2013年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
なんと言っても駅のホームまで非常に近いです！坂もありません。特に朝の通勤時が非常に助かります。 また、上野や御徒町（アメ横も）まで徒歩で行けるので、非常に便利です。湯島駅近くにはドンキホーテなどもあり、こちらも便利。 中華料理屋が多く見受けられます。御徒町方面は、飲食店や飲み屋が多くあります。
商業施設や飲食店は、駅の反対の少し騒がしい側に行かないと多くないため、そこはデメリットかな、と思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
湯島駅の藤和湯島コープがある側は、とても閑静で、昼も夜も落ち着いた感じがします。 文京区役所や文京総合体育館など、アクセスしやすいです。 住宅街なので、緑が多いという感じはありませんが、蚊などの発生も少ないので良いと思います。
湯島駅の反対側の方（御徒町側）は、少し騒がしいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
白く、どっしりとした佇まい。エントランスは大規模修繕されていて、非常にきれいで、かっこよく作られています。築年数は少し長く経っていますが、あまり感じさせません。エレベータが２台あり、比較的新しく、どちらか１台は上の方の階で止まっていてくれるので、上の方の階の人は使いやすいと思います。内廊下です。管理の方が非常にきれいに清掃をしてくれており、住民の方もきれいに使っていると思います。特に共用のゴミ置き場は、いつでも出せるにも関わらず、非常に管理が行き届いているので、とても助かります。
オートロックがありません。セキュリティは監視カメラで補っているかなとは思います。エレベータ内にもゴミ置き場の入り口にも監視カメラが付いています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
西側で、日当たりはとても良いです。上の方の階ならば、午前からも比較的明るいでしょう。室内設備は各部屋のリフォーム状況によります。リフォームすればとても広くきれいに間取りも良く作れると思います。
ベランダが広いです。使い方を工夫できる方は良いと思いますが、うまく管理するのが難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★
肉のハナマサ（スーパー）や大丸ピーコックが近くにあります。中華料理屋が多く見受けられます。
物価は安いとは言えないかもしれません。自分で買い物をするのが大変であれば、宅配サービスなど利用しているご家庭も多く見られるので、良いかと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
周辺にある町のお医者さんは、とても人当たりも良く、診断も明快なところが多く、とても頼りになると感じています。 近くの湯島天神のお祭りなどがあります。 湯島小学校まで、とても近いです。ただ、坂または長めの階段を上る必要があります。
すぐ近くには広めの公園がありません。少し離れますが、不忍池や上野公園、東京大学など、広々としたところが徒歩圏ではあります。 近所の人とコミュニケーションが多くある、という環境ではないと思います。