。
治安
駅の北側は各種施設が充実しています。治安はいいとおもいますあ。
駅の南側は繁華街となっています。北側に比べるとやや落ちるでしょうか。
コストパフォーマンス
ショッピング施設が充実しています。ドンキホーテなどのお店もあります。
各種施設が充実していますが、コスパは特に感じません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。