藤和宮前平コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 バス12分 堰下バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数60戸
小学校区域向丘小学校
中学校区域平中学校
専有面積63.39m² ~ 71.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和宮前平コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和宮前平コープを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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藤和宮前平コープの売却ガイド

藤和宮前平コープは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和宮前平コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和宮前平コープを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 バス12分 堰下バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向丘小学校
  • 中学校区: 平中学校

藤和宮前平コープに関するよくある質問

藤和宮前平コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和宮前平コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和宮前平コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和宮前平コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和宮前平コープはどのような物件ですか?

藤和宮前平コープは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築1988年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和宮前平コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅が3つありその一つの田園都市線と南武線が通る溝の口駅は急行も止まる大きい駅です。 丸井がありショッピングや食事をするスポットも豊富ですし駅周辺にも飲食店やスーパーがあり大変便利です。 バス便も多く朝、夕は2,3分間隔でバスが来ます。
最寄駅まではどの駅もバスで10~15分ほどかかります。朝、夕の時間帯はバスも混み合い、道路も渋滞するため30分くらいかかることもあります。 バス停からの道は5分ほどですが夜は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが立ち並ぶ住宅街です。郵便局が近くにあります。
夜は近くの道路のバイクの音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が毎日掃除をしてくれます。ゴミ置き場も大きくいつでも捨てれる上にいつもきれいに保たれています。 エレベーターには防犯カメラがあります。
オートロックはありません。 駐車場は立体平面がありますが抽選のため止めれない人が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好冬場も暖かいです。 大きい柱はなくリビングダイニングと和室がつながる形なので広く感じられます。
段差は和室、洗面所、玄関にあるのでバリアフリーの設備にはなっていません。扉も引き戸ではないため子供が指を挟む心配があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
相鉄ローゼン、薬局、美容室が入る建物が近くにあり、スーパーはよく利用します。 ヤマダ電機もすぐ近くで、飲み物、おもちゃも充実。 同じ敷地には横浜銀行のATM、宝くじ売り場があります。 「リヨン」というパン屋が町の人にとても人気でおいしいです。
スーパーなどどこに行くにも帰りは上り坂です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
初山幼稚園まで徒歩15分、向丘小学校が徒歩5分、平中学校は10分程の距離です。 蒲田内科クリニックが近くにあり子供からお年寄りまで評判が良いです。 また、聖マリアンナ医科大学病院までバスが出ていますし、車では10分ほどの距離なので、救急の際などは安心です。
昔は子供会のイベントやマンション内にプールや小さい公園がありましたが今は駐車場になってしまい子供が減っています。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前のマルイやドンキホーテなどで買い物ができ、マルエツやマイバスケットなどのスーパーも多くあります。都内と横浜方面の中間に位置するため、どちらにも行く用事のある方には丁度良いロケーションです。飲食店も多くあるので、外食の多い方やお酒好きな方は不便しないです。渋谷から深夜バスが出ている事や、急行が止まるなど交通の便も良いです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】たまに駅前でガラの悪いヤンキー風の若者がたむろしている事があり、その団体を横切らなければならない時などは緊張します。
