藤和鷺沼コープの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数36戸
小学校区域西野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積70.06m² ~ 91.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和鷺沼コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和鷺沼コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和鷺沼コープの売却ガイド

藤和鷺沼コープは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅です。

現在、URICOには藤和鷺沼コープの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和鷺沼コープを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 鷺沼駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

藤和鷺沼コープに関するよくある質問

藤和鷺沼コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和鷺沼コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和鷺沼コープの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和鷺沼コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和鷺沼コープはどのような物件ですか?

藤和鷺沼コープは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和鷺沼コープには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停まで徒歩1分は便利。雨が降ると駅への到着時間が遅れたりする。ただ本数も朝は7~8分間隔であり、不便は感じないと思います。
▼築年数から仕方ないかもしれませんが、古めかしさは否めません。管理人が常駐しており、清掃など管理面はまずまず満足できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が近くに4つほどあります。住宅街の街路樹も素晴らしく、紅葉の季節になるといい感じです。スーパーまでが徒歩10分以上かかるのがつらい
▼築年数から仕方ないかもしれませんが、古めかしさは否めません。管理人が常駐しており、清掃など管理面はまずまず満足できます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼築年数から仕方ないかもしれませんが、古めかしさは否めません。管理人が常駐しており、清掃など管理面はまずまず満足できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲古いマンションですが、間取りは広く作ってあります。また窓の配置から風通しが良いと思います。
▼スーパーまで遠いです。車はないとかなり不便です。商店街までも遠く、歩いて行ける飲食店も少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▼スーパーまで遠いです。車はないとかなり不便です。商店街までも遠く、歩いて行ける飲食店も少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園が多く、子供の遊び場所は十分です。閑静な住宅街の中にあるので、治安も悪くない。メディカルセンターが近くにあり、その点も評価できます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲広々としていて風通しも良く、間取りが解放感がありました。
▼エレベーターがないので上階だと上り下りが大変です。駐車場も足りません。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲梶が谷行き最寄りバス停まで 1分、鷺沼駅行き最寄りバス停まで 4分 深夜バスあり
▼田園都市線駅まで15分くらい 日曜はバスの本数少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街です マンション前を車、バスが通りますが、夜は静かです 都心に比べて空気が良いと思います。
▼時間帯によって車、バスの騒音気になります(窓を開けておくと)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が平日朝から夕方までいて、掃除等こまめにしてくれています 階段の幅が広めです
▼居住数に対して駐車場、駐輪場スペースが十分ではありません エレベーターありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニー広めで日当たり良く、風通しも良く気持ち良く過ごせます
▼床があまり厚くないかもしれません。階下の子供の足音や鳴き声がよく聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニ徒歩2分、近く、スーパーも徒歩圏内です
▼飲食店がほとんどないので、車がないと不便だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、公園、スーパーが近いので、子育てには環境良いんじゃないでしょうか 鷺沼駅まで行くとクリニックエリアがあります
▼宮前区役所までちょっと距離があります 近くに本屋がないのが残念です
2025年04月 メリット
交通利便性
▲東急田園都市線の始発駅かつ最終の終点で特急も止まり非常に便が良いです。また東急田園都市線が終わった後も渋谷駅から深夜バスがあり、至れり尽くせりな駅です。駅前には東急ストアや食事できる場所も多く、また駅前には宮前区役所の出張所もあり本当に便利です。
▼デメリットは特に見当たらないけど、強いて言えば坂が多い。
交通利便性
▲急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい
▼田園都市線しか通っていないので、田園都市線が止まると帰れない。
生活利便施設の充実
▲ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある
▼コインランドリーがないことが不便である。
飲食店の充実
▲マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる
▼あることはあるが、ラーメン屋がもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる
▼強いてあげるならば、バスは結構混んでる様子
治安
▲家族連れやもともと地元に住んでる人が多い
▼コインランドリーが駅前にも駅外れにもないので不便
コストパフォーマンス
▲家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない
▼物件は神奈川県の住所にしては高いと思う。
交通利便性
▲快速が止まる・一本で都心まで行ける・比較的電車の本数が多い
▼強いて挙げるのなら、平日、少し本数が少ない
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり、便利である
▼強いて挙げるのなら、もう少しスーパーが沢山あっても良い
飲食店の充実
▲ショッピングモールがあるので、そこでご飯が食べられる
▼強いて言うなら、もう少したくさん有名チェーン店などがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的静かで車通りも多くないのでしやすそう
▼大きいショッピングモールがもう少しあって欲しい
治安
▲今のところ不審者を見たことは1度もないです
▼街灯がもう少し増えたらもっと安全だとおもう
コストパフォーマンス
▲都心に近いのに比較的安価で快適に住めるのでいい
▼駅まで行かないと大きいショッピングモールがない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。