藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年7月
総戸数36戸
小学校区域山内小学校
中学校区域山内中学校
専有面積50.54m² ~ 72.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの売却ガイド

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 山内小学校
  • 中学校区: 山内中学校

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートに関するよくある質問

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩4分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅は東急田園都市線のあざみ野駅になります。 人によって利便性が替わると思いますが、自分は駅周辺に職場があったので便利でした。 駅まで近いのでこれもポイント高いです。
沿線が人を選ぶと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りはわりと閑静な住宅街です。 少し歩くと新石川公園とかありますので散歩すると季節を感じられて気持ちいいです。
特にはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りにも結構大きなマンションはあるのですが、距離があり、広さもとっているので圧迫感がありません。 グレーの立派な外観をしています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は凄く綺麗です。 部屋割りもとても使いやすい配置です。 設備品もある程度ついているのですごく便利です。 夫婦で2DKなので全く不便はありません。
場所によって日当たりが気になるところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近くなので少し歩くとお店には困りません。 生活必需品もですが、必要なものは大概手に入ります。 飲食店もあるので外食も便利です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し距離があるのですが、小学校、中学校があります。 そんなに遠くないので子供たちにはそこまで不便ではないと思います。 病院も近くにあるので安心できます。 新石川公園もあるので遊び場には困らないと思います。
車には気をつけてほしいです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田園都市線の急行が停まりかつ横浜市営地下鉄の始発駅でもあるので通勤通学にはとても便利な駅です。 食料品の買い物も充実しています。
駅周辺にベンチとか休める場所があると良いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から信号の待ち時間を除けばぴったり4分です。 大通りに沿って歩くので夜遅くなっても不安はありません。
大きな道路に面しているので空気の悪さが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックなので安心です。 エントランスもゆったりしていて余裕が感じられます。
周りの植栽を充実させるとより良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋によって間取りは違うようですが収納が充実しています。 ウォークスルークローゼットは他ではあまり見かけないです。 浴室前のタオル収納とかキッチンの小物収納とかも嬉しいですね。
玄関周辺にベビーカー置き場があれば良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットも充実しているので食料品の買い出しの不便さはありません。
ファッション関係のお店が少ないのでお隣のたまプラーザに行っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に行政サービスセンターがあり区役所まで行かずに済むことが多いです。 図書館も近くにあり子育てには嬉しいです。
大きな病院は離れた所にあるので車で行ったりします。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】田園調布大学行きのバスがあってとても便利です。住めるんだったら是非とも住みたいと思いました。
【あざみ野駅に対する口コミ】ほかのバスが止まっているせいで停留所に来ることが出来ないタクシーやバスがいて、少し効率が悪いようです。やはり家賃はとても高いですね。もう少し安くなって欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに交番があったり、薬局があるのですごく便利でした。特に大きな事件も聞いたことがなく、平和な街だと思います。
【あざみ野駅に対する口コミ】道路の反対側にあるので信号を待たないと行けません。強いてあげるなら学生が道を広く取っていることですが、それほど気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】ケンタッキーフライドチキンがあるのが良いですね。いつも助かります。
【あざみ野駅に対する口コミ】サイゼリアやマックのような、学生向けにも提供できる安価な店があったらいいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】周りに塾がたくさんあり、バスの本数も多いのでとても便利でした。
【あざみ野駅に対する口コミ】坂が多くて駅から塾まで行き来するのが大変でした。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境がとても良く、子育てには向いています。
道路に面してるので排気ガスが気になります
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が止まり、ブルーラインに乗り換えられる。
学生が多く、朝と夕方は学生たちで駅前、駅ナカは混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストア、スーパー、惣菜屋さんなどいろんなお店があります。また、治安もみんども良いです。
傾斜が多い土地柄なので、自転車は電動がオススメです。自走だとかなり疲れます。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個性溢れるお店が多く、お客さんの質も高く、良いお店がたくさんあります。
高級住宅が多いためか、価格設定は少し高いです。それ代わりに美味しいお料理にあたる確率はたかいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので!育てやすい地域です。小中も荒れていると聞いた事なく、教育を育む上でも良い土地だと思います。
車の通りが多い場所があるので、車の事故はよくみかけます。子供たちが巻き込まれないように、朝と夕方は近隣の方が立って、安全を見守ってますね。
治安
良いです。ガラの悪い人達はみかけません。ホームレスなどもおらず、夜道も安心です。
やはり車の多さでしょうか。前の質問にも書きましたが、車通りが多い道路があるので、他県からの車、業者の車などが多く、事故率が高いですね。
コストパフォーマンス
治安がよいためか地価は高いです。駅から離れた賃貸でも前後の駅近の賃貸などと比較しても高めの設定です。その高さの設定から、民度が高いのだと思います。
土地、建物などは高いので、なかなか土地の購入、マンションの購入はそれなりの収入がないと買えません。。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。