藤和シティホームズ東林間ステージ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩10分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年9月
総戸数49戸
小学校区域鶴の台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積71.84m² ~ 94.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ東林間ステージ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ東林間ステージ2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティホームズ東林間ステージ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ東林間ステージ2の売却ガイド

藤和シティホームズ東林間ステージ2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ東林間ステージ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ東林間ステージ2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティホームズ東林間ステージ2に関するよくある質問

藤和シティホームズ東林間ステージ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ東林間ステージ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ東林間ステージ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ東林間ステージ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ東林間ステージ2はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ東林間ステージ2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩10分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ東林間ステージ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】・駅周辺には「ステーションスクエア」と「ボーノ」の2つの商業施設があります。スーパーは「ステーションスクエア」の下に「Odakyu OX」、「ボーノ」の下に「ライフ」、「食専館(野菜、魚、肉類)」があり、そのほかにも「FUJI」と、少し歩いたところに「業務スーパー」もあるので、買い物には困りません。 飲食店は、ラーメン屋と飲み屋が多いです。 ・朝の新宿方面の電車は混雑しており座れません。6:59に相模大野始発の急行がありますが、20分前には並ばないと座れません。新宿までは45分ほどです。代々木上原で千代田線に乗り換えができるので、都心へのアクセスは、通勤ラッシュを我慢すれば便利です。ちなみに、遊びに行くのにも、江の島方面にも箱根方面にも行きやすいです。 ・坂はないのが楽です。駅から10分以上離れてしまうと分かりませんが、大通りは割と遅くまで車通り、人通りもあるので、夜道が怖いと感じたことはありません。 大学もいくつかあり、学生向けの安めの物件も多く、1人暮らしの学生でも安心して住めると思います。
【相模大野駅に対する口コミ】・朝の電車はどんなに頑張っても座れないので、それが辛いです。 また、駅から離れると家賃は安くなると思いますが、駅まではバスや自転車を使う必要性が出てきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅ビルと駅そばビルとがありなんでも揃う。スーパーも駅周辺に3つ。マックふたつ。ユニクロ、GU、無印あり、100均も3社ある。新宿への通勤も座れる確率低くはない。下りは分岐する駅なのでそちらも悪くないと、思う。治安も悪くない。
【相模大野駅に対する口コミ】隣の町田にはどうしたって敵わない。けど1駅だから大きくは問題ない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
相模大野から小田急線快速特急1本で都内まで出れるし、小田急線の複数路線利用できる空港直通のバスなど、バスの行き先、本数が豊富
通勤通学時間の混雑がすごいため、ストレスになる
生活利便施設の充実
駅ビルや駅まわりにお店や病院などが多くあるスーパーも庶民的なものから高級なもの、病院は多様な診療科や救急外来もある
イオンや西松屋のようなこども用品を扱うところが少ない
飲食店の充実
大きなチェーン店はだいたいあり、個人の飲食店も商店街にたくさんある外食する際は迷うほどある
駅ビル内や駅近ビルの飲食店のチョイスが微妙
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅のわりに、駅まわりに公園かたくさんある遊具が充実していたり、広い広場があったり、それぞれ特徴がある公園がある保育園はいたるところにある
