藤和ライブタウン新検見川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス5分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年8月
総戸数70戸
小学校区域朝日ヶ丘小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積56.73m² ~ 75.73m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和ライブタウン新検見川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ライブタウン新検見川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤和ライブタウン新検見川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン新検見川の売却ガイド

藤和ライブタウン新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには藤和ライブタウン新検見川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン新検見川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩16分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ヶ丘小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

藤和ライブタウン新検見川に関するよくある質問

藤和ライブタウン新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン新検見川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和ライブタウン新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン新検見川はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩16分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン新検見川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新検見川駅は、海側出口近くに西友があり、色々安いので家計に優しい。また日高屋や餃子の王将、居酒屋等充実しているのはいざという時に助かる。医療ビルが山側に2つある。
ターミナル駅や快速停車駅程の賑やかさはない。特に山側出口、駅前はゴチャゴチャしていて、再開発しない限りは発展性はほぼ無い様に思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあり、所謂「ドキュンな方々」がほぼ居ないと思われる。静かでのんびり過ごしたいという人には良い。周辺の治安も良いと思う。駅まで平坦。駅まで15分少し位で程よい距離だが、歩くのが嫌な人はバス停は徒歩2分だし、駅近隣に市営駐輪場がある(月額1100円)
住宅街の中の道は広いが、住宅街を抜けた通りが狭いのに車通りが多く、車で通るにも歩道を歩くにも少し危険に思える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
文句がない。管理人常駐で館内にはチリ一つ落ちていない。レンガ調の外壁は高級感があるし、オートロックでセールスなどの部外者は完全にシャットアウトされている。駐輪場も完全個別で、古い使わない自転車が放置されて汚い、とかが無い。集会室はある。
ゲストルームやロビー、宅配ボックスなどの施設は無い。だが価格帯を考慮すれば諦めがつく。
お部屋の仕様・設備 ★★★
取り立てて特徴は無い。欠点が無いのがメリット。天井高は高身長の私でも気にならない。上下隣の生活音が気になる事もほぼ無い。低層なのでエレベーターもないので良い。
各区分、60-70平米と、やや狭い。荷物が多い人や、5人以上の世帯には向かないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ワイズマート(小規模スーパー)…徒歩8分 ライフ(中規模スーパー)…徒歩13分 セブンイレブン…徒歩9分 郵便局…徒歩7分 サンドラッグ…徒歩11分 ガスト、寿司銚子丸なども徒歩10分程度で比較的便利。徒歩でも何とかなる。 車や自転車でならホームセンターなども事欠かない。
徒歩10分前後圏内はまあまあ充実しているものの、徒歩5分圏内には住宅以外何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は徒歩10分圏内。 ある程度設備が充実した元山病院は徒歩15分弱の距離にある。
特にないが、強いてあげるなら夜間対応の救急病院は車で15分程度の海浜病院まで行かないとない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新検見川駅に対する口コミ】幕張が隣、山手線に合流出来る代々木まで1時間程度です。本駅から数駅電車に乗ればショッピングモールにも娯楽施設にも行けるので便利です。駅近くにも生活に困らない程度にはお店もあります。立地が良い割りに人混みの少ない駅です。
【新検見川駅に対する口コミ】幕張等々でイベントがあると道路も電車も混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。
強いて言うのであれば夜間駅周りがくらい事が少し怖いです。もう少し街頭を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。
強いて言うなら西友側にもドラックストアが欲しいです。
飲食店の充実
ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。
強いて言うのであればサイゼリアやバーミヤンなどファミリーレストランがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。
スロープもありますが、階段も多くご年配の方は歩きにくさがあるかもしれません。
治安
駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。
夜間は暗いのが怖いです。もう少し駅周りが明るくなるとありがたいです。
コストパフォーマンス
駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。
特にありません、強いて言うのであればコンビニが増えるとありがたいです。
交通利便性
JRなので数分おきに総武線が止まり、アクセスはある程度良い。
快速は止まらないので、その点はやや不便といえる。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があり、食料品の買い出しはしやすい。
目立った商業施設がなく、大きな買い物をしたい場合は都心に出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんや日高屋、鳥貴族などがある。
日常的に使いやすいご飯屋さんは少ない。ファストフード等も近隣にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター・ホームまでの道にエスカレーターがある。
公園などは近隣にあまり無い。駅の乗り場もエレベーターはあるがエスカレーターは無い。
治安
ある程度の街灯はあり、道が完全に真っ暗になるということはあまりない。
駅周辺はやや汚い。駅前にスナックが何件かあり、治安がものすごくよいとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃が安く、都心から遠いということを考えてもメリットとなる。
都心からやや離れているので、その分交通費はかかる。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。