藤和ハイタウン戸坂弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分 戸坂東浄団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市東区戸坂数甲2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年8月
総戸数26戸
小学校区域市立戸坂城山小学校
中学校区域市立戸坂中学校
専有面積81.32m² ~ 86.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産山興
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン戸坂弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン戸坂弐番館の売却ガイド

藤和ハイタウン戸坂弐番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ハイタウン戸坂弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン戸坂弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸坂駅まで徒歩12分
  • JR芸備線/戸坂駅 徒歩12分
  • 戸坂東浄団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立戸坂城山小学校
  • 中学校区: 市立戸坂中学校

藤和ハイタウン戸坂弐番館に関するよくある質問

藤和ハイタウン戸坂弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン戸坂弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン戸坂弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ハイタウン戸坂弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン戸坂弐番館はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン戸坂弐番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸坂駅徒歩12分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン戸坂弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
2駅で広島駅まで行くことができますが、そのくらいしかメリットはありません。
電車の本数は少なく、無人駅です。場所も悪いので、車での送迎ありきです。
生活利便施設の充実
近くに住んでいる場合かつ、バス停から遠いのであれば利用する価値があります。
周りに何もないので地域住民以外で利用することはありません。
飲食店の充実
近くに自動販売機が複数台あり、駅にはゴミ箱があります。
自動販売機以外で近隣に飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに比較的大きめな公園ができています。
駅には汚く外から丸見えなトイレしかありません。子連れは不向きです。
治安
通勤通学時間以外であれば全く人がいないため、当然ながら治安は良いです。
電車の本数が少ないので、電車ありきの生活は時間を捨てることになりもったいないです。
コストパフォーマンス
所詮は地方なので、東京と比べると家賃は安いです。
電車の本数が少ないので、電車ありきの生活は時間を捨てることになりもったいないです。
交通利便性
以前は、快速列車は止まりませんでしたが、今は停まります。
無人駅です。無賃乗車は絶対しないようにお願いします。
生活利便施設の充実
市街地は利便性が良い。病院もあり、過ごしやすいです。
駅周辺には、コンビニなどなく。スーパーまで、距離があります
飲食店の充実
うまい焼き鳥屋があります。値段もリーズナブルです。
飲食店は、少ないです。遅い時間まで飲みたい方は市内に行ったほうがよいかも
暮らし・子育て環境の充実
市街地に出ると、スーパーやコンビニ、学校があります
駅から降りて、下り坂が続きます。お年寄りは気をつけて
治安
歓楽街もなく、静かです。街灯もあり、安全
強いてあげるなら、交番が、遠くに、あります
コストパフォーマンス
物価も並です。比較的、お買い得な物件が多いです
公共交通機関がなければ、利便性が悪いです
交通利便性
中心街までの距離が近い改札からホームまでの距離が短い
本数が少ない近くに学校があるため朝や夕方はかなり混雑する
生活利便施設の充実
買い物施設や病院などは揃っていて最低限の物は買い揃えれる
本屋や雑貨屋が少なく、救急病院がないため緊急の場合は不便
飲食店の充実
隠れ家的な店がある割引になるなどリーズナブルな店が多い
有名、人気な店がない駅周辺に店がなく、駅弁などもない
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園、保育園、小学校が多数ある駅にスロープがついている
駅に多機能トイレがなく、車椅子での移動は困難
治安
開けているため治安はいい昼と夜で余り変わらない
街灯がすくない交番まで少し距離があり、避難箇所がない
コストパフォーマンス
家賃は安く比較的住みやすい土地代を安く済ませれる
中心街から少し遠いので利便性がいいとは言えない

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。