藤和シティホームズ南林間の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間5丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年12月
総戸数44戸
小学校区域南林間小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積64.14m² ~ 91.02m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エフ・ティー都市開発藤和不動産
施工会社株木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ南林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティホームズ南林間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ南林間の売却ガイド

藤和シティホームズ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ南林間の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ南林間を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南林間小学校
  • 中学校区: 南林間中学校

藤和シティホームズ南林間に関するよくある質問

藤和シティホームズ南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ南林間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ南林間の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ南林間はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩6分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ南林間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急江ノ島線の南林間駅から徒歩7~8分です。1つ隣の駅は中央林間なので東急田園都市線が利用できます。また、大和駅から相鉄線利用で横浜へ出ることも容易です。駅周辺にはロイヤルホストや松屋、そのほか多くの飲食店があります。
駅から幹線道路または広めの整備された綺麗な道路を歩いて帰ることができるのですが、1本横に逸れると街灯が少なめで暗い道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街ですので、夜は比較的静かに過ごすことができます。南林間の1つ隣の駅には大きなイオンがありますので、家族連れで遊びに行くことができます。
日中は厚木基地の航空機が爆音を立てて近くを飛行します。もちろん防音設計にはなっていますが、それでも電話の声が聞き取りにくいほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
朝から夕方までは管理人の男性が管理人室に常駐していますので安心です。オートロックです。デザイン性はまあ普通でしょうか。小さな中庭があり樹木が植えられているので、ホッとできます。
駐車場の数少ないのが難点です。夫婦でご入居されて2台の車を置こうとしても空きがないかもしれません。また駐車場は上下2段式なので、出庫や入庫が面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋も日当たりは良好です。上層階は広いバルコニーのある部屋もあります。浴室乾燥機能があるので便利です。
天井がやや低めです。あと、クローゼットのドアの立て付けがあまりよくなく、開け閉めのときに結構ギシギシ音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分ほどのところにコープがあり、駅周辺にはTAIGAというスーパーもありますので、食材の買い出しに困ることはありません。TAIGAは食材が安くて助かります。車がなくても自転車があれば生活可能です。隣駅のイオンまでは自転車で15分程度で行くことができます。
飲食店は数はありますが、居酒屋や飲み屋が多いです。食事できる店舗が少なめなのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分以内にあります。住宅街の中には多くの個人クリニックがあって便利です。小さな公園も点在しています。
遊具が充実しているような大き目の公園はありませんので、自転車や電車で出かける必要があります。マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南林間駅に対する口コミ】とにかく物価が安いです。 駅前は激安スーパーがあり、肉や魚がとても安い値段で買えます。 駅周辺には飲み屋も多いので、近所で飲むにも困りません。 家族連れも、一人暮らしもどちらにも適している街だとおもいます。
【南林間駅に対する口コミ】夜は治安が悪いです。女性の一人歩きは危ないです。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急江ノ島線の「南林間駅」の利用となります。都心まで乗り継ぎ含めて45分程度です。駅及びその周辺には、ドトールやロイヤルホスト、松屋などの飲食店があります。
駅周辺の夜間は、若い女性の一人歩きはお勧めできません。少々ガラの悪い若者や、泥酔した男性などを見かけます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に位置しますので、騒音は気になりません。目の前に道路が走っていますが、夜間もうるささを感じたことがない程度の交通量です。
6階建てなのですが、1~2階は夏場に蚊が多く発生するようです。特に中庭には蚊が多く、駐輪場での自転車の出し入れは手際よくする必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、一定のセキュリティーは確保されています。昼間の時間帯は管理人さんが常駐しているので、管内の清掃は行き届いています。
宅配BOXがありますが、戸数に比して数が足りないこともあるようです。駐車場は上下2段方式ですので、地階の駐車場を利用する際には少々面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好です。浴室乾燥がついているので便利です。
天井の高さがやや低く感じます。また、和戸の隙間風が気になることがあります。(強風時)
買い物・飲食店充実度 ★★★
200m程のところにユーコープがあるので、日々の食材は徒歩でも買い出しに行けます。
ドラッグストアを利用することも多いかと思いますが、駅周辺まで行かないとありません。徒歩で7~8分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りの幼稚園までは300m程です。産婦人科で有名な「愛育病院」までは、わずか200m程です。
個人クリニックについては、小田急江ノ島線の1駅隣の「鶴間」まで出向く方が良いかもしれません。様々なジャンルの個人クリニックが入居する施設があります。
2025年05月 メリット
交通利便性
江ノ島線の急行が止まるので少しだけ他より便利です。
結局小田急しかないので、止まると困ります。快速急行も止まらないので電車の便利差を求めると中央林間や大和のほうがいいです。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが駅降りてすぐにあります。自転車圏内にスーパーやホームセンターがあるので便利dす。
スーパーが小田急しかないので高いです。駅を利用する際に住んでいる場所によっては大回りしないといけないのでエレベータが混みます。
飲食店の充実
いろいろなジャンルのお店が充実しています。ファイストフードも居酒屋も多国籍料理もラーメンも楽しめます。
遅くまでやってる店は流石に少ないかもしれません。
治安
住んでいて明確に治安の悪さを経験していません。22時くらいに飲み屋から出てきた人が話しているくらいです。
数回酔いつぶれてる人を見ましたが個人の問題だと思います。
交通利便性
急行がとまる相鉄線や田園都市線に近くていい
快速急行が止まらない乗り換えが多くなってしまう
生活利便施設の充実
ドラッグストア100均が中にあっていいと思う
医療施設は特にないので他の駅の方に行くことになる
飲食店の充実
パン屋そば屋コーヒーが中にあってよく使える
駅に休憩できるような広いスペースがないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園などが最近増えている坂が少ない
踏切が遠いので線路の反対側と交流が少ない
治安
飲み屋さんなどが夜もやっていて明るい感じがする
道路の床が汚かったり落書きがあったりする
コストパフォーマンス
いろんなものが家の周辺にある感じがして地価もそんなに高くない
南林間といえばこれってものがないのが寂しい

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。