藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩4分 京急本線/戸部駅 徒歩7分 相鉄本線/横浜駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数61戸
小学校区域横浜市立戸部小学校
中学校区域横浜市立老松中学校
専有面積51.24m² ~ 70.32m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売却ガイド

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高島町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高島町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩4分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩7分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立戸部小学校
  • 中学校区: 横浜市立老松中学校

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートに関するよくある質問

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島町駅徒歩4分。築2004年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市営地下鉄「高島町駅」、京急「戸部駅」に加え「横浜駅」も徒歩圏に位置していて、交通の利便性は抜群です。しかもほぼ平坦な道のりです。
特に思い当たりませんが、強いて挙げれば夜間「京急戸部駅」までの道のりにおいて、少し暗いところを通らなければならないことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から少し離れた戸部通りに面している為、夜は比較的静かです。またほどほどの交通量もあり、夜道も比較的安心して歩けます。
強いてあげれば「公園が近くにないこと」でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応一通りのセキュリティに対応していますので、特に不安はありません。
宅配BOXの個数が不足していると感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に窓が大きく、比較的光が入りやすい構造となっていています。
窓が大きい分、冬の暖房効率は少し下がるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲に大きなショッピングセンター等はありませんが、小規模店舗が点在していています。また「みなとみならい」も徒歩圏内にあり、特に買い物の不便さは感じません。
遅くまで空いている周辺の飲食店は比較的少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大小多くの病院があり、医療サービス面は比較的充実しています。
近くに子供が遊べる公園が少なく、子育て世代は少し大変かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅直結で複数の商業施設にアクセス可能です。デパート、飲食店など様々なお店があり、横浜駅周辺だけで買い物は完結します。常に混雑していますが、歩いて楽しいと感じます。都心へのアクセスも良好です。私は新宿方面へ出ることが多いですが、1乗換なしで行けます。時間帯によって混雑はします。
【横浜駅に対する口コミ】駅構内が広く、慣れないうちは迷います。案内板など見づらい印象を受けます。また、どこも混雑しており小さな子連れだと大変かもしれません。細かな段差、階段も多いです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は商業施設は豊富にそろっています。仕事帰りにウインドウショッピングを楽しむのも良い。 JR東日本、京浜急行電鉄、東京電鉄、相模鉄道、横浜市栄地下鉄ブルーライン、みなとみらい線が乗り入れています。その為に、京浜急行の三浦の方から、東京に通勤で通っている人もいますが、社内の混雑は半端ない状態です。横浜の少し南の上大岡と横浜では乗り換えの人も多いので、横浜辺りから東京向けの電車が空いてきます。横浜―東京間だと約30分と少しの時間で行くことが可能なので、東京方面で仕事をして、横浜機近辺に住居を構えるというのも良いと思まいます。横浜だと、各東西南北へ行くのも便利です。
【横浜駅に対する口コミ】ファミリータイプの物件で、横浜駅に近いと少し、賃貸料を高いと感じるかも知れません。 相場的に、駅から、どれだけ離れているか、築年数、広さにもよりますが、 8万から16万程度です。金額の幅が広いのは安めの物件から高めの物件での相場だからです。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅が広くて使いやすいまた様々な路線と繋がっており乗り換えるのに便利
改札までの距離が地下鉄は離れていて乗り換えの時にめんどくさい
生活利便施設の充実
カラオケ 居酒屋 チェーン店 ショッピングモールなどたくさんある
病院 診療所がない高い店しかないので厳しい
飲食店の充実
うどん吉野家Macサイゼリアなどといったチェーン店がある
居酒屋が多く夜は治安が悪いところがあるように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあるエレベーター スロープなどもある
人が多く人酔いっする階段が長いなーーーー
治安
基本的にいい昼はとくに治安がいいように感じる
西口らへんの治安が悪いとくに夜になると悪い
コストパフォーマンス
すみやすい家がたくさんあるすみやすいとおもう
家賃はとても高い特にタワーマンションは高い
交通利便性
横浜駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず、JR線、私鉄、地下鉄の複数路線が乗り入れ、首都圏各地へのアクセスが容易です。 また、新幹線も利用可能であり、全国への高速移動がスムーズです。 さらに、バスやタクシーの利用も便利であり、公共交通機関のハブとして機能しています。 横浜駅周辺には商業施設や観光地も充実しており、 利便性が高いのはもちろん、生活や観光にも最適な拠点です。
横浜駅周辺は混雑しやすく、ラッシュ時には待ち時間や混雑が発生します。また、路線の乗り換えが複雑で、迷いやすいです。
生活利便施設の充実
