藤和二葉の里ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広島駅駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数24戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積64.08m² ~ 84.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産エフティ都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和二葉の里ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和二葉の里ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

藤和二葉の里ホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和二葉の里ホームズの売却ガイド

藤和二葉の里ホームズは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和二葉の里ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和二葉の里ホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩8分
  • 広電宇品線/広島駅駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

藤和二葉の里ホームズに関するよくある質問

藤和二葉の里ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和二葉の里ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和二葉の里ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和二葉の里ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和二葉の里ホームズはどのような物件ですか?

藤和二葉の里ホームズは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩8分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和二葉の里ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました! 在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。 タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。 新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市街地までは実は少し離れているのが残念ポイント。 駅前は駅出たらもうなんかただの街。 本当におおいしいお好み焼きを食べたいなら、バスかタクシー、市電に乗って移動する必要がある。 乗っても5〜10分程度だけど、市街地のバスは停留所が結構ややこしいのも難ありかも。交通量が多く、一方通行も多いので車移動のときは土地勘がかなり必要。小回りがきかない、お店に入りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅! 駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます! 駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。 見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。 駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレの場所がちょっとわかりにくいところがある。 実は近くにあったじゃん!みたな事がありました。 強いていうなら野球でカープが負けた日の観客らしき人が時々荒れてるのは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島といえば!の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。 外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。 野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です!アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うならコンビニ要素のお店がもう少し充実してほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレも新しくなってキレイ!広い!オムツ替えやちょっとした着替えもできる。 新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら…子供向けの施設やお店は少ない印象です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内が広く、ゆったり作られています。 案内表示も分かりやすく迷うことがありません。 直結のエキエは、美味しいお店が多く、ここに来るたびに色々と買って帰ります。お土産も充実しています。 カフェや本屋もあるので時間を潰すのにも良いです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】初めて広島駅を利用した時に、山陽本線のどちらの階段を降りれば宮島側に行けるのか迷いました。 でも降りて電車や電光掲示板をみればそれも分かると思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も停まるので、遠出をする際にもとても便利です。また広島の中心部なので商業施設も多くて不自由なく生活をすることができています。 夜中でも開いているお店や飲食店が多いいので、自宅に帰り着くまであまり不安が無く助かっています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】在来線やタクシーなど、わりと夜遅くまで騒がしいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
とても綺麗で、駅にお店も多くあり、とても利用しやすいです。改札を出た先のトイレにはコンセントもあり、身だしなみも直しやすいです。
強いていうなら、利用者数の割に、乗り越し清算できる機会が少ないため、少し並ぶ時があります。
生活利便施設の充実
駅構内の中にも、飲食店がいくつかあり、改札を通らなくても利用できます。
強いていうなら、少し駅が夏は蒸し暑いと思います。
飲食店の充実
駅構内も、改札を出た後も、周辺も、さまざまな飲食店があり、とても充実しています。
結構多くの店舗が凝縮されてあるので、狭いと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地の中にも公園が多くあり、とても過ごしやすいと思います。
交通量が多く、信号も複雑なため、少し不安はあるかと思います。
治安
駅自体はどの時間帯も明るく清潔でいいと思います。
駅の近くの公園には夜中はいろんな人がいます。
コストパフォーマンス
そこまで高くなく、便利も良いため、とてもおすすめめす。
駅の周りとなると多少は高くなりますが全然大丈夫だと思います。
交通利便性
市内電車やタクシー乗り場も分かりやすく便利。市内まですぐ。ホーム内も広すぎず、狭すぎず良いです。トイレも綺麗!
特に困ったことはないですが、強いて言うなら、みどりの窓口での対応がとてもよかったが、ひとが少なく、待った経験があります。もう少し人数がいたら良いと思った。
生活利便施設の充実
駅の中でもショッピングや、食事ができる!充実してきて嬉しいです!
子供の遊び場というか、過ごせるスペースはない。子供が興味あるものが少しあってもいいかなと思います。
飲食店の充実
コンビニやカフェがっつりご飯も食べれる、豊富になり、良くなった!
コンビニセブン内にトイレが欲しいです。私が利用していた時は外まで行かないとなかったので困った経験がある。今設備されていたらすみません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは狭めですがあるので便利です!
公園や遊ぶ場所は近くにない。知らないだけなのか、あればよいなと思います。
治安
市内電車やバス、タクシーがあり、街までも便利にすぐ行けます!
特にないが、酔っ払いの方が、酔い潰れていたのを見たことが何度かあります。
コストパフォーマンス
市内は車がなくても過ごせるし、なんでもあり、便利!
土地や、賃貸の家賃は高い。もう少し安ければ嬉しいですが、市内に住むとどうしても高くなりますね。アパートに駐車場があるところが少なく、月間駐車場になります。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。