藤和シティホームズ植田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 バス7分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス13分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区焼山1丁目505
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立植田北小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積76.02m² ~ 99.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社名工建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ植田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ植田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ植田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ植田の売却ガイド

藤和シティホームズ植田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ植田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ植田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

藤和シティホームズ植田に関するよくある質問

藤和シティホームズ植田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ植田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ植田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ植田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ植田はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ植田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩17分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ植田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄はもちろんのこと、バスターミナルがあるので、移動がしやすいです。
バスの本数はもう少し多いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスや家電量販店があるので便利だと思います。
もう少しコンビニエンスストアがあるといいなと思います。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思います。居酒屋もあります。
ちょっと敷居の高いお店が多いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
非常に交通の便が良いので、遊びに行かせるし、また東山植物園も近いのでいいと思います。
東山植物園がもう少し入場料がやすければいいと思います。
治安
昔は結構暴走族言いましたが、今ではあまり聞きません。
もう少し街灯が明るければなお、よいのではと思います。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いですが、交通の便が良いので、コスパはいいと思います。
やはり家賃がもう少し東比べると高いなと思います。
交通利便性
改札がひとつしかないので絶対に迷いません。
1番出口がほかの出口より早く閉まるので不便です。
生活利便施設の充実
コンビニや薬局がたくさんあります。どの出口から出ても見えるところにあるので便利です。
銀行が無くなってしまったので残念です。また近くにできることを願ってます。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など、様々です。
有名な店やチェーン店は全て駅から遠いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に公園があります。そこのイルミネーションは非常に有名です。
学校はとても遠いです。また、坂が多いため、徒歩はなかなかきついです。
治安
治安はいい方だと思います。人が溜まっていないのは1番出口だと思われます。
駅周辺はお店が多いので明るいですが、街灯が多い印象はありません。
コストパフォーマンス
コンビニや薬局が多いので住みやすいと思います。バスがあるのもありがたいです。
駅周辺のどこに住むかで学校の遠さに差が出てきます。
交通利便性
ラッシュ時には分単位で電車が走っており、電車を待つことはない。駅前のバスロータリーから市バスが複数路線走っている。名古屋の中心「栄」に乗り換えなしで行ける。
もし、他の路線の乗り入れがあれば、なお、便利である
生活利便施設の充実
駅前に三越、星が丘テラスなどの商業施設がある。
強いて挙げれば、駅近くに病院、診療所があればもっとよくなる
飲食店の充実
ロイヤルホスト、マクドナルド、スターバックス等があり、充実している。
学生向けの安価な飲食店が、もう少しあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に複数の高校、大学がある。東山公園があり、休日は家族連れでにぎわっている。
駅近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校はない
治安
駅前には交番があり、商業施設も夜まであいているので治安はよい
駅前は再開発され綺麗で街灯も多いが、駅前から離れると急に街灯が少なくなる
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルーム・1K5万円台と学生でも借りられるレベル。団地が多いので、ファミリー層にも人気。
ある程度完成された町というイメージ。これ以上の発展はないかな。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。