藤和美しが丘ホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩8分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目22-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年6月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立山内小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積80.34m² ~ 97.27m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和美しが丘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和美しが丘ホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和美しが丘ホームズの売却ガイド

藤和美しが丘ホームズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和美しが丘ホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和美しが丘ホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山内小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

藤和美しが丘ホームズに関するよくある質問

藤和美しが丘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和美しが丘ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和美しが丘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和美しが丘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和美しが丘ホームズはどのような物件ですか?

藤和美しが丘ホームズは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩8分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和美しが丘ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線も利用でき、駅も綺麗。 都内にも出やすく便利。高級住宅地のイメージ。 家賃も少し高いが、利便性を考えるとちょうどよい。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】通勤時間帯は人がごった返すので、せわしない。強いて言えば、やはり物価は少し高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院等があり、便利。 1駅行けば大きなショッピングモールもある。静かだし、ファミリー世帯、富裕層が多く、治安は良い。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】ファッションなどの買い物ができるショッピングモールはない。路上喫煙をしている人を見かけることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】おいしい飲食店が多数ある。最近スタバもできた。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】比較的、物価は高く、安い定食屋さんみたいに1人で気軽に入れるところは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】大きな公園もあるし、緑が多い。 道幅も広い。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】坂が多いのが少し難点ではある。 自転車は電動じゃないときつい。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーやドラッグストアが近くにあって、便利ですみやすいです。
▼車の通りが激しいので、窓を開けるとうるさいと感じる時がありました。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲東急田園都市線ならば急行、準急すべて止まる。
▼東急田園都市線しかなく、都内へのアクセスはよいが横浜市内だと不便
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール、百貨店などが充実している
▼強いてあげれば人が多すぎてお店に入れない
飲食店の充実
▲ショッピングモールに飲食店があり、種類も豊富
▼地価が高いからから、チェーン店に偏りがち
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れが喜びそうなお店が多く、店側も対応できている
▼保育園や幼稚園が駅近くに見当たらないため、どこに預けているのか不思議
治安
▲横浜市では治安がよいことで有名で、民度も高い
▼強いてあげれば交番が見当たらないのが気になる
コストパフォーマンス
▲駅前のショッピングモール、商店街など買い物には困らない
▼家賃や物価については横浜市内では高めではある。
交通利便性
▲子連れや層のいいファミリーが多く、ある程度全てのものが手に入るので住みやすいです。
▼ファッション系のお店が多いので、もっとお洒落なカフェが増えて欲しい。できたら個人営業などの。
生活利便施設の充実
▲ある程度全てのものが手に入るのでもても便利
▼同じようなアパレル店が多くてつまらないです
飲食店の充実
▲ファーストフードやカフェはあるものの、もっとオシャレでよく通いたくなるカフェが欲しい
▼オーガニックや環境に配慮したカフェが少なく進んで利用しようと思わない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園ともによくあり、便利な街だと思います
▼強いてあげたら保育士の給料が安くて可哀想だなと思います
治安
▲たまに不審者がでるが、とても治安がよくめちゃくちゃ住みやすい
▼逆に落ち着きがありすぎて、もっと刺激が欲しいです
コストパフォーマンス
▲住みやすいし落ち着きがあり、また治安がいいのがいいなと思う
▼土地の値段が高いのと、都心までちょっと離れているところ

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。