西けやき台団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数30戸
小学校区域立川市立第八小学校
中学校区域立川市立立川第六中学校
専有面積49.36m² ~ 70.69m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西けやき台団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西けやき台団地1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西けやき台団地1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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西けやき台団地1号棟の売却ガイド

西けやき台団地1号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅です。

現在、URICOには西けやき台団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西けやき台団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 立川駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第八小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第六中学校

西けやき台団地1号棟に関するよくある質問

西けやき台団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西けやき台団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西けやき台団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西けやき台団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西けやき台団地1号棟はどのような物件ですか?

西けやき台団地1号棟は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西けやき台団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅からJR中央本線・青梅線 ・南武線などの各路線へ乗り換えが可能です。また、立川駅のすぐ近くには多摩モノレールの駅もあるので、路線の使い分けが更に可能です。駅直結のグランデュオ立川やルミネ、高島屋に伊勢丹などの大型商業施設も駅周辺にあり、その他施設もいくつもあります。駅周辺にはスーパーも多く、買い物には選択肢が多くて便利です。昭和記念公園も駅から徒歩圏内です。
▼【立川駅に対する口コミ】駅前は繁華街なので夜は騒がしいことと、朝の通勤ラッシュは非常に混雑します。また、立川駅周辺の家賃相場はかなり高めです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅にはルミネ、グランデュオ、ロータリーで繋がった外には百貨店や家電量販店があり、少し歩くとIKEAにも行けたりと買い物に困ることはありません。 中央線の特快が停まるので都心へのアクセスも良く、とても便利です。
▼【立川駅に対する口コミ】北口は綺麗に栄えているという感じなのですが、南口はごちゃごちゃしていて少し治安が悪い印象です。
2025年04月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りはスーパーや薬局などたくさんのお店があり充実している
▼人が沢山集まるところなので、夜は治安が悪くなる
交通利便性
▲JR中央線特別快速停車駅。JR南武線、多摩都市モノレール利用可。ルミネ立川、グランデュオ立川と駅ビルが2箇所ある。
▼通勤、通学のラッシュ時は、電車に乗れないくらい混む事がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に有名飲食店あり。駅前に伊勢丹、高島屋、ビックカメラあり。
▼強いてあげれば、駅待ちタクシーが少ない時がある。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店は駅より徒歩10分以内にほとんどある。
▼ここでしか食べられない飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のスロープにより雨に濡れないで移動ができる。
▼小さな公園は数多くあるが、草木の手入れが行き届いてない所が多い。
治安
▲駅前に交番がある。自治会のボランティアが夜の見回りをしている。
▼駅前は繁華街となっており、多種多様な方々が往来してる。
コストパフォーマンス
▲交通便もよく、公園、緑も多く、住みやすい。
▼土日の駅近くの駐車場がなかなか停められない事。
交通利便性
▲南武線は始発、中央線は特快等が止まり非常に使いやすい。
▼乗降者数が多いため、駅ターミナルが混雑している。
生活利便施設の充実
▲主要なルミネ、伊勢丹などの商業施設に加えGREEN SPRINGSといった立川にしかない特別な商業施設と国営公園がありレジャーもできる。
▼南口の夜間の時間帯の治安があまり良くない。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店から立川にしかない美味しいお店がたくさんある。
▼割と都内と同じくらいの料金なためリーズナブルなお店が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲グリーンスプリングスがとても過ごしやすい。
▼駅のエレベーターの匂いと清潔感が気になる。
治安
▲前回的に街灯が多く北口は割と治安がいい。
▼南口や北口駅近くは朝方はゲロが多く不快になることがある
コストパフォーマンス
▲非常に幅広い年代が暮らしやすい街になっている
▼土地が上がってきているためやや、高い気もする
交通利便性
▲新宿まで特快で30分。南武線、青梅線、モノレールの拠点。
▼やや都心(千代田区や中央区、港区)へは遠い印象。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の未来的な開発ぶりは最高。とにかくなんでもある。
▼特には感じられない。多摩地区の中心として充実している。
飲食店の充実
▲モノレール沿いの開発地域には続々と新店舗がオープンしている。
▼昔ながらの老舗が蔑ろにされないだろうか、と心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園周辺、多摩川土手の解放感は子育てにもメリット。
▼特には感じられない。幼稚園や保育園も割合充実している。
治安
▲夜歩いていても別段危険な思いはしない。街灯も充実。
▼特には感じられないが、昭和記念公園や多摩川あたりは暗くなれば当然閑散とする。
コストパフォーマンス
▲休日でもわざわざ都心へ行く必要はない。また自然も素晴らしい。
▼特には感じられない。ただ冬場の寒さ、積雪には注意。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。