横浜駅周辺の生活利便施設の充実は、多くのメリットを提供しています。例えば、商業施設が豊富でショッピングや飲食、娯楽施設へのアクセスが容易です。また、病院や銀行、郵便局などの公共施設も充実しており、生活の質を向上させるサービスが利用できます。このような利便施設が集積していることで、暮らしやすい環境が整っています。
横浜駅周辺の生活利便施設の充実には、デメリットも存在します。例えば、商業施設や飲食店の多さから、混雑が常態化し、買い物や食事に時間がかかることがあります。また、人の往来が多いことから、騒音や街の喧騒が日常的に発生し、ストレスを感じることがあります。さらに、施設の利用料や費用が高い場合もあり、経済的な負担が大きくなることも考えられます。
飲食店の充実
横浜駅の飲食店の充実には、多くのメリットがあります。まず、様々なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、食事の選択肢が豊富です。地元の名物料理から国際的な料理まで幅広く楽しめる点も魅力です。また、駅周辺の飲食店は営業時間が長く、朝から深夜まで利用できるため、時間の制約なく食事を楽しむことができます。加えて、多くの店舗がテイクアウトやデリバリーサービスを提供しており、忙しい日常生活でも手軽に食事を楽しむことができます。
横浜駅の飲食店の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、混雑が常態化しており、ランチやディナー時には待ち時間が長くなることがあります。また、人気店や有名店では予約が取りづらく、食事の計画がしにくいこともあります。さらに、多くの飲食店が集まるため、競争が激しく価格が高めに設定されることがあり、予算をオーバーしてしまうこともあるかもしれません。そのため、利用する際には事前に計画を立てることが重要です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、多くのメリットがあります。まず、公園や遊び場が豊富にあり、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。また、幼稚園や保育園、学校などの教育機関が充実しており、質の高い教育を受けることができます。さらに、病院や医療施設も多く、健康管理や医療サポートも充実しています。さらに、子育て支援施設やイベントも盛んであり、子育て世代の親子交流や情報共有が活発に行われています。これらの要素が揃っていることで、安心して子育てを行うことができる良好な環境が整っています。
横浜駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなデメリットも考えられます。まず、住宅地の密集度が高く、住宅価格や家賃が比較的高めに設定されていることがあります。そのため、住宅環境を選ぶ際には経済的な負担が大きくなることがあります。また、人口密度の高さから、住宅や公共施設の混雑が懸念されます。さらに、都心部に位置するため、自然環境や静かな住環境を求める方には不向きな場合もあります。そのため、ライフスタイルや好みに応じて検討する必要があります。
治安
横浜駅の治安のメリットは多岐にわたります。まず、警察や地元自治体による積極的な治安維持活動が行われており、街全体が安全であると感じることができます。また、交通量の多さや人通りの多さから、24時間体制で警察や防犯カメラが監視しており、犯罪の抑止力となっています。さらに、駅周辺には多くの商業施設や観光地があり、明るく活気のある雰囲気が犯罪を抑止する一因となっています。これらの要素が組み合わさり、横浜駅周辺が安全な街として知られています。
横浜駅周辺の治安のデメリットとしては、人口密集地であるため、盗難や置き引きなどの軽犯罪が比較的頻繁に発生することがあります。また、夜間や深夜の一部地域では、飲酒によるトラブルや暴力事件が発生する可能性もあります。さらに、人通りの多さや混雑により、痴漢やストーカーといった性犯罪や迷惑行為も発生しやすい環境です。これらの問題に対処するために、警察や地元自治体は積極的な取り組みを行っていますが、治安に関する課題は依然として存在しています。
コストパフォーマンス
横浜駅のコストパフォーマンスのメリットは多岐にわたります。まず、駅周辺には多彩な施設やサービスが集積しており、生活必需品から娯楽施設まで幅広く利用できる点が挙げられます。さらに、公共交通機関のアクセスが良好であり、移動にかかるコストを抑えることができます。また、横浜の住宅地としての魅力も高く、便利な立地に住居を構えることで、通勤や通学などのコストと時間を節約できる利点があります。総じて、横浜駅周辺での生活は、コストと利便性のバランスが良好であり、多くの人々にとって魅力的な選択肢となっています。
横浜駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、まず住宅や商業施設の家賃や価格が高めであることが挙げられます。都心部に位置し、交通アクセスが良好なため、物件価格が高騰しており、生活費が比較的高くなる傾向があります。また、駅周辺の飲食店や商業施設の価格帯も高めであり、食事や買い物にかかる費用が予算を圧迫することがあります。さらに、都心部であるため、混雑や騒音が生活環境に影響を与えることがあり、ストレスや疲労感を感じることもあるでしょう。これらの要因が組み合わさり、コストと利便性のバランスを保つことが難しい一面があります。
交通利便性
横浜や品川に一本で行くことができる。また、複数路線乗り入れしている横浜駅に2分で行けるため、利便性が良い。
横浜駅まで行かないと利便性がない。各駅停車の駅のため、目的地によっては早く着くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
コンビニが多くあるのはメリット。それ以外は横浜駅まで行けばかなり充実している。
横浜駅まで行かないと充実していない。大型商業施設、ドラッグストアやスーパーなどの最寄りが地味に遠い。
飲食店の充実
ガストや夢庵、すき家などのチェーン店がある。また、個人経営の飲食店や居酒屋が目立つ。
チェーン店があまりない。特にファストフードやカフェが最寄りにない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は比較的多く感じる。公園もある。
駅の規模が小さいため、バリアフリーの観点ではあまり充実していないように感じる。
治安
警察署が近くにある。横浜駅から少し離れているため、横浜駅に比べると治安は良い。大きな道路が多く、人通りも多い。
強いて挙げれば夜に酔っ払いが目立つように感じる。
コストパフォーマンス
通勤の観点では利便性が高いように感じる。
家賃が比較的高い。通勤通学先がそこまで遠くないのであれば、数駅離れただけで家賃が安くなる。