2023年11月 メリット
交通利便性
3路線乗り入れで乗降客が多い活気のある駅。東急線のホームにはホームドアがついてるので安心して乗車ができます。最近改札の前に焼肉店、韓国チキン店、和菓子と和小物店、寿司店、コーヒーショップが入ったので、お食事や待ち合わせがしやすくなりました。
実は溝の口駅自体は駅舎のみで、マルイなどの商業施設は駅からコンコースを経由して徒歩5分かかります。雨に濡れないようにコンコースに屋根は付いてますが、雨の時はマルイの入り口前は足元が滑りやすいので注意が必要です。
生活利便施設の充実
どこにも行かなくて良いくらい商業施設には恵まれています。ファッションビル、激安量販店、昔からある老舗の飲食店、おしゃれな隠れ家カフェがあるので、わざわざ都内まで行く必要がないくらいです。スーパーも駅前に2店ありますから主婦層や学生さんも嬉しいと思います。
溝の口駅の北口には商業施設が多いですが、南口は住宅街にほど近いので北口に比べれば商業施設が少ないです。北口から徒歩数分の所に高津区役所がありますが、その近くにスーパーがありましたが撤退してしまって、その周辺の方の買い物がしにくくなったと思います。溝の口駅から津田山駅の間にオーケーストアができたのは良いですが、週末は酷い渋滞が発生するのが地元民の悩みでもあります。
飲食店の充実
チェーン店から老舗の飲食店までたくさんあり、食べるところには一切困らないくらいです。
地元で有名な居酒屋のたまいグループさんは、時間帯や店の業態によっては未成年者が入れない、子供を連れて行けない店もあります。美味しいお店なのですがそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
マルイは子供連れに優しいと思います。15年前に長男を出産して1歳くらいから息子を連れて遊びに行ってますが、キッズスペースやオムツ替えのスペース、授乳室もあります。マルイの最上階は高津市民館で、子育て支援センター主催のイベントなどもあります。溝の口駅から何本もバスが通ってますが、その沿線に幼稚園や保育園もありますし、小学校や中学校もあります。公園はあちこちに遊具付きでありますし、各地の地域子育てセンターで小さい子供でも遊ぶことができます。
川崎市の小・中学校の学区割りに対して異議申し立てしたいくらい変なところがあります。友人の子供が通っていた市内の別の小学校は徒歩20分かかること。これでは小学校低学年の児童は道中心細かったり事故の恐れがあるということでしばらく登下校の送迎が必要だったと聞きました。私の子供達が通っている中学校までは自宅から片道徒歩30分アップダウンの激しい道を歩かないといけません。実は自宅から徒歩15分の所に中学校があるのですが、学区外なので手続きしても今は越境入学できなくなりました。仕方なく遠い方の中学校に通っています。政令指定都市なのに徒歩30分も登校にかかって送迎もないのはどうなのかと日々考えてしまいます。
治安
静かです。周りは団地、マンションなどの多数の集合住宅や戸建ても沢山あり、子育て世代が多く休日は近所の公園が賑わっています。
防犯アプリで小学校や中学校の近所に変質者が出没することを知らされる日は肝を潰す思いがします。娘が中学生なので冬など日没が早い時に懐中電灯を持たせても中学校の周りの街灯が明るくないので、変質者に出会ったらどうしようと思う時があります。
コストパフォーマンス
地区によります。溝の口駅から近い所は当然ながら地価は高いです。でもお受験校で有名な私立の小学校や公立小学校がありますので、教育に力を入れたい家庭はいいと思います。反対に溝の口駅から離れた地区だと地価も家賃も少し抑えられます。ただし自家用車必須の生活ですが、のびのびと育児ができるように公園や幼児施設が多いと思います。
地方でもないのに自家用車がないと生活が若干不便な地区もあります。私のようにペーパードライバーや車の免許がない人は電動アシスト自転車を所有してないと、特に溝の口駅から離れた梶ヶ谷から奥の沿線の住人は生活できないと思います。
交通利便性
2回線使うことができ、急行も止まる。主要駅のため、バスやタクシーも利用しやすい。
利用客が多く、混みやすい。道を歩いていてもぶつかることがよくある。
生活利便施設の充実
ノクティやマルイといったデパートが駅前にあるので、買い物には困らない。
ほぼないと思いますが、強いてあげるなら、物価が少し高い。
飲食店の充実
大抵の食べ物が駅近くにある。飲みたい時も選び放題。
ほぼデメリットはないが、店の入れ替わりが激しいので、気がつくとなくなっている店もある。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅を離れれば自然がたくさんあるので、子供をのびのびと遊ばせられる。
駅近くは混むため、小さい子供がいると危ないことがある。ベビーカーも邪魔になる。
治安
特に犯罪も起きていないし、住宅街も近いので人の目がある。
都会的なクールさがあるので、他人に無関心なところはある。
コストパフォーマンス
駅が使いやすく、東京までもアセスがいいのでコスパは高い方だと思う。
使いやすい駅の分、不動産も強気な価格設定をしている。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。