藤和シティホームズ沢上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年5月
総戸数50戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積73.03m² ~ 93.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社六合建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ沢上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ沢上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ沢上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ沢上の売却ガイド

藤和シティホームズ沢上は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ沢上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ沢上を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

藤和シティホームズ沢上に関するよくある質問

藤和シティホームズ沢上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ沢上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ沢上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ沢上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ沢上はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ沢上は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ沢上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金山駅から歩いても近く、便利。名城線に乗るなら西高蔵のほうが近い。 あすなるがあるので商業施設は充実している
イオン金山が駅の反対側にあるので、手前側にもスーパーがあったらもっといい。 それ以外はなにも不満がないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
大津通も夜は静かで何も問題ない。 南側に高い建物がないので眺望もよい
家のそばにコンビニがない。駅まで6分くらいあるけばあるが、3分以内くらいのところにあればもっといい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通。駐車場は狭めの機械式だが安い。
駐車場がせまめ。とはいえぬれずに建物に入れるし、SUVの大きいのに乗りたくなければ特に問題はない エレベーターが古い(動作は全然問題ない)。共有部にソファやインテリアなどを置くスペースはなく、豪華な感じなどは全くない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通。特に何かがいい!ということもない。
なし。しいていうならディスポーザーがあったら便利かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン熱田が近い。それ以外は特に何もない。あとはコメダ珈琲が近いくらい
家の周りでごはんをたべたり、というのはできない。 ただ、歩いて6分くらい、金山駅までいけばなんでもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
家のそばに重工病院他、病院や歯医者は色々あるので問題ない。 消防署、警察署も近い。区役所も近い。小学校中学校もかなり近い。
とくにない。強いてあげれば、金山駅から家に向かう途中にキャバクラがあり、客引きをしているのがうっとうしい。子供に見せたいものではないと思う
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
金山総合駅、地下鉄西高蔵駅とどちらも近い為どこに行くにも便利が良い。 名古屋の中心部に通る主要道路の一つである大津通り沿いと言う事もあり昼夜車の通りは多くうるさく感じる事も多々。決して静かな環境とは程遠い。 名古屋市内でも熱田神宮に近い為比較的高台にあり、13階建てとはいえ上階の景色は良い。 周辺住人は年配者の比率が高い為地域は綺麗に保たれている。熱田消防署が非常に近い為緊急車両のサイレンは日常。 管理はしっかりとされている。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】色々な路線が集結しているので、便利です。物価は、名古屋駅よりかは、安いと思います。
【金山駅に対する口コミ】路線を探すのが、すこし分かりにくいです。車の駐車場が少ないので、増やして頂きたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅の近くに、商業施設があり、便利です。治安は、そこそこだと思います。特にないです。
【金山駅に対する口コミ】金山駅の近くに商業施設がありますが、少し歩かないといけません。治安は、名古屋駅ほどは、わるくないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】モスバーガーなど、色々あります。立ち寄りやすいです。
【金山駅に対する口コミ】飲食店は、一応、ありますが、少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】道も解りやすく、比較的、住みやすいと思います。
【金山駅に対する口コミ】金山駅体離れると、人通りの少ないところが、あります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
【金山駅に対する口コミ】駅の中が広いので線が間違いやすいと思います。JR線あるし地下鉄線もあるけど細かい案内表示がないのでちょっと不便と思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋に近いですまた徒歩でも行きやすく便利
あまり綺麗ではないが別に汚くもないです。
生活利便施設の充実
近くに色々ある程度ですが普通に生きていて困りません
強いてあげればうるさいぐらいなので問題ありません
飲食店の充実
美味しい店が多い、また綺麗な店が多いです
強いてあげれば特に優れた部分はない普通。
暮らし・子育て環境の充実
かもなく不可もないですが子供はよく見ます
強いてあげれば特に優れた部分はない普通。
治安
犯罪は見たことないですまた痴漢もないです。
夜はおじさんが多いので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
可もなく不可もないそこそこな大きさの場所もある
強いて言えば名古屋市民は安いと助かります
交通利便性
名鉄本線、犬山線、JR中央線、JR東海道本線、市営地下鉄名城線の各駅があり、ICカードを持っていれば、徒歩5分程度で乗り換えができます。駅の南側にタクシー乗り場があり、タクシーに乗りやすいです。(北側にもありますが、わかりづらいです)また、バス停が駅の北側にあり、名古屋の各地に行けます。
地下鉄は駅周辺の入り口から入ると、改札口が少しわかりづらいかもしれません。金山総合駅の中心に来たらわかるので大丈夫です。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物でしたら、イオンがあります。小さな病院でしたら、周辺にいくつもあり不自由しません。風邪程度でしたら大丈夫です。本屋も小さなお店でしたらあります。目的が合えばアスナルで楽しめます。
大きな電気屋さんはありません。名古屋駅までいくことになります。日常生活なら金山駅周辺で事足ります。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多くあります。スタバ、ココ壱番屋、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店がたくさんあります。駅の北側には居酒屋がたくさんあります。
こだわりのベーカリーショップなど個性的なお店はあまりありません。チェーン店ばかりです。アスナルの情報を日頃見ていれば、珍しいお店が期間限定で出店しているのを見つけられるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
金山は都会なので、学校は駅の周辺にはありませんが、徒歩20分圏内にはあります。公園は駅の北側にありますが、徒歩で10分程度かかります。公園まで行けば、静かな住宅区域です。
夜は静かですが、駅周辺の居酒屋区域を通って家に帰る時、酔っ払いなどに注意が必要です。
治安
駅に交番があります。夜、営業しているお店の近くを通らなければ、駅周辺でも安全です。
交番は北側にあり、南側に行く時は注意が必要です。ただ、南側はお店が少ないせいか居酒屋周辺以外は夜でも静かです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはこの駅周辺の利便性なら良いと思います。住みやすさについても家賃相応です。
家賃は高いです。目的に応じてここに住むかどうか決めた方がいいです。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。