藤和シティホームズ日比野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立野立小学校
中学校区域名古屋市立日比野中学校
専有面積76.05m² ~ 92.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジネント
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ日比野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市熱田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市熱田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ日比野の売却ガイド

藤和シティホームズ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ日比野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ日比野を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立野立小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比野中学校

藤和シティホームズ日比野に関するよくある質問

藤和シティホームズ日比野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ日比野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ日比野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ日比野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ日比野はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ日比野は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩8分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ日比野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日比野駅に対する口コミ】駅前に、食品系大型スーパーがあります。駅から徒歩圏で郵便局、チェーン系ドラッグストアもあります。ファミリー向けマンションも多いです。道路も平坦です。名古屋副都心である金山駅へのアクセスが大変良いです。
【日比野駅に対する口コミ】駅周囲の道路は大変交通量が多く、真上には高架道路も通っているので空気があまりきれいではないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
金山まで1駅で行けるのと、港区方面(特に名古屋港)へのアクセスがある。
強いて言うなら地下鉄以外は市バスしかないくらいか
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるが、なんといっても市場があるのが大きい
強いて言うなら施設が入り組んでてわかりにくい場所もあるかも
飲食店の充実
すこしお洒落な喫茶店を始め、それなりに美味しいお店がいくつかある
飲食店によっては場所がわかりにくい所がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはそこそこ。昔デザイン博もやっていたのもあるので。公園は少し歩いたところにあり、学校もいくつかある。更にプロレスがやれるくらいのホールもある。
特にはないが、もう少し駅周辺の道がわかりやすかったらよかったかも
治安
金山の一つとなりではあるが、道路も大きく、人通りはぼちぼちといった感じです。
場所によっては裏通りが静かなので場合によってはデメリットになるかも
コストパフォーマンス
駅に近すぎなければ家賃もそこまでですし、利便性とのバランスもとれる
強いて言うなら駅周辺は流石に少々高いくらいか
交通利便性
電車の本数が多いので一本逃してもすぐに次がくる
地上までの階段が長いエレベーターが1箇所しかなく、地上の大きい交差点に出るが出口を誤ると大変
生活利便施設の充実
国際会議場の最寄駅、病院も豊富本屋、スーパー、薬局、結構なんでもある
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば夕方から夜にかけて風が強いことが気になる
飲食店の充実
人気ラーメン屋らぁ麺紫陽花、きゃべつ村、市場、メゾンデュミエルなど美味しい飲食店が豊富おしゃれなお花屋さんRUKAもおすすめ
駅近の大通りのお店は入れ替わりが激しいため、気に入ってもなくなる可能性あり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園から小さな公園まである白鳥庭園と国際会議場の広場は桜もきれい
遊具は少ない気がするので大人数での鬼ごっこや持参したおもちゃで遊ぶならおすすめ
治安
大通りに面しているため人通りは多い、また街灯も多いので安心
強いて挙げれば、大きい交差点があるので交通事故は多い
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはない周りにスーパーも薬局もあるので生活には困らない
金山駅までも自転車で行けるが道の起伏が激しい

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。