幼稚園の数が少ない。駅回りのエレベーターが少ない
治安
大きな駅のわりに、治安は良い。あやしげなお店もほとんどない。
路地が暗い。公園に浮浪者がいることがある。
コストパフォーマンス
利便性がいいのに、都内ほど家賃が高くない。
物価が高い。ファミリー向けのお店が少ない。
交通利便性
足が悪いので、エレベーターかエスカレーターは必須です。改札口に近い所にエレベーターが上下線共にあるので助かります。
下りのエスカレーターが有れば嬉しいですが無いので残念です。
生活利便施設の充実
売店がセブンになったので、便利。改札口内に座れる所は沢山あるので助かります。
商店街が寂れてしまって残念です。もっとお惣菜とか買えるお店が有れば良いのに。
飲食店の充実
駅ビルと商業施設があるので、その中にある程度の飲食店があるので、不便は無い。
箱根蕎麦が改札口階に有ればもっと利用し易いのに残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は割と多いと思う。学校も多い。病院、クリニックもあるので便利。
駅前の施設の殆どがバブル期に作られたものなので、見た目重視の建物が多いと思う。足が悪くなって感じるのは、バリアフリー等は考えずに作った感じがする。階段等多くて非常に歩き難い。ベビーカーや車椅子の人に優しくないと感じる。
治安
治安は概ね良いと感じる。住宅街なので夜は静か。
どんどん店が撤退して行き、寂しくなってきています。
コストパフォーマンス
新宿まで1時間以内で、物価は都内23区内よりずっと安く住みやすいと思う。
家賃は高め。店舗物件も賃料が高いので、優良店舗がどんどん離れて行っているのが残念。
交通利便性
ロマンスカー、急行、特急、各駅など何でめ停る大きな駅。下りは小田原方面、江ノ島方面、厚木方面へと繋がっている路線。始発列車になることもある。
強いて挙げるならば。。。停車時間が長い場合があること。相模大野止まりで、また乗り継ぎしなくてはならない場合がたまにある。
生活利便施設の充実
駅ビル、ショッピングビルにはスーパー、電気屋、本屋、雑貨屋、ユニクロ、無印、H&M、百均、フラワーショップスイーツショップなどなんでもある。スターバックスコーヒーやドトールもある。
伊勢丹百貨店がなくなった為、老舗のお店やブランドショップはなくなってしまった。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールコーヒー、インドカレー、牛タン屋、ハワイアンカフェ、中華、パスタ屋、マクドナルドなど、カジュアルなお店が多い。スーパーは隣の町田より物価が安い
伊勢丹がなくなったため、昔ながらのレストランなど、お年寄りの方の馴染みのお店がなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、大きな公園などがあり、ファミリー層の利用が多い。数年後に大阪-東京間のリニアが通るといわれている
都心という感じではなく、the郊外という雰囲気はある
治安
買い出し、食事、ショッピングなど色々と利用しますが、治安の悪さは感じたことはありません
駅周辺の道は細い所も多く、決まった道以外は運転しにくい
コストパフォーマンス
リニアの参入で、不動産的理由で今後値上がりするという理由か、利便性なのか相模大野に引越しする人がらまわりで増えている
駅周辺の道は細い所も多く、決まった道以外は運転しにくい
交通利便性
急行、快速急行は止まります。駅前ロータリー下にバスターミナル、タクシーターミナルあり。
ロマンスカーはものにより止まるものもあるが、本数が少ない。
生活利便施設の充実
全体的に平地で、坂が殆ど無く 暮らしやすい。駅前に商業施設が3種類ありそこまで不便を感じない。病院もそこそこある。
伊勢丹が相模大野から撤退してしまった事はとても残念です…
飲食店の充実
駅近隣に商業施設が3つ立ち並んでおり、各々飲食店がそこそこ揃っています。大きな施設内以外にも、飲食店は比較的多いので食事やお茶にこまる事は無いかと思います。
個人的にはバーガーキングが好きだったので相模大野駅前から撤退してしまって非常に残念です…町田に2店舗あるなら1つ分けてほしい笑
暮らし・子育て環境の充実
駅はロータリーになっていてエレベーターを使わないと入れませんが、比較的各所にエレベーターは設置してあるので、地元民でエレベーター位置さえ把握していればそこまで困りません。公園は小さいですが比較的点々とあります。保育園も多い方だと思います。
強いていえば、映画館が無い事?昔は相模大野や隣駅の町田にも映画館がありましたが今は最寄の映画館が新百合ヶ丘や海老名と、電車で10〜15分程度かかる距離にしか無いので、子供を映画に連れていくのは一苦労かも知れません
治安
少し分かりにくい場所ですが、駅前ロータリーすぐ下に交番あります。そこまで歓楽街ではないので、治安としては比較的悪く無いかと思いますが…
最近はあまり深夜に出歩く事もないので分かりませんが、数年前は夜になるもナンパや客引きが駅前にも散見されることがありました。
コストパフォーマンス
住む家のレベルを気にしなければ駅前でも3〜4万位の家はあります(単身者用)
駅前のスーパーは便利ですが少しお高めかも。駅から少し離れますが業務スーパー等あります。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。