藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年6月
総戸数8戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積97.70m² ~ 118.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の売却ガイド

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館に関するよくある質問

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館はどのような物件ですか?

藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩12分。築1998年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
金山駅、本山駅や栄駅などへ乗り換えなしで行けるのは、便利です。
特にありませんが、強いて挙げれば、日中は本数が少なめです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアー、コンビニ店もあり、便利です。
文房具屋さんや本屋さんが近くにあると、もっと便利だと思います。
飲食店の充実
コメダ本店やおかげ庵などがあり、気楽にモーニングを楽しめるので助かります。
お友達と気軽に使えるランチのお店が、多くない事です。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に公園がいくつかあるので、子育てはしやすいです。
住宅街にあるので、大きめの公園で遊びたい時は弥富公園まで行かないといけません。
治安
駅周辺やスーパーなど商業施設の近くも、どこも治安がとても良いです。
夜歩くと、住宅街の路地に入ると暗い場所もあるので、メインストリートを歩いた方がよいです。
コストパフォーマンス
住民の方が良識がある人が多く、安心して住める地域です。
高級住宅街もあり、土地の値段は大変高くなっています。
交通利便性
環状線である名城線は、さまざまな場所へ行きやすいです。
周りが住宅街のため、いざというときの買い物にやや不便です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやクリニックが多く、病気の際には便利です。
コンビニが近くにないので、ちょっとした買い物にはやや不便です。
飲食店の充実
鰻や日本料理のお店があるので、おもてなしの際は便利です。
ファストフードやファミリーレストランがないので、気軽にランチやディナーは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、教育面では申し分ありません。クリニックも多数あるので、いざというときにも安心です。
特にありませんが、車の往来がかなりあるので、徒歩移動の際は注意が必要です。
治安
交番が近くにあるので、いざという時にも安心です。
場所柄、高級住宅が多く、空き巣の危険があります。
コストパフォーマンス
家賃は住まいによってピンキリですが、ある程度収入のある家族住まいなら、静かな環境ですので、住みやすいと思います。
全般的に地価が高いので、若い夫婦には手が出しづらいと思います。
交通利便性
住宅街の為なのか、とにかく利用する人が少なく、私が利用する時は下車する人がいつも数人しかいないので空いてていいです。
とにかく改札が地下深いのでホームまで遠いです。地上に上がるのも階段で上がるのはしんどいのでいつもエレベーターで上がりますがエレベーターがなかなか来ない時が多々あります。
生活利便施設の充実
総合リハビリセンターに来られる方には便利です。
総合リハビリセンター以外は何もないです。
飲食店の充実
とにかくホントになにもないので静かです。
せめてコンビニがあるといいと思うが、集客が見込めないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので住むにはとても良いと思います。近くに密柑山公園があるのはいいかも。
人が少ないので、夜は寂しい感じがします。
治安
地域がらなのか治安はとても良い方だと思う。
人が少ないので、夜の女性の一人は怖い時がある。
コストパフォーマンス
大きなお宅が多く、車も高級車が多いです。とても閑静な住宅街なので住むには良いと思う。
この辺りは全体的に地代、家賃相場ともに高額です。お金持ちじゃないと家や土地は買えないと思います。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。