西けやき台団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分 JR中央本線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数30戸
小学校区域第八小学校
中学校区域立川第六中学校
専有面積49.36m² ~ 70.69m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西けやき台団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西けやき台団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西けやき台団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西けやき台団地2号棟の売却ガイド

西けやき台団地2号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉体育館駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西けやき台団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西けやき台団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉体育館駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 立川第六中学校

西けやき台団地2号棟に関するよくある質問

西けやき台団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西けやき台団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西けやき台団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西けやき台団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西けやき台団地2号棟はどのような物件ですか?

西けやき台団地2号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉体育館駅徒歩9分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西けやき台団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅直結のビルがあり(グランデュオ、ルミネ)買い物には不便しません。北口には映画館、伊勢丹、高島屋が立ち並び、なんでも手に入ります。 ニトリも駅周辺に2店舗あり少し歩けばIKEAもあるので家具も安く手に入ります。 性別年齢に関わらず楽しく過ごせる駅です。 新宿まで一本、30分ほどで行けるので通勤にも便利です。
【立川駅に対する口コミ】 南口は繁華街になっており夜道はあまり治安がいいとは言えません。ですが交番もあり人通りも多く、明るいのでそれほど問題はありません。駅周辺は多摩地区の中では家賃高めです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビルや家電量販店、デパートなど商業施設が駅周辺に豊富でなんでも揃う。 飲食店や遊興施設も数多くある。 ある程度離れたところまで駅から直結の屋根付きの通路で移動できる。 中央線で都心まで出やすい。 道幅が広く都心ほどの人出はないのでゴミゴミしておらず、ソーシャルディスタンスを保って動きやすい。
【立川駅に対する口コミ】駅出口が2階にあり、そのまま歩道がつながっているため、一階に降りると位置関係が掴みにくい。とくに駅周辺はロータリーなども入り組んでいるため慣れていないと迷う。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR中央線の立川駅です。JR中央線からモノレールに乗り換えることが出来ます。新宿駅や東京駅まで1本で行けます。タクシーが多いので、わりとすぐに乗ることが出来ます。
利用者が多いので土日や平日でも朝や夕方は混んでることが多いです。バス停もありますが、行き先によっては本数が少ないため待たされます。
生活利便施設の充実
立川駅にはルミネやエキュートがあります。ルミネの中には歯医者さんも入っています。立川駅北口から歩いて5分程のフロム中武というビルの中に立川クリニックがあります。
イオンなどの低価格で買い物が出来る場所があると更に良いと思います。
飲食店の充実
立川駅には飲食店が沢山あります。立川駅周辺にはマクドナルドやケンタッキー、ルミネの中には一風堂や海鮮魚力など色々な種類の飲食店があり楽しめます。ルミネの中にはスターバックスコーヒーもあります。
土日も平日も、お昼ごはんや夜ごはんの時間帯は飲食店が混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
立川駅から徒歩10分程のところに保育園が数ヶ所あります。立川駅から徒歩10分以内のところに公園が数ヶ所あります。立川駅南口から歩いて10分程行く昭和記念公園と、諏訪の森公園という大きめの公園があります。立川駅にはバリアフリートイレやエレベーターがあります。
立川駅の女子トイレが混んでることが多いので、トイレの数を増やすなどして解消されると更に良いと思います。
治安
立川駅の南口と北口の両方の近くに交番があります。歓楽街があり飲食店やカラオケなど楽しめます。人も街灯も多いです。
昼も夜も酔っぱらいがよく歩いています。ナンパをしている人もよく見かけます。
コストパフォーマンス
立川駅周辺は家賃は高めですが、電車やバスがあるので移動しやすいです。電車がJR中央線なので都心へも行きやすいです。
立川駅周辺はワンルームでも6万円以上するので家賃は高めです。
交通利便性
多摩モノレールが立川北駅と立川南駅に通っています。立川北からJR立川駅まで、エキュート側を通ると近道が出来ます。
立川駅に限らずですが、中央線は利用者数も多いためか頻繁に遅延します。交通の便はとても良いのですが時間に余裕を持たないと少し焦ることがあります。
生活利便施設の充実
都心まで出なくても立川でオシャレなカフェや洋服屋さんはたくさんありますので、とても便利で栄えた駅です。特に立川北側にあるグリーンスプリングスには話題の飲食店が数多く入っており、その近くには昭和記念公園もありますので、デートコースとしても家族のお出かけとしても大変満足出来ます。大きなIKEAも魅力的です。立川南には飲食店がたくさんあり、中には食べログ百名店にも選ばれたお店もあります。
立川北と立川南が分かりづらく(案内板はあるのですが)、来慣れていない方は少し迷うと思います。また、これといって目印になるものが少なく待ち合わせ場所が難しいです。ルミネは道を挟んで入口が2つあり、方向が分からなくなる人が多いようです。
飲食店の充実
主に立川南側に美味しいオシャレな飲食店が多いです。中には食べログ百名店に選ばれたお店もあります。
夜になるとキャッチが多くなり、少し治安が悪くなりますので、明るい時間に利用することをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも多く、昭和記念公園など自然もたくさんあり、環境はとても良いです。立飛にあるららぽーとはまだ小さいお子様向けのお店やベビーカーも楽に乗せられる広いエレベーター、お手洗いの多さやオムツ替えのスペースなど、とても充実しています。
特にこれといったものは思い浮かびませんが、強いて挙げれば駅から少し外を歩くと道が狭かったり、電灯が少なく暗い所が気になります。
治安
北口南口共に駅周辺はたくさんの方が入り乱れるため、治安の悪さは目立ちません。
夜遅くになると駅でさえもナンパをしてくる男性が見受けられます。立川南には夜のお店も多いためキャッチがたくさんいます。昼は治安は悪くないですが、夜は正直良いとは言えません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いと思いますが、都心への交通の便の良さや駅の充実感を考えたら相応の値段だと思います。物価は周辺の駅(国分寺や国立付近)と同じくらいです。
都内で割と栄えている場所なので仕方ないと思いますが、駐車場が少ないので、車を所有している方は少し苦労すると思います。
交通利便性
南武線、多摩モノレール、青梅線に乗り換えができます。
強いてあげれば人が多い駅なので、タラタラ歩けません。
生活利便施設の充実
駅周辺で何でも買いそろえることができます。
なんでも買える駅なので、それだけ人も多いです。
飲食店の充実
叙々苑あります。カフェも居酒屋も、飲食店は選び放題です。
カフェに入りたくても席が空いてないこと多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに昭和記念公園があり、子どもはのびのび遊べます。
駅は人が多くて、小さな子どもは歩きにくいです。
治安
北口は比較的きれいで、デパートもあり治安もよいです。
南口は競馬場があり怖い人もたまに見ます。
コストパフォーマンス
駅から少しはなれれば、比較的安く建売買えます。
駅チカに戸建を買うのは庶民には少し難しいです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。